2025年北京市通州區宋莊鎮TZ01-0104-0002等地塊項目(施工圖設計、EPC)施工招標

本工程北京市通州區宋莊鎮TZ01-0104-0002等地塊項目（施工圖設計、EPC）已由北京市通州區發展和改革委員會以京通州發改（核）〔2024〕90號批準建設，招標人為北京藝創晨程置業有限公司，建設資金來自國有企業單位自籌資金（地方），項目出資比例為100%。工程已具備招標條件,現對該項目的施工進行招標。

2.工程概況與招標范圍

2.1本工程的建設地點項目位于通州區宋莊鎮富豪組團，東至宋莊富豪村縱四路，南至宋莊富豪村橫二街，西、北至規劃公園綠地
2.2本工程的建設規模55288.41平方米合同估算價37650.68（萬元）
2.3本工程的計劃工期552日歷天
2.4招標范圍本項目擬采用工程總承包方式發包，投標人按照招標人約定的標準、規范、工程的功能、規模、考核目標和竣工日期等要素，完成工程設計、采購、施工（含竣工試驗、竣工后試驗、交付，并在缺陷責任期及保修期內維修其任何缺陷和質量問題）、試運行、竣工備案等實施全過程的工程總承包；承包人對本工程的質量、安全、費用和進度負責；并提供相關所需服務。包括本工程的設計、總體策劃以及實施組織管理的策劃和具體工作。具體內容如下：（1）本工程設計范圍：承包人在發包人提供的初步設計的基礎上完成施工圖設計、后續服務（含竣工圖）及發包人提出的其它服務內容。（2）本工程施工范圍：包括地基與基礎工程（不含土護降工程）、主體結構工程、建筑裝飾裝修工程、屋面工程、建筑給水、排水及采暖工程、通風與空調工程、建筑電氣工程、建筑智能化工程、建筑節能工程、電梯工程及室外工程等的材料及設備采購、施工、報批報建、聯調聯試、竣工驗收、竣工備案、直至交付使用、并在保修期內維修其任何缺陷和質量問題等全過程的工程總承包。注：具體范圍詳見第五章發包人要求“第一節設計任務書”、“第二節工程部分技術標準和要求”
2.5其他/

3.投標人資格要求

3.1本工程招標要求投標人須具備建筑行業(建筑工程)專業設計甲級及以上與建筑工程施工總承包三級[新]及以上資質，具有類似項目的設計業績；如投標人為聯合體形式時，應按照聯合體協議分工約定的工作內容提交類似項目業績。類似項目設計業績定義：具有已承接的建筑面積在40000平方米（含）以上或投資額在28000萬元（含）以上的房屋建筑工程設計（近年類似工程描述）業績，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，其中,投標人擬派項目經理須具備建筑工程專業注冊建造師一級級注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程項目的項目經理；外地來京建筑企業在辦理進京備案時，應當一并辦理注冊建造師備案手續。
3.2本工程招標接受（接受或不接受）聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：
（1）聯合體各方必須按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方的權利義務；
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3.3其他要求一、本次招標要求要求投標人應當具有與本次招標項目相適應的項目管理體系和項目管理能力、財務和風險承擔能力，在資質、人員、設備、資金等方面具備相應的設計、施工能力，其中：（1）企業資格要求：①資質要求：投標人應具備建筑行業（建筑工程）專業甲級及以上設計資質和建筑工程施工總承包三級及以上資質；②業績要求：具有類似項目的設計業績；如投標人為聯合體形式時，應按照聯合體協議分工約定的工作內容提交類似項目業績。類似項目設計業績定義：具有已承接的建筑面積在40000平方米（含）以上或投資額在28000萬元（含）以上的房屋建筑工程設計業績；（2）人員資格要求：①項目經理：應熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規、標準規范，具有較強的組織協調能力和良好的職業道德，并應具有一級注冊建筑師執業資格或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格；②設計負責人：應具有一級注冊建筑師執業資格，且必須注冊在投標人本單位；作為設計負責人至少負責過類似項目設計業績；③施工負責人：應具有建筑工程專業一級注冊建造師執業資格，具有有效的安全生產考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程的項目經理；外地來京建筑企業在辦理進京備案時，應當一并辦理注冊建造師備案手續，已辦理備案的外地來京建筑企業注冊建造師方可在本市行政區域內開展執業活動。說明：在滿足資格條件的前提下項目經理可兼任設計負責人或施工負責人，但設計負責人與施工負責人不能為同一人。二、本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：（1）聯合體各方必須簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和雙方的權利義務；（2）聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同一項目中參加投標；（3）自愿組成聯合體的投標人須在聯合體協議中明確牽頭人為本項目的施工方；（4）聯合體蓋章要求詳見招標文件第二章投標人須知前附表10.15.3。三、其他要求：（1）投標人應是中華人民共和國境內依法設立并有效存續的具有獨立資格的法人單位；（2）投標人應具有建設行政主管部門頒發的安全生產許可證并在有效期內（如為聯合體形式，則指施工方）；（3）外地來京建筑業企業須在北京建立企業管理檔案，且已取得建設主管部門頒發的《外省市建筑企業來京施工備案表》（如為聯合體形式，則指施工方）；（4）外埠建設工程設計企業進京須在承接設計項目后報送企業基本信息；（5）本次招標對施工安全風險企業采用否決性懲戒。（6）本次招標對投標人企業經營狀態要求：投標人當前沒有處于被責令停業，投標資格被暫停或取消，財產被接管或凍結，破產狀態；近三年（2022年11月1日至2025年10月31日，含起止日）沒有出現騙取中標或嚴重違約或重大工程質量問題或重大設計問題；（7）投標人如以聯合體形式，除上述有特殊說明的外，則聯合體成員均應滿足上述要求；（8）本項目在發布招標時，已經公布了前期項目建議書、可行性研究報告、方案設計、初步設計的前提下，接受前期項目建議書、可行性研究報告、方案設計、初步設計文件的編制單位及評估單位提出投標申請。/1z1rrhbApEGEL_cvJXyXsIQ?pwd=qqgj文件提取碼：qqgj提取有效期：招標文件領取期間②成果資料內容A.立項批復文件B.多規合一會商意見函C.巖土工程勘察報告D.已完成的初步設計圖紙E．周邊市政管線圖

4.信譽要求

4.1本工程招標采用失信被執行人否決性（限制性/否決性）懲戒方式。
4.2本工程招標對信譽的其他要求(登錄后查看)5.招標文件的獲取

5.1凡有意參加投標者且資質符合本章第3.1款規定的，方可于2025年11月20日至2025年11月25日，每日上午9時至12時，下午13時至17時，…購買招標文件。
5.2招標文件每套售價300元，售后不退。
本招標項目僅供正式會員查看，您的權限不能瀏覽詳細信息，請聯系辦理會員入網事宜，成為正式會員后可下載詳細招標、報名表格、項目附件和部分項目招標文件等。
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