丹溪映象小區前期物業服務項目的公開招標
受蘭溪市鼎新房地產開發有限公司委托，現就丹溪映象小區前期物業服務項目進行公開招標采購，歡迎符合要求的投標人前來投標：
一、項目編號：ZJXC-LX2025-057
二、采購組織類型：分散采購委托代理
三、采購方式：公開招標
四、采購內容及數量：
丹溪映象小區前期物業服務項目
序號 采購內容 最高限價 服務期限 簡要技術要求 備注
1 前期物業服務（含能耗費） ①高層住宅：2.7元/㎡·月；
②商業用房：2.7元/㎡·月；
③地下停車位管理費：59元/個·月。 前期物業服務時間為自合同簽訂之日起，至首屆業委會成立并代表業主與選聘的物業服務企業簽訂《物業服務合同》生效之日止。 詳見第三章《采購需求》 該報價按折扣報價，納入價格部分進行評標。由房屋產權人按產權面積或實測面積支付。
2  空置物業費：
空置物業服務費以中標單位技術商務標中的優惠承諾執行。   該費用計入技術商務標分值。
五、合格投標人的資格要求：
1、具有獨立承擔民事責任的能力；
2、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
3、具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5、參加采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
6、法律、行政法規規定的其他條件及項目特殊要求：
（1）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的采購活動；除單一來源采購項目外，為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的投標人，不得再參加該采購項目的其他采購活動；
（2）投標人被列入“信用中國”網站失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單的、被“中國政府采購網”網站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的）的，不得參與本項目的政府采購活動；
（3）本項目不接受聯合體投標。
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1、發售時間：公告發布之日至2025年10月29日；上午：8：30-11：30；下午：13：30-17：00，雙休日及法定節假日除外。
2、發售地點：蘭溪市。
3、售價：采購文件500元/份，售后不退。
4、招標文件獲取方式：1）現場報名：現場報名需攜帶報名資料，并現場繳納資料費；2）網上報名：將所有報名所需的資料掃描件發送至郵箱，由工作人員審核通過通知繳納資料費，并將繳費憑證截圖發送至我公司郵箱。
七、購買采購文件時應提供以下資料（資料按順序裝訂成冊，復印件須加蓋單位公章）：
（1）法人提交企業法人營業執照副本（或者法人登記證書）以及組織機構代碼證副本；
（2）授權委托書、法人身份證復印件、受委托人身份證復印件；
（3）參加采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明加蓋公章；
（4）提供2024年度經會計師事務所審計的財務報告復印件（至少包含資產負債表、利潤表和現金流量表）。
注明：投標人具有實行了“三證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業執照、組織機構代碼證和稅務登記證，符合基本資格條件的相關條款，投標人具有實行了“五證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業執照、組織機構代碼證和稅務登記證和社會保險登記證，符合基本資格條件的相關條款。
（5）報名表。
注：以上所有資料均須加蓋公章后提交。
八、遞交投標文件的地點和投標截止時間：
投標文件的郵寄地點：投標文件須在2025年10月30日14時30分前，以快遞的方式送至（蘭溪市）。逾期寄達或標書未密封將拒絕接收。
現場遞交方式：投標人于2025年10月30日14時30分前可將投標文件密封后遞交至（蘭溪市）。
九、開標時間及方式：
本次招標將于2025年10月30日14時30分開標；采用“釘釘群直播”方式進行不見面開標，由代理機構建立釘釘群并開啟群視頻直播,申請人（法定代表人或經授權的委托代理人）請在開標半小時前自行加入釘釘生成的群聊。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com