瑞麗國際文體中心綜合體育館-訓練館合作運營招商項目（二次）競爭性磋商公告
項目所在地區：云南省，德宏傣族景頗族白治州，瑞麗市
一、招標條件
本瑞麗國際文體中心綜合體育館一訓練館合作運營招商項目(二次)已由項目審批/核準/
備案機關批準，項日資金來源為其他資金企業自籌及銀行貸款。招標人為瑞麗市海隆國際
文化體育發展有限責任公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為其它方式。
二、項目概況和招標范圍
規模本次合作項目位于瑞麗國際文體中心綜合體育館內訓練館區域，通過采購引進合
作運營方，運營訓練館范圍內體育賽事、體育訓練、體育藝術培訓、健身休閑、體育用品銷
售等項目：負責運營區域內設施設備管理、安全管理、人員管理，并承擔水電費、網絡費、
物業費用等日常經營費用：具體內容詳見磋商文件“第三章采購需求”。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)瑞麗國際文體中心綜合體育館-訓練館合作運營招商項目（二次）：
三、投標人資格要求
(001瑞麗國際文體中心綜合體育館-訓練館合作運營招商項目（二次））的投標人資格
能力要求：（一）基本資格要求：
1.符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規定：
(1）具有獨立承擔民事貴任的能力：提供自然人有效身份證明或法人證明材料或營業執照
或其他具有獨立承擔民事責任能力的證明文件:
(2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度：投標供應商提供以下①②項中的任意一
項即可：①具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，提供2024年經會計師事務所或審
計機構審計的財務報表及審計報告（包括資產負債表、損益表（利潤表）和現金流量表)。
若供應商成立不足一年的，提供自成立至今的財務報表（包括資產負債表、利潤表、現金流
量表）：②提供提交投標文件截止時間前三個月內基本開戶銀行出具的資信證明：
（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力：提供供應商具有履行合同所必需的設備
和專業技術能力證明材料或書面聲明：
(4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：
①稅收要求提供供應商繳稅所屬時間在2024年10月至本項目截至投標（響應）文件遞交
時間前任意1個月的稅務局稅收通用繳款書或銀行電子繳稅（費）憑證或稅務局出具納稅情
況的相關證明，依法免稅的，應提供依法免稅的相關證明文件供應商成立不足一年的，無
需提供;
②社保要求提供供應商繳費所屬時間在2024年10月至本項目截至投標（響應）文件遞交
時間前任意1個月的社會保險費繳款書或銀行電子繳稅（費）憑證或社保管理部門出具的有
效的繳款證明，依法免繳的，應提供依法免繳的相關證明文件供應商成立不足一年的，無
需提供；
（5）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄：供應商參與本次政府
采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（重大違法記錄是指響應人因違法經營
受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰）的書面
聲明：
(6)法律、行政法規規定的其他條件:
①單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下
的政府采購活動：
②為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得再
參加該采購項目的其他采購活動:
③法律、行政法規規定的其他條件。
2.截至投標（響應）文件遞交時間，未被“信用中國”（www.creditchina. gov.cn)、中國政
府采購網（ww.ccgp.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采
購嚴重違法失信行為記錄名單：
(1）在“信用中國”（www.creditchina. gov.cn)中未被列入失信被執行人、重大稅收違
法案件當事人名單（重大稅收違法失信主體)、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；（2)
在中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）中未被列入：政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。
