2025年深圳供電局有限公司2025年小型基建項目第一批智能化工程施工專項招標

1.招標條件
本招標項目深圳供電局有限公司2025年小型基建項目第一批智能化工程施工專項招標，招標人為深圳供電局有限公司，項目資金來自自籌資金，出資比例為100%，該項目已具備招標條件，現對本項目進行招標。

2.項目概況和招標范圍

2.1項目概述：標段1：鵝埠供電樓項目位于深汕特別合作區鵝埠鎮創文路與新園路交叉口東南處。本項目占地面積3666.60㎡，規劃建筑面積19732.58㎡。其中：地上11249.6㎡，地下8482.98㎡。地上12層，地下3層。標段2：坪山供電服務業務用房項目位于深圳市坪山區坪聯路與坪山河南路交匯處西南側。本項目占地面積約3928㎡，總建筑面積25876.69㎡，地上16254.29㎡、地下9622.4㎡，地上19層、地下3層。

2.2招標范圍：

標段1：本次采購范圍為鵝埠供電樓項目智能化工程，包括但不限于綜合業務網系統、智能化專網系統、綜合布線系統、電話系統、安防視頻監控系統、巡更系統、電梯五方對講系統、報警求助系統、停車場管理系統、出入口控制系統、智能照明系統、智慧水泵房、機房工程（含網絡機房、消防控制室)等系統設備的深化設計、制造、裝配、工廠試驗、交付、設備采購、現場安裝、調試及試運行、委托第三方檢測（檢測結果需滿足驗收要求）、用戶培訓、通過驗收、接入許可辦理、移交及售后服務等所有內容。承包人應按照國家及深圳市相關規定，負責辦理項目建設所要求的各項報批報建及驗收工作，包括光纖入戶、信號系統工程通管局報裝及驗收備案、施工許可手續等，并負責解決報建和驗收工作中遇到的各種問題，直至取得智能系統的各項驗收合格證。具體招標范圍以招標圖紙、工程量清單、技術要求、工程界面劃分等內容為準。在實施過程中，發包人有權根據工程實施情況調整招標范圍及增減部分工作內容，承包人不能拒絕執行為完成全部工程而需執行的可能遺漏的工作。

預計采購金額：414.494663萬元，其中安全文明措施費8.213055萬元。

計劃工期：90日歷天（以甲方或監理單位發出的開工通知規定的開工日期為準）

標段2：本次采購范圍為坪山供電服務業務用房項目智能化工程，包括但不限于綜合業務網系統、智能化專網系統、綜合布線系統、電話系統、安防視頻監控系統、巡更系統、電梯五方對講系統、報警求助系統、停車場管理系統、出入口控制系統、智能照明系統、智慧水泵房、機房工程（含網絡機房、消防控制室)等系統設備的深化設計、制造、裝配、工廠試驗、交付、設備采購、現場安裝、調試及試運行、委托第三方檢測（檢測結果需滿足驗收要求）、用戶培訓、通過驗收、接入許可辦理、移交及售后服務等所有內容。承包人應按照國家及深圳市相關規定，負責辦理項目建設所要求的各項報批報建及驗收工作，包括光纖入戶、信號系統工程通管局報裝及驗收備案、施工許可手續等，并負責解決報建和驗收工作中遇到的各種問題，直至取得智能系統的各項驗收合格證。具體招標范圍以招標圖紙、工程量清單、技術要求、工程界面劃分等內容為準。在實施過程中，發包人有權根據工程實施情況調整招標范圍及增減部分工作內容，承包人不能拒絕執行為完成全部工程而需執行的可能遺漏的工作。

