東麗水沐人間盤活變更項目勘察公開招標
項目所在地區：天津市，市轄區，東麗區
一、招標條件
本東麗水沐人間盤活變更項目勘察已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為
其他資金國內銀行貸款、自籌及其它資金70.5萬元，招標人為天津云晟城市運營管理有限
公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規模：本項目為東麗水沐人間盤活變更項目勘察，招標規模為51543.98平方米。東麗
水沐人間盤活變更項目對原有商業建筑51543.98平方米內部提升改造為集療養休閑、餐飲
娛樂、度假會議、運動健身、商務旅游等多項服務功能于一體的水上休閑娛樂單體室內溫泉
樂園，形成商業集聚效應，帶動周邊地塊升值。主要建設內容包括結構加固工程、給排水
工程、暖通工程、電氣工程、弱電智能化工程、消防工程、泛光照明、外檐裝飾工程以及扶
梯等工程。同時配套建設智能門衛系統、室外電氣管網、綜合市政管線及景觀綠化工程，并
增設新能源充電設施，形成功能完備的商業綜合體（不涉及項目地證之外的實施內容）。涉
及建筑中最大單體規模：51543.98平方米，最大高度：24米，最高層數：5層，結構類型：
鋼筋混凝土框架結構。勘察范圍中標單位完成本項目全部巖土工程勘察工作及相關配合服
務工作。本項目最高限價為70.5萬元。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）東麗水沐人間盤活變更項目勘察：
三、投標人資格要求
（001東麗水沐人間盤活變更項目勘察）的投標人資格能力要求：
1、營業執照副本，在有效期內：
2、企業資質等級為工程勘察綜合資質甲級或者工程勘察巖土工程專業甲級或者工程勘察巖
土工程專業（巖土工程勘察）甲級，資質證書在有效期內：
3、人員資格要求：項目負責人1名，須具備中華人民共和國注冊土木工程師（巖土）注冊
執業證書，證書在有效期內，需為本單位人員，投標單位出具任命書：
4、財務狀況報告等相關材料：投標人須提供2024年度財務審計報告（須包含審計報表）或
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5、投標人須提供提交投標文件截止日前三個月內任意一個月依法繳納稅收和社會保障資金
的相關證明材料（納稅零申報投標人應當按照以下方式提供相應證明文件加蓋受理章后的
稅務大廳零申報報表：或網絡申報截圖加蓋投標人公章。）依法免稅或不需要繳納社會保障
資金的投標人，應提供相應文件證明其依法免稅（稅務機關出具）或不需要繳納社會保障資
金（社會保險基金管理部門出具）：
6、投標截止日前3年在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（截至開標日成立不足3
年的投標人可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明）：
7、投標人若法定代表人參加開標會，須提供法定代表人身份證明書和法定代表人身份證復
印件若法定代表人授權委托人參加開標會，須提供法定代表人資格證明、法定代表人授權
委托書及被授權人身份證復印件：
8、根據開標當日“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）的信息，對列入失信被執
行人、重大稅收違法案件當事人名單的投標人，拒絕參與本次招標活動，同時對信用信息查
詢記錄和證據進行打印存檔：
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2025年10月23日09時00分到2025年10月29日16時00分
獲取方式：1、獲取招標文件的地點：天津市。2、現場獲取，領取文件時請攜帶：（1）營業執照副本復
印件加蓋公章：（2）資質等級證書復印件加蓋公章：（3）法定代表人資格證明書原件（加
蓋公章）及法定代表人身份證復印件加蓋公章（4）授權委托書原件（加蓋公章、法人章）
及受托人身份證復印件加蓋公章。3、招標文件的售價：招標文件費用為500元，文件一經
售出，所收費用概不退還。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2025年11月12日09時30分
遞交方式紙質文件遞交
六、開標時間及地點
開標時間：2025年11月12日09時30分
開標地點天津市
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com