（注以上網站查詢均由采購人或采購代理機構在資格評審時查詢，投標人無須提供，若供
應商有不良信譽，視為不滿足資格要求。）
（二）落實政府采購政策需滿足的資格要求：無。
（三）本項目的特定資格要求：無。；
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2025年10月23日08時30分到2025年10月30日18時00分
獲取方式1.電子郵件獲取將①營業執照(掃描件加蓋公章入、②法定代表人身份證明書
（原件掃描件）、③法定代表人授權委托書（原件掃描件，法定代表人親自獲取除外）發送
至郵籍。郵件中須注明項目名稱、投標人名稱、聯系人和聯系電話，并
致電招標代理機構工作人員進行信息確認。信息確認后招標代理機構工作人員發送磋商文件
（掃措件）給投標人，未按以上步驟辦理的投標人將視為無效報名。2.現場獲取現場獲取
竟爭性磋商文件需要提供以下資料①營業執照（復印件加蓋公章>②法定代表人身份證明
書（原件或原件掃描件)：③法定代表人授權委托書（原件或原件掃描件，法定代表人親白
獲取除外)。現場報名成功后投標人領取競爭性磋商文件。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2025年11月03日15時00分
遞交方式紙質文件遞交
六、開標時間及地點
開標時間：2025年11月03日15時00分
開標地點：瑞麗市
七、其他
一、項目基本情況
1. 項目編號：myrl(hlgj)-2025002
2.項目名稱：瑞麗國際文體中心綜合體育館-訓練館合作運營招商項目（二次);
3.采購方式：競爭性磋商:
4.合作模式：采購人合作回報采用固定回報，最低限價：每年支付采購人保底合作費34萬
元；
5.采購需求本次合作項目位于瑞麗國際文體中心綜合體育館內訓練館區域，通過采購引進
合作運營方，運營訓練館范圍內體育賽事、體育訓練、體育藝術培訓、健身休閑、體育用品
銷售等項日：負責運營區域內設施設備管理、安全管理、人員管理，并承擔水電費、網絡費、
物業費用等日常經營費用：具體內容詳見磋商文件“第三章采購需求”。
6. 運營要求:
（1）優先滿足采購人承辦的賽事活動場地需求：
(2）滿足采購人制定的低免開放方案要求:
（3）場地主要經營范圍為體育賽事運營、體育藝術培訓、健身休閑、體育用品銷售:
（4）經營高危險性體育項目由中標人按規定辦理相關手續：
7.合作期限：3年:
**信息由招標與采購網發布**此行內容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網后查看**
9.項目地點：采購人指定地點：
10.本項目不接受聯合體磋商。
二、投標人資格要求：
（一）基本資格要求：
1.符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規定：
（1）具有獨立承擔民事責任的能力：提供自然人有效身份證明或法人證明材料或營業執照
或其他具有獨立承擔民事責任能力的證明文件；
(2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度：投標供應商提供以下①②項中的任意一
項即可：①具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，提供2024年經會計師事務所或市
計機構審計的財務報表及審計報告（包括資產負債表、損益表（利潤表）和現金流量表),
若供應商成立不足一年的，提供白成立至今的財務報表（包括資產負債表、利潤表、現金流
量表)：②提供提交投標文件截止時間前三個月內基本開戶銀行出具的資信證明：
(3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力：提供供應商具有履行合同所必需的設備
和專業技術能力證明材料或書面聲明：
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：
①稅收要求提供供應商繳稅所屬時間在2024年10月至本項目截至投標（響應）文件遞交
時間前任意1個月的稅務局稅收通用繳款書或銀行電子繳稅（費）憑證或稅務局出具納稅情
況的相關證明，依法免稅的，應提供依法免稅的相關證明文件供應商成立不足一年的，無
需提供:
②社保要求提供供應商繳費所屬時間在2024年10月至本項目截至投標（響應）文件遞交
時間前任意1個月的社會保險費繳款書或銀行電子繳稅（費）憑證或社保管理部門出具的有
效的繳款證明，依法免繳的，應提供依法免繳的相關證明文件供應商成立不足一年的，無
需提供:
（5）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄：供應商參與本次政府
