北京石景山金府路金尚希爾頓花園酒店（監理）資格預審公告
項目所在地區：北京市
一、招標條件
本北京石景山金府路金尚希爾頓花園酒店（監理）已由項目審批/核準/備案機關批準，
項目資金來源為自籌資金210萬元，招標人為北京華美天樣投資管理公司。本項目已具備招
標條件，現招標方式為公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人提出資格預審申請。
二、項目概況和招標范圍
規模：22744.35平方米
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)）北京石景山金府路金尚希爾頓花園酒店《監理）；
三、投標人資格要求
（001北京石景山金府路金尚希爾頓花園酒店（監理））的投標人資格能力要求：1中請
人須具備有效的企業營業執照，具備建設行政主管部門頒發的房屋建筑工程監理乙級及以上
（專業、等級）工程監理資質，具有/近年類似工程描述）監理業績。其中，申請人擬
派總監理工程師須具備注冊監理工程師證書，注冊專業房屋建筑工程，具有總監理工程師任
命書。在工程施工期間，擬派總監理工程師不可以（可以或不可以）同時擔任其他建設工程
總監理工程師。
2本工程不接受（接受或不接受）聯合體資格預審申請。接受聯合體申請資格預審的，應滿
足下列要求：
（）聯合體各方必須按資格預審文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和
各方的權利義務：
（2）聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在本工程中提出資格預審申請。
3其他資格要求：
1
本項目不允許聯合體投標。
四、資格預審文件的獲取
獲取時間：從2025年10月29日09時00分到2025年11月03日16時00分
獲取方式：凡有意申請資格預審者且資質符合本章第3.1款規定的，方可于2025年10
月29日09時00分至2025年11月3日16時00分在北京市持單位介紹信或法人授權委托書、經辦人
身份證購買資格預審文件。資格預審文件每套售價_500元，售后不退。
五、資格預審申請文件的遞交
遞交截止時間：2025年11月10日16時00分
遞交方式：紙質文件遞交
六、資格預審開始時間及地點
資格預審開始時間：
資格預審地點：
評審辦法：
七、其他
1.招標條件
本T程北京石景山金府路金尚希爾頓花園酒店（監理）（工程名稱）已由/（項目審批、
核準或備案機關名稱）以/（批文名稱及編號）批準建設，招標人為北京華美天祥投資
管理公司，建設資金來自自籌資金（資金來源），工程出資比例為100%，本工程己具備招標
條件，現進行公開招標，特邀請有意向的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。
2.工程概況與招標范圍
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2.2本工程的建設規模：22744.35平方米，工程概算（估算）投資額或建筑安裝工程費：
口工程估算投資額
（萬元)
エ程概算投資額
（萬元）
藿建筑安裝工程費12775.009737（萬元）
2.3本工程的計劃工期385日歷天。
2.4木工程的招標范圍圖紙范圍內的所有工作內容，包括但不限于拆除工程、加固工程、建
筑工程、裝修工程、電氣工程、消防工程、弱電工程、采暖工程、通風空調工程、給排水工
程、電梯工程、室內軟裝工程、室外工程等全部監理工作內容
2.5 其他7
3.申請人資格要求
3.1申請人須具備有效的企業營業執照，具備建設行政主管部門頒發的房屋建筑工程監理乙
級及以上（專業、等級）工程監理資質，具有/近年類似工程描述）監理業績。其中，
申請人擬派總監理工程師須具備注冊監理工程師證書，注冊專業房屋建筑工程，具有總監理
工程師任命書。在工程施工期間，擬派總監理工程師不可以（可以或不可以）同時擔任其他
建設工程總監理工程師。
3.2本工程不接受（接受或不接受）聯合體資格預審申請。接受聯合體申請資格預市的，應
滿足下列要求：
（1）聯合體各方必須按資格預審文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和
各方的權利義務：
(2）聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在本工程中提出資格預審申請。
3.3 其他資格要求：
4.申請人信譽要求
4.1失信被執行人
本工程資格預審采用失信被執行人否決性（限制性/否決性）懲戒方式。
42安全管理風險企業
本工程資格預審對安全管理風險企業采用_《采用/不采用）否決性懲戒。
4.3其他信譽要求：
5.資格預市方法
本工程資格預審方法采用有限數量制（合格制或有限數量制）。采用有限數量制時，當通過
資格審查的申請人多于7家時，通過資格預審的申請人限定為7家。
如果申請人少于7家（含），本工程招標可以由資格預審改為資格后審。
6.資格預審文件的獲取
凡有意申請資格預審者且資質符合本章第3.1款規定的，方可于2025年10月29日至2025
年11月3日，每日上午09時至11時，下午14時至16時，在北京市持授權委托書或單位介紹信、經辦
人身份證購買資格預審文件。
資格預審文件每套售價300元，售后不退。
7.資格預審申請文件的遞交
7.1投標人資質符合本章第31款規定的，方可遞交資格預審中請文件：資格預審中請文件
遞交的截止時間（申請截止時間，下同）為2025年11月10日16時00分，地點為北京市。
7.2逾期送達的資格預審中請文件，招標人不子受理。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com