星月社區物業管理服務招標
標訊類別： 國內招標  
一、項目基本情況
1.項目名稱： 星月安置小鎮（一期）物業管理服務項目
2.項目地點： 貴州省貴陽市花溪區湖潮鄉星月安置小鎮
3.項目概況：
總建筑面積：36.21萬平方米
住宅建筑面積：22.95萬m2 共計1844套
商業建筑面積：4.35萬m2
地下室面積：8.38萬m2
4.收費標準：
住宅（入住）：0.84元/平方/月（按套內面積計算）
住宅（空置）：0元/平方/月
商鋪（出租）：100平方以內按3元/平方/月
100-500平方一樓按2.5元/平方/元
100-500平方二樓按2元/平方/元
500以上一樓按2元/平方月
500以上二樓按1.5元/平方/月
商鋪（空置）：0元/平方/月
停車衛生費：30元/車/月，臨停2元/小時（全天10元封頂），酒店、餐飲優惠券1.7元/車/天、次
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6.采購需求： 涵蓋安全保衛、環境衛生、綠化養護、設施設備維護、公共秩序管理、公共收益管理（需按《貴州省物業管理條例》要求公示并分配收益）等服務內容。
二、投標人資格要求
1.基礎條件：
具有獨立法人資格，提供有效營業執照。
2024年度財務審計報告或近3個月銀行資信證明。
2025年6月至今任意3個月的稅收和社保繳納證明。
未被列入“信用中國”失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單。
2.特定要求：
項目負責人須具備全國物業企業經理證書。
外地企業需提供注冊地物業主管部門出具的無違規證明。
3.禁止條款： 不接受聯合體投標，不得轉包或違法分包。
三、招標文件獲取
1.截止時間： 2025年12月15日至2025年12月20日
2.遞交方式：
紙質文件密封后遞交至貴陽市。
3.開標時間與地點： 2025年12月23日，星月社區。
四、其他重要事項
1.公告期限： 自發布之日起5個工作日。
2.履約要求： 中標后需按《貴州省物業管理條例》簽訂合同，使用省住建廳示范文本，明確公共收益分配機制。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com