采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（重大違法記錄是指響應人因違法經營
受到刑事處罰或者貴令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰）的書面
聲明；
(6）法律、行政法規規定的其他條件：
①單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下
的政府采購活動；
②為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得再
參加該采購項目的其他采購活動：
③法律、行政法規規定的其他條件。
2.截至投標（響應）文件遞交時間，未被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn)、中國政
府采購網（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采
購嚴重違法失信行為記錄名單：
(1）在“信用中國”(www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被執行人、重大稅收違
法案件當事人名單（重大稅收違法失信主體)、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；（2)
在中國政府采購網（ww.ccgp.gov.cn）中未被列入：政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。
（注以上網站查詢均由采購人或采購代理機構在資格評審時查詢，投標人無須提供，若供
應商有不良信譽，視為不滿足資格要求。
（二）落實政府采購政策需滿足的資格要求:
無。
（三）本項目的特定資格要求：
無。
三、獲取采購文件
1.時間：2025年10月23日至2025年10月30日（法定公休日、法定節假日除外)，每天
上午 8:30 至 12:00，下午 14:30 至 18:00（北京時間)。
2.獲取方式
2.1電子郵件獲取：將①營業執照（掃描件加蓋公章)、②法定代表人身份證明書（原件掃
描件)、③法定代表人授權委托書（原件掃描件，法定代表人親自獲取除外）發送至郵箱。
郵件中須注明項目名稱、投標人名稱、聯系人和聯系電話，并致電招標
代理機構工作人員進行信息確認。信息確認后招標代理機構工作人員發送磋商文件(掃描件）
給投標人，未按以上步驟辦理的投標人將視為無效報名。
2.2現場獲取現場獲取競爭性磋商文件需要提供以下資料①營業執照（復印件加蓋公章②
法定代表人身份證明書（原件或原件掃描件》：③法定代表人授權委托書（原件或原件掃描
件，法定代表人親自獲取除外)。
現場報名成功后投標人領取競爭性磋商文件。
3.售價：磋商文件0元/份。
注我公司僅接受報名，不對投標人資格進行審查，投標人是否具備參與磋商的資格，以磋
商小組審查結果為準。
四、響應文件提交
1.截止時間：2025年11月3日15時00分。
2.地點：（瑞麗市)
3、遞交地點(紙質版現場遞交)：（瑞麗市):
注逾期送達或未按規定送達指定地點的，視為放棄響應文件，招標人不再接收其遞交的響
應文件。
五、開啟
1.時間：2025年11月3日15時 00分。
2.地點：（瑞麗市）。
六、公告期限
自本公告發布之日起3個工作日。
七、其他補充事宜
1.開標方式：現場開標；
2.是否需要繳納投標保證金：是:
3.保證金金額1000元（壹仟元整)。根據《云南省發展和改革委員會等部門關于鼓勵減免
政府投資項目投標保證金的通知》（云發改交易管理（2023）397號），政府投資項目進行招
標投標活動時，減免投標保證金，降幅不得低于現收取數額的50%的要求。本項目投標保證
金降幅嚴格按照要求執行；
4.保證金繳納方式：可以采用銀行轉賬、銀行保函、保證保險任一方式：
5.本項目需要進行現場二次報價。磋商，投標人應對以上環節安排好授權委托人持授權委托
書出席磋商會議，授權委托人是投標人在職人員，并在出具的授權委托書中注明委托事宜，
確保授權委托人能夠全權代理投標人完成以上工作，無授權委托書或委托事宜受限導致無法
完成以上工作的視為響應文件無效，其后果由投標人白行承擔，若法人到場進行現場報價、
磋商的無需提供授權委托書。
6.招標代理費招標代理費以中標金額為計算基數，按照“國家計委關于印發《招標代理服
務收費管理暫行辦法》的通知（計價格[2002]1980號)”及“國家發展改革委辦公廳關于招
標代理服務收費有關問題的通知(發改辦價格[2003]857號)”規定下浮55%向中標人收取。
按照此收費標準計算出的單個代理項日招標代理費報酬不足10000元按10000元收取，由中
標人支付。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com