金澤華苑小區前期物業管理招標
招標項目編號（NMGZP-2025-CS-009）
項目所在地：內蒙古自治區，錫林郭勒盟，錫林浩特市
一、招標條件
本金澤華苑小區前期物業管理已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源其他資金：2元/平方米，招標人為
內蒙古佑安房地產開發有限公司。本項目已具備招標條件，招標方式為其他。
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二、項目概況和范圍
規模：金澤華苑小區1-7號住宅樓、1-2號公建樓及地下停車場，地上建筑面積46000平米，地下停車場面積
20000平米3、服務內容：一、基礎服務：公共區域清潔：包括樓道、電梯、道路、花園等的日常清掃和垃圾清
運，綠化養護：對小區內的花草樹木進行修剪、澆水、施肥等養護工作，設施設備維護：涵蓋電梯、路燈、消防
設施、供水供電系統等的日常巡檢和維修。安全管理：通過門禁管理、24小時巡邏和監控系統維護，保障小區安
全。二、公共部位維護：對物業共用部位如屋頂、外墻、樓梯間等進行日常檢查和維修，確保其結構安全和正常
使用。三、車輛管理：規范停車位，引導車輛有序停放，保障小區交通秩序，四、便民服務：部分物業服務還
包括代收快遞、臨時保管物品等便民服務，具體以合同約定為準，五、檔案管理：管理物業檔案和相關資料，確
保信息完整和可查，六、智能化服務：一些物業公司提供手機APP報修、線上繳費、智能停車系統等智能化服
務，提升便捷性。項目要求；
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
金澤華苑小區前期物業管理
三、投標人資格要求：
[1】金澤華苑小區前期物業管理的投標人資格能力要求：
二、供應商資格要求1、具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的條件：（1）具有獨立承擔民事責
任的能力；（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能
力：(4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（5）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重
大違法記錄；（6）法律、行政法規規定的其他條件。2、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不
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許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰、供應商在參加政府采購活動前3年內因違法經營被禁止在一定期限內
參加政府采購活動，期限屆未滿的，不得參加政府采購活動，4、本項目不接受聯合體投標和備選方案。：
本項目是否允許聯合體投標：否。
四、招標文件獲取
獲取時間：從2025-10-2015:30:00到2025-10-2717:30:00。
五、投標文件遞交
遞交截止時間：2025-10-30 09:00:00。
遞交方式：紙質文件遞交。
六、開標時間及地點
開標時間：2025－10－30 09：00:00。
開標地點：錫林浩特市。
七、其他
受內蒙古佑安房地產開發有限公司委托，遵循公開透明、公平競爭、公正和誠實
信用原則，采用競爭性磋商采購方式采購“金澤華苑小區前期物業管理”，歡迎符合條件的供應商前來參加。一
項目概述1、名稱與編號項目名稱：金澤華苑小區前期物業管理項目編號：NMGZP-2025-CS-0092、內容及分包
情況（技術規格、參數及要求)包號工程、貨物或服務名稱數量技術規格、參數及要求預算金額（元）1物業服務
1批詳見競爭性磋商文件2元/平方米二、供應商資格要求1、具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定
的條件：（1）具有獨立承擔民事責任的能力；（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度：（3）具有履行
合同所必需的設備和專業技術能力；（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（5）參加政府采購活動
前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；（6）法律、行政法規規定的其他條件，2、單位負責人為同一人或
者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動，3、供應商因違法經營受到刑
事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰、供應商在參加政府采購活動前3年內
因違法經營被禁止在一定期限內參加政府采購活動，期限屆未滿的，不得參加政府采購活動。4、本項目不接受聯
合體投標和備選方案，友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com