滿城區園丁園（在水一方A區）、滿城區在水一方C區、水榭茗邸住宅小區物業管理服務招標
1.招標條件

本招標項目 滿城區園丁園（在水一方A區）、滿城區在水一方C區、水榭茗邸住宅小區物業管理服務項目已由 / 以 / 批準建設，項目業主為保定清華房地產開發有限公司 ，建設資金來自自籌 ，出資比例為 100% ，招標人為 保定清華房地產開發有限公司 。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況：1、項目名稱：滿城區園丁園（在水一方A區）、滿城區在水一方C區、水榭茗邸住宅小區物業管理服務項目。 2、項目地點：滿城區園丁園（在水一方A區）住宅小區項目地點位于滿城區西二街東側，滿中北路北側；滿城區在水一方C區住宅小區項目地點位于滿城區西苑街東側，北二路北側；水榭茗邸住宅小區項目地點位于滿城區中山路北側，鐵東街東側。 3、工程概況：1、滿城區園丁園（在水一方A區）住宅小區總建筑面積為128630.11平方米，其中住宅17棟，2棟，地下1層，地上5層，15棟，地下1層，地上6層；建筑面積為108222.06平方米；幼兒園1棟，地上2層，建筑面積為496.37平方米；半地下車庫15座，建筑面積為19767.08平方米；公共廁所2棟，地上1層，建筑面積為118.6平方米；配電室1棟，地上1層，建筑面積為26平方米。2、滿城區在水一方C區總建筑面積5000788.09平方米，3棟，地上18層，地下1層，建筑面積39023.48平方米。2棟，地上6層，地下1層，建筑面積105836.1平方米。1棟，地上3層，地下1層，建筑面積1622.76平方米。3、水榭茗邸住宅小區共計14棟。其中地上8層三棟，11層2棟，6層9棟。建筑面積6.94萬平方米，地下車庫7300平方米，附屬設施50平方米。 4、服務期限：從招標人簽訂物業服務合同起至成立業委會簽訂新物業服務合同止。 5、服務標準：達到《滿發改（2021）34號》文件三級標準。
2.2招標范圍：物業管理服務

3.投標人資格要求
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3.1 本次招標對投標人的資格要求如下:
3.1.1其他要求：1、投標人應具有獨立法人資格且營業執照經營范圍包含物業等相關內容，并在人員、設備、資金等方面具備相應的服務能力；2、投標人未被列入國家信息中心“信用中國”失信被執行人名單、重大稅收違法案件當事人名單（在“信用中國”網站www.creditchina.gov.cn查詢結果截圖，查詢截止時間同招標發布之日起至開標之日止）；3、本項目不接受聯合體投標；4、其它要求詳見招標文件。 。

3.2本次招標 不接受 聯合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2025-11-04至2025-11-10，每日上午09:00時至11:30時，下午14:00時至17:00時（北京時間，下同）， 保定市 獲取招標文件，獲取招標文件時需攜帶營業執照原件及復印件,法定代表人身份證原件及復印件或法定代表人授權書原件、被授權人身份證原件及復印件等資料。

4.2招標文件售價 0 元，售后不退。

4.3其他說明：持企業法人營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證（若已辦理三證合一則無須提供組織機構代碼證和稅務登記證）、法定代表人授權委托書及被授權人身份證件資料原件及加蓋公章的復印件（A4版）一套獲取招標文件。

5. 投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2025-11-26 09:30 ，地點為 保定市 。

5.2 逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com