東都大廈(南通市分行營運生產(chǎn)用房)裝修改造項目東都大廈(南通市分行營運生產(chǎn)用房)裝修改造項目工程設(shè)計招標

1、招標條件

東都大廈（南通市分行營運生產(chǎn)用房）裝修改造項目已由相關(guān)部門批準建設(shè)，項目業(yè)主為中國郵政儲蓄銀行股份有限公司南通市分行，工程所需資金來源自籌，現(xiàn)已落實。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目東都大廈（南通市分行營運生產(chǎn)用房）裝修改造項目工程設(shè)計進行招標，擇優(yōu)選定設(shè)計單位。

2、項目概況與招標范圍

2.1項目概況

（1）工程地點：(登錄后查看)

（2）工程規(guī)模：該建筑產(chǎn)權(quán)面積16881.04平米，土地證面積3436.92平米。北樓、南樓及裙樓，地上部分建筑面積15304平米；地下一層地下室（局部有夾層），建筑面積3555平米。工程建設(shè)總投資約5600萬元。其他詳見設(shè)計任務(wù)書。

（3）設(shè)計合同估算價：約人民幣1500000元。

（4）設(shè)計期限：60個日歷天。合同簽訂后15個日歷天完成初步設(shè)計及設(shè)計概算，初步設(shè)計方案確認后20個日歷天內(nèi)完成施工圖設(shè)計,25個日歷天通過施工圖設(shè)計審查中心審核。

（5）質(zhì)量標準：施工圖設(shè)計符合住建部《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定2016版》等規(guī)范、標準的要求。設(shè)計成果滿足國家現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計技術(shù)規(guī)范、標準、規(guī)程的要求。施工圖須通過施工圖設(shè)計審查中心的審核。

2.2招標范圍

1、本次招標劃分為一個標段。

2、招標范圍(包含但不僅限于以下)：

東都大廈（南通市分行營運生產(chǎn)用房）裝修改造項目工程設(shè)計（需符合銀行業(yè)務(wù)要求及規(guī)定），功能區(qū)域劃分詳見東都大廈（南通市分行營運生產(chǎn)用房）設(shè)計任務(wù)書中的功能分區(qū)表（20250613版）。

本工程設(shè)計服務(wù)內(nèi)容包括但不限于方案及初步設(shè)計，為完成合同任務(wù)需要進行的科學(xué)實驗、研究、評價及鑒定等工作，施工圖設(shè)計（含施工圖審等工作），設(shè)計概算編制，報審報批(含各項專項審查)，施工配合及后續(xù)服務(wù)【包括且不限于實施過程中招標人要求的增補設(shè)計和設(shè)計變更、提供與本項目相關(guān)但不在其設(shè)計范圍的其他專項設(shè)計（如有）的配合以及圖紙會簽等技術(shù)服務(wù)】等，不排除為此工程設(shè)計提供現(xiàn)狀調(diào)查、勘察、測量、物探等工作。

具體詳見招標文件及設(shè)計任務(wù)書。

3、投標人資格要求

3.1申請人資質(zhì)類別和等級：工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級及以上資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級及以上資質(zhì)。人員組成結(jié)構(gòu)等方面具有相應(yīng)的設(shè)計能力。

3.2擬派項目負責(zé)人資質(zhì)等級：具備國家一級注冊建筑師注冊證書（須在注冊有效期內(nèi)且注冊單位為投標單位）。

特別提醒：

項目負責(zé)人為國家一級注冊建筑師的，必須根據(jù)全國注冊建筑師管理委員會關(guān)于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知（注建〔2021〕2號）文件執(zhí)行；

3.3擬派項目負責(zé)人業(yè)績要求：擬派項目負責(zé)人近五年（2020年7月1日以來，以設(shè)計合同簽訂時間為準）在投標單位任職期內(nèi)作為設(shè)計負責(zé)人承擔(dān)過單項工程建筑面積12000平米及以上的公共建筑工程（僅限辦公建筑、旅館酒店建筑、商業(yè)建筑）裝修類設(shè)計業(yè)績。設(shè)計業(yè)績需包含方案和施工圖設(shè)計。
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上段所述公共建筑工程僅限《建設(shè)工程分類標準》GB/T50841-2013分類標準中的辦公建筑、旅館酒店建筑、商業(yè)建筑。居住建筑、居民服務(wù)建筑、文化建筑、教育建筑、體育建筑、衛(wèi)生建筑、科研建筑、交通建筑、人防建筑、廣播電影電視建筑等除外。

注：須同時提供設(shè)計合同、中標通知書（直接發(fā)包的項目可不提供中標通知書，但必須提供發(fā)包人出具的加蓋公章的直接發(fā)包證明）。若設(shè)計合同或中標通知書（直接發(fā)包證明）不能體現(xiàn)服務(wù)內(nèi)容、設(shè)計單位、項目負責(zé)人姓名或業(yè)績規(guī)模（如果設(shè)計合同和中標通知書體現(xiàn)的建筑面積不同，按照建筑面積少的計取）或其他相關(guān)內(nèi)容的，則另需提供原建設(shè)單位證明或建設(shè)主管部門出具的相關(guān)證明，否則不予認可。

3.4資格審查的必要合格條件：

（1）具有獨立訂立合同及履行合同的能力；

（2）未處于被責(zé)令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

（3）企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；

（4）企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和擬派項目負責(zé)人應(yīng)具備的資格條件滿足招標要求；

（5）投標文件中的重要內(nèi)容沒有失實或者弄虛作假；

（6）擬派項目負責(zé)人為企業(yè)正式人員，與投標人簽訂有效勞動合同。

（7）本設(shè)計項目不接受聯(lián)合體投標。

（8）其他詳見評標辦法。

3.5投標人和擬派項目負責(zé)人其他要求

（1）企業(yè)和擬派項目負責(zé)人近2年內(nèi)，沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；

（2）企業(yè)近1年內(nèi)沒有無正當(dāng)理由放棄中標資格（不含項目負責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

（3）企業(yè)近3個月內(nèi)，沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報批評的。蘇清辦〔2023〕4號文中有明確要求的，以其要求為準。

前款（1）中“近2年”是指從本項目投標截止時間往前推算2年，例如若本項目投標截止時間是2025年8月15日，則“近2年”是指從2023年8月16日以來的2年內(nèi)，以此類推。前款（2）、（3）中所稱“近1年”、“近3個月”的定義與上同。

4、技術(shù)成果經(jīng)濟補償

本次招標對評標委員會確定的排名為第二、第三投標人（如存在總分相同，以技術(shù)分排名確定排位；如技術(shù)分相同，則以商務(wù)分排名確定排位；如技術(shù)商務(wù)分均相同，則抽簽確定第二、三名排位順序）的技術(shù)成果給予經(jīng)濟補償。排名第二的投標人給予貳萬元人民幣的經(jīng)濟補償，排名第三的投標人給予壹萬伍仟元人民幣的經(jīng)濟補償，其他投標人不給予經(jīng)濟補償。補償金在中標公示結(jié)束后30天內(nèi)支付（需提供與投標單位名稱一致的等額有效增值稅發(fā)票）。

潛在的投標人一旦獲取招標文件意味著接受此條款約束。遞交投標文件的投標人，默認同意投標文件（包括且不限于技術(shù)成果）的所有權(quán)（包括知識產(chǎn)權(quán)）無償歸招標人所有。不能接受此條款，請勿獲取招標文件。

5、招標文件的獲取
招標文件獲取時間為：2025年7月11日至2025年8月11日。


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