2026年沈陽星屹置業有限公司軒興四路北-2-2地塊房地產開發項目設計采購施工總承包(EPC)項目—室內裝修工程招標

標書發售截止時間:2026-03-28 18:00
招標
由我方負責施工的 沈陽星屹置業有限公司軒興四路北-2-2地塊房地產開發項目設計采購施工總承包（E PC）項目 施工，因工程需要現對外進行招標，具體有關事宜如下：

一、項目概況與招標范圍
項目名稱：沈陽星屹置業有限公司軒興四路北-2-2地塊房地產開發項目設計采購施工總承包（EPC）項目—室內裝修工程

工程概況：項目占地59405.43㎡，總建筑面積約179764.37㎡，計容面積106929.77㎡，容積率1.8，商業比例1.1%，綠地率35%，住宅戶數908戶，地下停車位1068個，商業、物業用房、社區用房、托兒所等設施按要求進行配建。項目由23棟建筑群體組成。包括6棟26層高層住宅、4棟10層小高層住宅、4棟6層洋房住宅、5棟5層洋房住宅、2棟商業、2棟配套用房。

建設地點：位于遼寧省沈陽市歐盟經濟開發區軒興四路北-2-2地塊（東至：榆林一街西側道路紅線；西至：榆林二街東側道路紅線；南至：軒興四路北側規劃綠線；北至：軒興五路南側道路紅線。

招標性質：專業分包招標

招標范圍：施工圖紙中所包含的全部室內裝修工程（包含基層處理），包括但不限于墻面、地面、天棚、屋面以及室外臺階、坡道、散水等所有裝飾裝修工程；現場清理、道路清掃、防水找平層、防水保護層、其他專業的預留和預埋內容及封堵（如水電風專業大于等于300mm洞口的制作及預留預埋等相關埋件預埋及收口封堵）；施工安全用電，包括配電箱二級以下配電、兩級保護裝置要求、外電防護措施；現場材料堆放區遷移、室外電梯的防護棚架的搭設（包含所有材料）、臨邊防護欄桿的改移、拆除、施工措施改動（架子等）、室內電梯的成品保護；所有工程資料編制、整理、歸檔；成品保護、試驗檢測、工完場清、安全文明施工等驗收前所有工作內容。工程施工期間因夜間施工、冬季施工而增加的各種用工。工程施工期間規范規定的施工工序交接用工、工種之間的配合用工、工程所需的特殊工種用工等所有用工費用均已包含在合同價款內，不再額外增加任何合同外的費用。

計劃工期：2026年4月30日至2029年4月19日，總工期1085日歷天。實際開工工期以發包人要求為準。

質量要求：質量合格，保證各檢驗批、分項、分部工程施工質量檢驗合格率達到100%，單位工程一次驗收合格率達到100%。

技術要求：見施工圖紙。

標段劃分：本項目不分標段。

**信息由招標與采購網發布**此行內容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網后查看**
（一）資質要求：投標人須具備建筑裝修裝飾工程專業承包二級，且注冊資金不低于1000萬元，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

（二）近 3 年內具有的與本招標項目相適應的2個以上類似項目施工業績，且有良好的信譽和合同履約能力，近 3 年內無質量、安全事故，無刑事訴訟案件和不良履約記錄。

（三）投標人辦理了中鐵電氣化局集團準入手續（施工分包方資格施工分包方資格準入號）的企業或已納入中鐵電氣化局集團《合格分包方名錄》。

（四）符合投標人資格要求（一）、（二）條報名條件但未取得中鐵電氣化局集團有限公司《合格分包方名錄》或辦理了中鐵電氣化局集團準入手續《施工分包方資格準入號》的企業，需提前向招標人上級單位提出《施工分包方資格準入號》辦理申請并提供相關證照原件和申請資料，如在開標前能通過招標人上級單位資格審查也可以參加本次招標。

（五）投標人具有一般納稅人身份證明。

（六）本次招標 不接受 聯合體投標。

（七）本次招標采取“兼投不可兼中”原則，最多只能中一個標段；若同一分包企業在多個施工標段均排序第一時，中標應為設置招標控制價金額最大的施工標段。

三、以下投標人不能參與報名
（一）列入集團公司、建筑公司限制交易施工分包企業名錄或股份公司不合格分包企業名錄的；

（二）處于被責令停業、投標資格被取消、財產被接管或凍結、破產等狀態。

（三）在最近三年內有騙取中標、嚴重違約、安全質量事故、刑事訴訟案件和不良履約記錄。

（四）在“信用中國”網站中被列入失信被執行人名單；

（五）在國家企業信用信息公示系統中被列入嚴重違法失信企業名單。

（六）與中國中鐵股份公司所屬的各級單位發生過合同、經濟、技術糾紛仲裁或訴訟的勞務企業及其負責人，以及有不良合同履約記錄或惡意拖欠民工工資行為的；

（七）企業法定代表人或委托代理人屬于中鐵電化局集團或下屬單位領導人親屬的。

四、招標文件的發售及資格審查
（一）發售招標文件（發出邀請通知）時間：2026年3月23日至2026年3月28日，每日上午8時至12時，下午14時至18時。

本招標項目僅供正式會員查看，您的權限不能瀏覽詳細信息，請聯系辦理會員入網事宜，成為正式會員后可下載詳細招標、報名表格、項目附件和部分項目招標文件等。
聯系人：郝亮
手機：13146799092(微信同號)
郵箱：1094372637@qq.com