關于“成都天府生物醫藥產業加速器五期項目”前期物業服務招標
按照國務院《物業管理條例》《成都市物業管理條例》等法規、政策的規定，成都生物城建設有限公司決定對“成都天府生物醫藥產業加速器五期項目”的前期物業服務采用公開招標的方式選聘物業服務企業，現將有關事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡要說明
1、建筑規模：總建筑面積229995.93平方米。
地上部分：生產用房建筑面積137913.12平方米，其中：廠房建筑面積137183.80平方米、?；穾旖ㄖ娣e585.00平方米、污水處理站建筑面積144.32平方米，配套用房建筑面積61752.21平方米，其中：倒班宿舍建筑面積21101.60平方米、宿舍型保障性租賃住房建筑面積33950.65平方米、食堂建筑面積1975.29平方米、物管用房建筑面積718.62平方米（含30㎡的業主委員會議事用房）、配套服務用房及公共活動用房建筑面積4006.05平方米。
地下室建筑面積26478.10平方米，1層。其中：地下機動車庫面積22908.30平方米、地下非機動車庫面積1131.37平方米、設備用房建筑面積1624.89平方米、污水處理站建筑面積759.49平方米、垃圾用房建筑面積54.05平方米。
容積率2.58，總建筑密度41.06%。
總基底面積31784.36平方米，市政設施點位6處共181平方米。
物業管理區域內按規劃配備的地下機動車位總數684輛。
物業管理區域內按規劃配備的地下非機動車位總數645輛。
2、物業類型：工業
3、招標范圍：前期物業服務
4、項目地點：成都市雙流區永安鎮松柏社區一組、鳳凰里社區九組，四至范圍：東至康瑞路，南至公園綠地，西至平康路，北至鳳凰路。
5、項目擬竣工交付時間：2026年03月
二、招標人
本招標人：成都生物城建設有限公司
三、投標單位資格要求
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（一）具有獨立承擔民事責任的能力；
（二）為物業管理區域配備的物業服務力量與本市物業服務力量配置指導標準相對應；
（三）投標人在成都市建立了信用信息（住建蓉e辦-智慧物業政務服務平臺或成都市建筑市場信用信息管理系統），且信用等級為B級及以上；
（四）參加本次投標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
（五）投標開標前二年內，投標人有被住房城鄉建設主管部門責令退出物業服務項目拒不退出的情形，不得參與承接新的物業項目投標。
四、投標報名及獲取招標文件時間和方式
1、 2026 年 02 月 04日至  2026 年 02 月 10日（上午9:00—12：00，下午:1:00—5：00，工作日內）至成都市投標報名及獲取招標文件。
2、決定報名的投標單位在報名及獲取招標文件應提供經辦人員單位介紹信或法定代表人委托書原件、住建蓉e辦-智慧物業政務服務平臺或成都市建筑市場信用信息管理系統信用等級證明、營業執照正、副本、經辦人身份證等原件和復印件，后兩項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
3、招標文件為免費獲取。
五、投標地點、投標截止時間
1、投標截止時間： 2026 年 03 月 05 日 14 時 00 分，逾期收到的或不符合規定的投標文件不接受。
2、投標地點：成都市
六、開標時間、地點
1、開標時間： 2026 年 03 月 05 日 14 時 00分。
2、開標地點：成都市
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com