2025年化市第三人民醫(yī)院養(yǎng)老服務能力提升建設項目（施工）招標

一.招標條件

本招標項目通化市第三人民醫(yī)院養(yǎng)老服務能力提升建設項目（施工）已由通化市發(fā)展改革委關于通化市第三人民醫(yī)院養(yǎng)老服務能力提升建設項目可行性研究報告的批復（通市發(fā)改審批[2024]65號文件）、通化市發(fā)展改革委關于通化市第三人民醫(yī)院養(yǎng)老服務能力提升建設項目初步設計的批復（通市發(fā)改審批[2025]19號文件）批準建設，招標人為通化市第三人民醫(yī)院，建設資金來自中央預算資金及地方政府自籌，項目出資比例為中央預算資金80%及地方政府自籌20%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工進行招標。

二.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：通化市第三人民醫(yī)院養(yǎng)老服務能力提升建設項目（施工）

2.2最高投標限價：3108.0505萬元（其中含暫列金額：83萬元）

2.3招標范圍：具體內容詳見施工圖紙及工程量清單所含全部內容。

2.4建設地點：通化市東昌區(qū)和平路1396號。

2.5建設規(guī)模：新建及改造醫(yī)院養(yǎng)老用房總建筑面積8651平方米，共增設開放養(yǎng)老床位175床。其中：新建一座養(yǎng)老樓，建筑面積7877平方米，可容納養(yǎng)老床位155床；改造一座綜合養(yǎng)老樓，建筑面積774平方米，改造后可容納養(yǎng)老床位20床，改造內容為外墻保溫、屋面防水保溫、外門窗更換、室內裝修、室內供水電暖及消防改造等，具體內容詳見施工圖紙及工程量清單所含全部內容。

2.6計劃工期：2025年12月9日-2026年6月30日。

2.7質量標準：符合國家現(xiàn)行有關工程施工驗收規(guī)范和標準的合格工程。

2.8標段劃分：共1個標段。

2.9本項目為遠程異地評標項目，根據《關于擴大“雙盲”評審適用范圍的通知》[吉政數(shù)聯(lián)（2025）16號]文件，本項目為雙盲評審項目，使用綜合評分法，詳細規(guī)定見招標文件。

三.投標人資格要求

3.1投標人具有建設行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包二級及以上資質，并具有有效的營業(yè)執(zhí)照；并具有有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

注：①根據《吉林省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于建筑業(yè)企業(yè)資質延續(xù)有關事宜的通知》(吉建管〔2023]23號)文件要求，吉林省建筑業(yè)企業(yè)總承包三級、專業(yè)承包三級資質，自2024年7月1日起，原資質許可機關不再受理資質換證申請，相應證書逾期自動作廢。

②其他省（市）核發(fā)的資質涉及有效期延續(xù)、換證問題的，按照當?shù)亟ㄔO行政主管部門文件執(zhí)行。投標文件內須提供當?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設部門官方網站發(fā)布的有關有效期延期、換證的文件截圖及網址，否則不予認定。
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3.2項目經理須具備建設行政主管部門核發(fā)的建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B類），且無在建工程。項目經理信息須在吉林省建筑市場監(jiān)管公共服務平臺人員信息內；提供具有在有效期內的安全生產考核合格證書或提供可查詢的電子證書（登錄“吉林省建設工程安管人員管理系統(tǒng)”-證書查詢，并掃描電子證書二維碼），提供該企業(yè)為本項目管理機構人員繳納的投標截止時間前近六個月（新成立的企業(yè)提供成立之日起至投標截止日前一個月）的社會保險證明，已退休人員須提供退休相關證明文件。

3.3財務要求：投標人近三年（2022年-至今）財務狀況良好。同時提供以下①②材料：①2022年-2024年經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告，如投標人成立日期在2022年-2024年之間的，提供從成立之日起到2024年度經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告；②2025年1月1日至今的財務狀況良好承諾。注：如投標人在2025年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的財務狀況良好承諾即可。

3.4信譽要求：（1）拒絕列入政府取消投標資格記錄期間的企業(yè)或個人投標。（2）未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（www.gsxt.gov.cn）列入嚴重違法失信企業(yè)名單。（3）未被最高人民法院在“信用中國”網站或各級信用信息共享平臺列入失信被執(zhí)行人名單。（4）在近三年（2022年1月1日至今）內投標人或其法定代表人、擬委任的項目經理未在“中國裁判文書網”上有行賄犯罪行為。

3.5外埠企業(yè)要求：外埠入吉建筑業(yè)企業(yè)應按照吉林省相關文件要求辦理企業(yè)信息登記，登記后方可參加投標。

3.6與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。違反前款規(guī)定的相關投標均無效。

3.7招投標過程中，投標人所提供的所有證件均需在有效期內且注冊單位名稱與投標人的名稱一致，如企業(yè)名稱發(fā)生變更，需提供主管部門出具的變更證明材料，否則不接受其投標人參與本次招標項目的投標。

3.8本省行政區(qū)域內的業(yè)績認定(包括建筑企業(yè)業(yè)績和項目負責人業(yè)績)和在省外的業(yè)績認定詳見《吉林省房屋建筑和市政基礎設施工程“優(yōu)質優(yōu)先、優(yōu)質優(yōu)價”實施辦法》的通知（吉建管〔2020〕8號）、《吉林省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于調整《吉林省房屋建筑和市政基礎設施工程“優(yōu)質優(yōu)先、優(yōu)質優(yōu)價”實施辦法》部分內容的通知（吉建管〔2023〕10號）》及[2023]20號文件的規(guī)定。

3.9本項目不接受聯(lián)合體投標。

四.招標文件的獲取

4.1自2025年10月28日9時00分至2025年11月3日下載招標文件

五.投標文件的遞交及開標時間

5.1投標文件遞交的截止時間(投標截止時間)2025年11月28日9時00分…



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