“中環錦上萃花園”前期物業服務招標
（招標編號：/）項目所在地區：四川省,成都市,成華區
一、招標條件本“中環錦上萃花園”前期物業服務已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金業主自籌，招標人為成都城投皓誠置地有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍規模：規劃總建筑面積 40199.93㎡范圍：本招標項目劃分為 1個標段，本次招標為其中的：    (001)“中環錦上萃花園”前期物業服務;  
三、投標人資格要求    (001“中環錦上萃花園”前期物業服務)的投標人資格能力要求：前期物業服務的主體為依法設立、從事物業服務活動、具有獨立法人資格的物業服務企業，且符合：1、物業服務企業（或其分公司）在本市建立了企業的信用信息（通過成都市建筑市場信用信息管理系統公示平臺 https：//pt.cdzjryb.com/xygs/Integrity/WuYe/RankList.aspxDeftType=wyjg查詢），且投標報名之日查詢信用評級為 B級（或 80分）及以上；2、參加本次投標活動前三年內，未被行業主管部門列入信用預警、警示對象、未處于主管部門禁止投標期限內；3、資信良好，投標人及其法定代表人均未被人民法院列入失信被執行人名單（提供http://zxgk.court.gov.cn/shixin/全國查詢結果截圖打印件）。;本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取獲取時間：從 2025年 10月 28日 09時 00分到 2025年 11月 03日 17時 00分獲取方式：請你單位于 2025年 10月 28日至 2025年 11月 3日工作日：上午 9︰00-12︰00，下午 13︰00-17︰00，提供經辦人員單位介紹信或法定代表人委托書原件、三證合一副本、經辦人身份證等原件和復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章),到成都市報名購買《招標文件》，每套文件收取工本費 150.00元人民幣（大寫：壹佰伍拾元整）（現金，中標與否均不退）。
五、投標文件的遞交遞交截止時間：2025年 11月 17日 13時 30分遞交方式：紙質文件遞交
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七、其他按照國務院《物業管理條例》、《成都市物業管理條例》等法規、政策的規定，決定對“中環錦上萃花園”的物業服務采用公開招標的方式選聘前期物業服務企業，現將有關事項公告如下：一、招標建筑區劃的簡要說明項目名稱：中環錦上萃花園；開發建設單位名稱：成都城投皓誠置地有限公司；項目位置：四川省成都市成華區仁義路 321號；建筑面積：40199.93㎡；本項目綜合技術指標表：規劃建設凈用地面積 12527.82㎡；規劃總建筑面積 40199.93㎡；地上計容建筑面積 25054.99㎡：其中住宅 24948.15㎡（186戶），非住宅 106.84㎡（其中物管用房建筑面積（含 30.2㎡業主委員會活動用房）100.82㎡，門衛室建筑面積 6.02㎡）；地上不計容建筑面積 2593.89㎡：其中首層架空部分（公共活動空間）建筑面積 1955.69㎡，外墻外保溫建筑面積 638.20㎡；地下室（-2F）建筑面積 12551.05㎡：其中地下機動車庫建筑面積 10791.99㎡，地下非機動車庫建筑面積 381.02㎡，地下設備用房建筑面積 892.88㎡，物管用房建筑面積 100.16㎡，垃圾用房建筑面積 23.00㎡，預留市政設施用房 60.00㎡，開閉所 302.00㎡；容積率 2.0；綠地率 35.00%；地下停車位 302個。二、項目總平面圖及主要設施設備配置見項目總平面圖及主要設施設備配置說明。三、投標資格要求前期物業服務的主體為依法設立、從事物業服務活動、具有獨立法人資格的物業服務企業，且符合：
1、物業服務企業（或其分公司）在本市建立了企業的信用信息（通過成都市建筑市場信用信息管理系統公示平臺 https：//pt.cdzjryb.com/xygs/Integrity/WuYe/RankList.aspxDeftType=wyjg查詢），且投標報名之日查詢信用評級為 B級（或 80分）及以上；2、參加本次投標活動前三年內，未被行業主管部門列入信用預警、警示對象、未處于主管部門禁止投標期限內；3、資信良好，投標人及其法定代表人均未被人民法院列入失信被執行人名單（提供http://zxgk.court.gov.cn/shixin/全國查詢結果截圖打印件）。
四、《招標文件》的發售請你單位于 2025年 10月 28日至 2025年 11月 3日工作日：上午 9︰00-12︰00，下午 13︰00-17︰00，提供經辦人員單位介紹信或法定代表人委托書原件、三證合一副本、經辦人身份證等原件和復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章),到成都市報名購買《招標文件》，每套文件收取工本費 150.00元人民幣（大寫：壹佰伍拾元整）（現金，中標與否均不退）。五、投標地點成都市。六、投標截止時間（同開標時間）投標截止時間為 2025年 11月 17日 13時 30分，逾期收到的或不符合規定的投標文件不予以接受。七、開標時間、地點1、開標時間：2025年 11月 17日 13時 30分2、開標地點：成都。友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com