預計采購金額：457.178274萬元，其中安全文明措施費8.820364萬元。

計劃工期：90日歷天（以甲方或監理單位發出的開工通知規定的開工日期為準）。

2.3招標項目所在地區：深圳市。

2.4資格審查方式：資格后審。

2.5招標分類：專項

2.6標的清單及分包情況：

序號

標段名稱

預計采購金額（萬元）

最高投標限價（萬元）

安全文明施工費（萬元）

最大中標數量

工期

是否特殊包

投標保證金

招標文件收取費用（元）

1

鵝埠供電樓項目智能化工程

414.494663

414.494663

8.213055

1

90日歷天

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2

坪山供電服務業務用房項目智能化工程

457.178274

457.178274

8.820364

1

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備注：（1）除不受限制的特殊包外，一個投標人在一個標段中最多只能中不超過最大中標包數的標包。

（2）實際工期以開工報告、竣工報告為準。

其它關鍵要素

(1)報價表：采用工程量清單報價，詳見附件工程量清單及報價說明。

(2)報價要求：標段1、標段2按工程量清單報固定單價，據實結算。投標人報價不超出最高投標限價為有效報價，如投標人的報價超出最高投標限價，評標委員會應當否決其投標。

其中，標段1、2報價說明如下：

1）有效報價：投標價低于最高限價85%（安全文明施工費不參與下浮）的，需提供成本分析報告(通過數據表格及文字分析說明，闡明本項目成本構成內容，提供成本控制具體方案，以及各項成本的節約措施，并證明成本節約的實際成效)，未提供成本分析報告視為原則性不響應招標文件要求。投標報價四舍五入保留小數點后兩位。

投標報價≤最高投標限價（公布最高投標限價的總價及各單項工程）；安全文明施工費及暫估價在投標階段暫按招標文件給定價格報價，投標人不得自行變更，否則視為原則性不響應招標文件要求，作否決投標處理。

2）總包服務費按建安費的1.5%計取，包含在合同價款內。

3）對于本工程的清單報價，投標人應慎重報價，要求不產生不平衡報價。在簽訂合同協議書之前，發包人有權要求承包人按照有利于招標人的原則對不平衡報價進行調整（不包含報價低項目，報價低項目視為承包人已考慮在整個項目的投標中，由此產生的低報價風險由承包人自行承擔），如承包人不平衡報價影響到工程變更費用計算時，將按照有利于招標人的原則進行修正，承包人應無條件服從。在工程實施的整個過程中，發包人均可依據規定對承包人不平衡報價進行調整。

(3)承包方式：包深化設計、包采購、包施工安裝、包工、包料、包工期、包安全、包質量、包驗收消缺、包竣工驗收合格。

(4)結算方式：固定單價合同，具體詳見合同條款。

3.投標人資格要求

3.1通用資格要求

通用資格要求

序號

內容

1

投標人必須按照中國南方電網有限責任公司要求，完成供應商登記。

2

中華人民共和國境內注冊合法運作的法人，具有獨立承擔民事責任的能力和獨立履行合同的能力；或具有法人授權，且具有獨立履行合同的能力的其他組織；或中華人民共和國境內依法登記成立和合法運作的非法人組織。具備有效的營業執照或其他行政主管部門核發的有效登記注冊證明。

3

單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段的投標。

4

其他不得存在的情形：中國南方電網有限責任公司暫停或取消其投標資格，包括納入供應商預警名單中采取市場禁入和不接受投標處理措施、納入供應商黑名單且未解除的。

3.2專用資格要求

專用資格要求

序號

內容

關聯標的/標包/標段

1

投標人須具備電子與智能化工程專業承包二級及以上資質，具備建設行政主管部門頒發的在有效期內安全生產許可證。

鵝埠供電樓項目智能化工程,坪山供電服務業務用房項目智能化工程

2

項目經理的要求：機電工程專業二級及以上注冊建造師；并持有項目經理安全培訓考核合格證（B類），相關證書均在有效期內并在投標單位注冊。

鵝埠供電樓項目智能化工程,坪山供電服務業務用房項目智能化工程

3

不接受聯合體投標。

鵝埠供電樓項目智能化工程,坪山供電服務業務用房項目智能化工程

4.招標文件獲取時間

獲取開始時間：2025年10月27日17時00分00秒

獲取結束時間：2025年11月03日17時00分00秒



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