關于“成都天府生物產業孵化園二期（N地塊）”前期物業服務招標
按照國務院《物業管理條例》、《成都市物業管理條例》等法規、政策的規定， 成都生物城建設有限公司 決定對 “成都天府生物產業孵化園二期（N地塊）” 的前期物 業服務采用公開招標的方式選聘 物業服務企業，現將有關事項公告如下：
一、 招標 物業管理區域 的簡要說明
1、 建筑規模： 總建筑面積 88103.1 平方米。
地上部分： 商業 建筑面積 28110.11 平方米 ,辦公用房 建筑面積 33870.56 平方米 ， 物管用房建筑面積 391.26 平方米 ， 公廁建筑 面積 91.84平方米， 開閉所建筑面積 204.17平方米 。
地下（含半地下）室 建筑面積 24573.34平方米，二層。其中： 商業建筑面積 606.66平方米、 地下機動車庫面積 19828.09平方米、 地下非機動車庫面積 1031.13平方米、架空建筑面積622.43平方米、設備用房建筑面積2366.37平方米 、架空面積 622.43平方米 、消防控制室面積 85.36平方米 、垃圾用房面積 33.30平方米。
容積率 2.00，綠地率10.24%，總建筑密度38.99%。
總基底面積 12340.04 平方米，總綠地面積 3242.11平方米。
物業管理區域 內按規劃配備的 地下 機動車 位總數 508輛。
物業管理區域 內按規劃配備的 地下 機動車 位總數 634輛。
2、物業類型： 商業、辦公用房
3、招標范圍：前期物業服務
4、項目地點： 成都市雙流區永安鎮鳳凰村 9、10、11、13組，四至范圍：南至:城市綠地，北至:景星路，東至:慧谷西一路，西至:慧谷西二路。
5、項目擬竣工交付時間：2026 年 03 月
二、招標人本招標人： 成都生物城建設有限公司
三 、 投標單位資格要求
**信息由招標與采購網發布**此行內容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網后查看**
（一） 具有獨立承擔民事責任的能力；
（二） 為物業管理區域配備的物業服務力量與本市物業服務力量配置指導標準相對應；
（三） 投標人在成都市建立了信用信息（住建蓉 e辦-智慧物業政務服務平臺或成都市建筑市場信用信息管理系統），且信用等級為B級及以上 ；
（四） 參加本次 投標 活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄 ；
（五） 投標開標前二年內，投標人有被住房城鄉建設主管部門責令退出物業服務項目拒不退出的情形，不得參與承接新的物業項目投標。
四 、 投標報名及獲取 招標文件時間和方式
1 、 2026 年 02 月 04 日至 2026 年 02 月 10 日（上午 9:0 0— 12： 00，下午 :1:0 0— 5： 00 ， 工作日內 ）至 成都市報名及獲取招標文件 。
2 、 決定報名的投標單位在報名 及獲取招標文件 應提供經辦人員單位介紹信或法定代表人委托書原件、 住建蓉 e辦-智慧物業政務服務平臺或成都市建筑市場信用信息管理系統 信用等級證明 、 營業執照 正、 副本、經辦人身份證等原件和復印件， 后 兩 項 查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
3 、 招標文件 為免費獲取 。
五 、 投標地點、 投標截止時間
1、投標截止時間： 2026 年 03 月 06 日 14 時 00 分，逾期收到的或不符合規定的投標文件不接受。
2、投標地點： 成都市。
六 、開標時間、地點
1、開標時間： 2026 年 03 月 06 日 14 時 00 分 。
2、開標地點：成都市。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com