水韻喜得沖小區物業管理服務項目競爭性磋商公告
（招標編號：XHZB-2025-020）項目所在地區：云南省,文山壯族苗族自治州,文山市
一、招標條件本水韻喜得沖小區物業管理服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金 108157.904 元，招標人為文山城市建設投資（集團）有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為其它方式。
二、項目概況和招標范圍規模：水韻喜得沖小區一期所有共用設施設備運行管理、日常維修養護、綠化養護、二次加壓及室外公共部分雨、污水管道、化糞池雨、污水管道的疏通、日常運作、環境清潔管理、小區秩序維護，公共衛生清掃，停車位管理、住戶裝修管理等配套項目管理一體化相關物業服務。范圍：本招標項目劃分為 1 個標段，本次招標為其中的：    (001)水韻喜得沖小區物業管理服務項目;  三、投標人資格要求    (001 水韻喜得沖小區物業管理服務項目)的投標人資格能力要求：1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；1.1 具有獨立承擔民事責任的能力。提供法人或者其他組織的營業執照等證明文件。1.2 具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度。提供 2021 年-2024 年任意年度經審計的財務報告（至少包含資產負債表、現金流量表、利潤表）；或提供自投標文件提交截止時間前六個月內基本開戶銀行出具的資信證明；或提供專業擔保機構出具的投標擔保函。1.3 具有履行合同所必需的設備和專業技術能力。提供具備履行合同所必須的設備和專業技術能力的證明材料或聲明函。1.4 有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。提供 2024 年 1 月至今任意 1 個月依法繳納稅收和繳納社會保障資金的證明（成立未滿 1 個月的提供成立以來的稅收和社會保障資金繳納憑據；依法免稅或不需要繳納社會保障資金的投標人，應提供相應文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金）。1.5 參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄。提供參加政府采購活動
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四、招標文件的獲取獲取時間：從 2025 年 12 月 30 日 08 時 30 分到 2026 年 01 月 06 日 17 時 30 分獲取方式：凡有意參加供應商，請于 2026 年 12 月 30 日至 2026 年 01 月 06 日（北京時間，節假日除外），由供應商法定代表人或其委托代理人（具備授權委托書）持營業執照、資質證書復印件到（文山市）領取招標文件及相關資料。
五、投標文件的遞交遞交截止時間：2026 年 01 月 13 日 09 時 00 分遞交方式：紙質文件遞交
六、開標時間及地點開標時間：2026 年 01 月 13 日 09 時 00 分開標地點：文山市。
七、其他一、獲取磋商文件（一）獲取時間：2026 年 12 月 30 日至 2026 年 01 月 06 日，每日 08:00 至 11:30，14：00至 17:30（北京時間，法定節假日除外）。（二）報名地點：文山市。（三）獲取方式：凡有意參加供應商，請于 2026 年 12 月 30 日至 2026 年 01 月 06 日（北京時間，節假日除外），由供應商法定代表人或其委托代理人（具備授權委托書）持營業執照、資質證書復印件到文山市領取招標文件及相關資料。（四）售價：0 元（免費獲取）。二、提交磋商響應文件截止時間、開標時間和地點
提交磋商響應文件截止時間、開標時間：2026年01月13日09:00。開標地點：文山市。三、公告期限（一）自本公告發布之日起不少于5個工作日
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com