2026年中電投新疆能源化工集團博州有限責任公司物業項目招標

中電投新疆能源化工集團博州有限責任公司物業項目招標

受招標人委托，對下述標段進行招標。

1．招標條件
招標人：國家電投集團新疆能源化工有限責任公司
立項情況：已立項
項目資金來源：企業自籌，已落實
項目已具備招標條件，現進行招標。

2．項目概況與招標范圍
2.1項目概況

序號

項目名稱

項目整體情況

4

3-4中電投新疆能源化工集團博州有限責任公司物業項目

項目地點：博州公司機關、博樂光伏一電站、博樂光伏二電站、博樂光伏三電站、220kV皂角樹匯集站、精河光伏一電站、精河光伏三電站、雙河市金光電站、庫什塔依水電站、尼勒克光伏電站(中利騰暉)、伊犁光伏一電站(矽美仕)、布爾津風電一場（國源天立）、布爾津風電二場（天潤）、阿勒泰風電一場（利源天業）、五凌布爾津風電一場、福海光伏一電站。

計劃服務期：兩年。

2.2招標范圍

序號

招標編號

標段名稱

招標范圍

信息服務費
（元）

4

DNYZC-2026-02-11-027-04

3-4中電投新疆能源化工集團博州有限責任公司物業項目


一、中電投新疆能源化工集團博州有限責任公司公司機關、十五個場站物業項目委托管理，包括博州公司機關、博樂光伏一電站、博樂光伏二電站、博樂光伏三電站、220kV皂角樹匯集站、精河光伏一電站、精河光伏三電站、雙河市金光電站、庫什塔依水電站、尼勒克光伏電站(中利騰暉)、伊犁光伏一電站(矽美仕)、布爾津風電一場（國源天立）、布爾津風電二場（天潤）、阿勒泰風電一場（利源天業）、五凌布爾津風電一場、福海光伏一電站，共計16個地點，人數61人（博州公司機關6人、博樂光伏一電站4人、博樂光伏二電站2人、博樂光伏三電站2人、220kV皂角樹匯集站3人、精河光伏一電站2人、精河光伏三電站2人、雙河市金光電站4人、庫什塔依水電站17人、尼勒克光伏電站(中利騰暉)3人、伊犁光伏一電站(矽美仕)3人、布爾津風電一場（國源天立）2人、布爾津風電二場（天潤）2人、阿勒泰風電一場（利源天業）2人、五凌布爾津風電一場5人、福海光伏一電站2人）的職工食堂及綜合樓物業服務管理。

具體如下：
1.管理區域房屋室內設施、設備的日常維修、養護和管理；
2.公用設施設備的日常維護、養護和管理，設施設備包括：內外照明、上下水管道、電器、消防設施、供暖設施、水系統、供電系統、家具、餐廳設施、辦公樓門禁及監控系統等;
3.辦公區、生活區環境衛生保潔（包括冬季辦公樓前后院積雪清理拉運）等；
4.職工食堂的管理服務等，投標方需自行提供機關食堂場地并承擔相關費用，并負責各場站食材采購工作。

5.管理區域安保服務；
**信息由招標與采購網發布**此行內容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網后查看**
8.凈水器濾芯購買及更換；其中承包人承擔單件單價在2000元以內的維護、維修費用，費用包含在總價中合同執行、服務期內，甲方有權根據實際需求對乙方提供的服務內容和工作量實行動態管理和調整；對服務內容和工作量進行調減后，乙方服務費用按報價進行相應的調減。投標方需根據招標方要求配置各場站物業服務和安保人員，相關費用按實際用人情況據實結算。【詳見委托人要求附件A】。

1000

注：以上為參考參數和數量,具體參數、數量及招標范圍以招標文件為準。
3．投標人資格要求

序號

標段名稱

資格要求

4

3-4中電投新疆能源化工集團博州有限責任公司物業項目

1.基本資格要求：
（1）投標人具有獨立訂立合同的資格；
（2）投標人經營狀況良好（投標人不得連續兩年虧損），具有良好的資信和信用（以“信用中國”網站網站查詢為準,沒有被列入嚴重失信主體名單），沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令停產停業、財產被接管、凍結、破產狀態；
（3）投標人近36個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；
（4）投標人具有完善的質量保證體系，通過第三方認證審核，并獲得認證證書；
（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標；
（6）投標人沒有處于國家電力投資集團有限公司相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內；未被列入國家電力投資集團有限公司供應商涉案“黑名單”；
（7）投標人沒有處于新疆公司相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內。

2.專項資格要求：
（1）投標人近24個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在較大及以上生產安全責任事故；
（2）投標人應具有近3年內(自投標截止日起往前推算，以履約完成時間為準)完成至少2個類似物業項目服務業績（含餐飲的綜合一體化項目）（需提供合同復印件（包括合同首頁、服務范圍、簽字頁）、履約證明（結算證明或業主出具的證明文件或其他有效證明資料）；
（3）項目經理要求：項目經理具備3年以上同類物業服務從業經歷，主要管理人員應具備大專（及）以上文化程度。（投標人須提供項目經理的相關資料，包括但不限于：學歷、相關證書、業績證明、簡歷等）（4）其他參加本項目的人員需具有相應的專業資格證書。（投標人須提供主要人員（不含項目經理）的相關資料，包括但不限于：學歷、相關證書、業績證明、簡歷等，否則其投標文件無效）
（5）本標段不接受聯合體投標。

4．招標文件的獲取
4.1招標文件發售方式
本項目實行在線發售招標文件。

4.2招標文件發售時間
2026年2月12日至2026年2月25日09時（北京時間）。



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