蚌埠綠地世紀城五期（派克公館、盧浮公館）物業服務招標
已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。1、項目基本情況1.1項目名稱：蚌埠綠地世紀城五期（派克公館、盧浮公館）物業服務項目1.2項目編號：FWBBZC2025CGZ19811.3項目實施主體：高新區派克公館小區第一屆業主委員會、高新區盧浮公館小區第一屆業主委員會1.4項目預算：本項目價格不競爭，采用固定收費標準，如下：本項目具體技術規范及要求參照安徽省地方標準《住宅區物業服務標準》DB34/5000-2013物業服務等級C級服務標準。物業費收費標準住宅物業費：0.75 元 / 月建筑面積平方米，物業費不含加壓供水費及電梯電費，此類費用據實分攤結算，商業物業費1.5元/月建筑面積平方米。收費說明：收費標準不予競爭，中標物業公司須按本收費標準收取住宅物業費，并嚴格按照物業服務合同約定提供相應服務。注：其中住宅0.75元/月建筑面積平方米，本次物業合同期3年內。地下固定機動車車位管理費用30元/輛月，地下租賃機動車車位（含管理費用）120元/輛月。臨時停車費：2 小時以內免費；2 小時以上，5小時以內：3 元/輛/次；5 小時以上，24 小時以內為  10 元/輛/次(需進行公示,如有相關政策或文件調整,以蚌埠市最新政策或文件執行)。電梯收費標準如下表：樓層每月應交電梯費樓層每月應交電梯費21013-18223-71619-24258-121925-2728注:據實分攤結算，中標物業公司需按規定定期向業主公示電梯運行電費的收支情況，接受相關部門及業主監督。1.5項目概況：蚌埠綠地世紀城五期（派克公館、盧浮公館）物業服務項目位于天河路以東、燕山路以南、中流路以西、興和路以北，總占地面積約83048平方米，總建筑面積約272335.86平方米（地上建筑面積約232824.93平方米，地下建筑面積約39510.93平方米），住宅13棟，共計2148戶；住宅面積約217087.47平方米，物業用房約874.90平方米，配電房約712.90平方米，機動車位1337個（地下車位975個，地上車位384個）。共用設施設備及公共場所情況綠化面積約29066.8平方米物業管理用房約874.90平方米；電梯及備用電源，本小區共計44臺電梯。1.6招標方式：公開招標1.7項目內容：蚌埠綠地世紀城五期（派克公館、盧浮公館）物業服務項目1.8服務地點：具體按采購人指定。1.9服務期限：本次物業合同期為3年。
2、投標人資格要求2.1企業要求：①供應商為企業（包括合伙企業）的，應提供有效的營業執照；②供應商為事業單位的，應提供有效的事業單位法人證書；③供應商是非企業機構的，應提供有效的執業許可證或登記證書等證明文件；④供應商是個體工商戶的，應提供有效的個體工商戶營業執照。2.1.1資質：無。2.1.2業績：無。2.2投標人不得存在下列情形之一：（1）處于被責令停產停業、暫扣或者吊銷執照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質證書狀態；（2）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；（3）其他：投標人被人民法院列入失信被執行人的；投標人被市場監督管理部門列入嚴重違法失信企業名單的；投標人被稅務部門列入重大稅收違法案件當事人名單的。2.4本次采購不接受聯合體。
3、招標文件的獲取3.1獲取方式本項目采用全流程電子化采購。有意參加采購活動的單位，請于2025年10月28日至2025年11月26日9時00分(北京時間，下同)，下載電子采購文件。3.2采購文件售價：免費。4、投標文件的遞交4.1投標文件遞交的時間為2025年10月28日至2025年11月26日9時00分友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com