聚怡花園物業服務招標
標訊類別： 國內招標
一、項目基本情況
1.項目編號：建采公（2025）025
2.項目名稱：聚怡花園物業服務項目
3.采購方式：公開招標
4.項目預算金額：660萬元（220萬元/年）
6.采購需求：總建筑面積256089平方米（含地上、地下），其中住宅部分190837.71平方米，商業用房10284.44平方米。物業管理服務內容包含但不限于：日常管理與服務、公共秩序維護（車輛管理與收費）、公共區域清潔衛生、共用部位、共用設施設備巡檢、裝修管理與巡查、綜合管理服務、應急（防疫、防汛、火災、雨雪、臺風等)、長效管理、文明城市、垃圾分類、小區公共安全管理、爭優創先以及街道和小區要求的物業管理等相關工作。
7.合同履行期限：服務期限為三年，合同一年一簽，每年合同期滿經招標人考核合格后續簽下一年度合同。
8.本項目是否接受聯合體：□是 ■否。

二、申請人的資格要求(須同時滿足)
1.在中華人民共和國境內注冊，具有獨立承擔民事責任的能力；
2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
3.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5.參加招標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
6.法律、行政法規規定的其他條件；
7.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的投標活動；
8.未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、嚴重失信行為記錄名單；
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10.投標人在既往或在管物業項目中，經舉報查實有下列情況之一的，不得投標本項目，招標人有權拒絕該投標人投標：
（1）投標人及其控股子公司或利益關聯單位（含擬聘用管理人員）發生侵吞、侵犯、隱藏業主利益（含拖欠、拒付物管會或業主應得款項）的；
（2）違反物業管理合同的或不服從小區、物管會的監督、指導的。

三、獲取采購文件
1.時間：2025年10月11日至2025年10月16日，每天上午09：00至11：00，下午13：30至17：00（北京時間，法定節假日除外）。
2.領取方式：現場報名后統一發放。
3.報名需提供材料：投標報名申請表（詳見附件一）、營業執照復印件加蓋公章。
4.售價：人民幣500元，報名時繳納。

四、投標文件提交
1.截止時間：2025年10月31日下午14：00(北京時間)。
2.地點：常州市。

五、開啟
時間：2025年10月31日下午14：00（北京時間）。
地點：常州市。

六、公告期限
自本公告發布之日起5個工作日。
七、其他補充事宜
投標保證金數額：10000元整
投標保證金到賬截止日期：2025年10月30日17：00（以代理機構網銀到賬時間為準）
投標保證金交納方式：銀行電匯或轉帳（備注項目編號）
*投標單位必須自行將投標保證金從公司賬戶按規定方式和時間繳至上述指定帳戶并到帳，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，否則將被視為無效響應，其投標文件將被拒絕。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com