2025年連云港金陵云臺賓館8、9樓客房大修招標

一、招標條件

本連云港金陵云臺賓館8、9樓客房大修已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來

源為其他資金:294.109912萬元，招標人為連云港金陵云臺賓館有限責任公司。本項目已具

備招標條件，現招標方式為招標。

二、項目概況和招標范圍

規模：2.1.1建設地點：連云港市海州區蒼梧路27號；2.1.2最高投標限價：

2941099.12元(其中：暫列金額10萬元整，此費用為不可競爭費用)：2.1.3工期：110日歷

天；2.1.4質量要求：合格；2.2招標范圍：連云港金陵云臺賓館8、9樓客房大修，包括室

內樓地面、頂棚、墻面裝飾、電氣照明、潔具等相關施工，直至竣工驗收合格及缺陷責任期

內的保修，并承擔任何質量缺陷保修責任，具體詳見圖紙及工程量清單。

范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

連云港金陵云臺賓館8、9樓客房大修

三、投標人資格要求

連云港金陵云臺賓館8、9樓客房大修:

3.1投標人須具備建設行政主管部門核發的建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質

（有效期內）或者建筑工程施工總承包三級及以上資質（在有效期內），并取得企業安全生

產許可證（有效期內）（資質），并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

3.2投標人擬派項目負責人須具備建設行政主管部門核發的建筑工程專業二級及以上注

冊建造師資格（在有效期內），并具有安全生產考核合格證B類證（在有效期內）；且必須

滿足下列條件：

（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業：

（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原

合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不

能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與

本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情

況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。

在建工程是指：處于中標結果公告（直接發包的項目以網上合同備案為準）到合同約定

的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程。竣工驗收證明是指由建設單位（或監理）組織

工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記

錄等驗收文件。（3）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已

超過5年的。

3.3投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。

3.4本次招標不接受聯合體投標。

3.5符合法律、法規規定的其他條件
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（1）本工程執行“江蘇省清理拖欠工程款和農民工工資協調領導小組辦公室、連云港

市清理建設領域拖欠工程款和農民工工資領導小組辦公室”相關通報文件精神，凡是出現在

文件中以及在工程所在地被行政監督主管部門限制準入的投標單位和項目經理，且未解禁的

投標將被否決。

（2）本工程招標工作遵照蘇建建管（2013）508號文、蘇建招函〔2017〕12號、連建

管函[2021]202、連建發[2021]338號執行。對項目負責人無在建工程、不出借掛靠資質、申

請材料的真實性、投標人企業及項目負責人未被建設行政主管部門限制在招標項目所在地投

標等采用信用承諾方式由投標人自行承諾。（格式詳見招標文件投標人承諾書）。

投標人、法定代表人、項目負責人無行賄犯罪記錄，由投標人自行承諾（格式詳見招

標文件投標人承諾書）。說明：無行賄犯罪承諾必須反映投標人（3年內）、法定代表人（5

年內）、項目負責人（5年內）無行賄犯罪記錄。

（3）投標單位擬報項目負責人（項目經理）必須為本單位正式職工，提供2024年11月

至2025年4月由社保機構出具的社保繳納證明（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電

子專用章）。

（4）本工程招標工作執行江蘇省住房和城鄉建設廳公告【2018】6號文，蘇建招辦

【2022】2號文規定。投標人本次投標所用資質在投標有效期內需為江蘇省建筑業監管信息

平臺“動態監管不合格資質查詢”合格企業，企業資質動態監管合格情況采用信用承諾方式

由投標人自行承諾（格式詳見招標文件附件）。若投標企業資質動態核查不合格的，不得參

加投標。

（5）本工程執行蘇建建管〔2016〕214號文及相關問題解釋的規定，依法應當進行招標

的工程，招標投標時，除項目經理外，其他現場人員不再要求明確；施工合同備案時，項目

經理隨招投標系統自動導入施工合同備案系統，其他關鍵崗位人員需在企業已注冊（或備

案）的人員庫中勾選后自動生成。

（6)本工程執行《關于在公共資源交易領域招標投標活動中建立對失信被執行人聯合

懲戒機制的實施意見》蘇信用辦（2018）23號。以“信用中國

”公布的信息為準。

（7)資格審查申請書的內容不得失實或者弄虛作假。

（8）符合法律、法規規定的其他條件。

本項目不允許聯合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：2025-06-2708:30到2025-07-0417:30…招標文件每套售價500元,


本招標項目僅供正式會員查看，您的權限不能瀏覽詳細信息，請聯系辦理會員入網事宜，成為正式會員后可下載詳細招標、報名表格、項目附件和部分項目招標文件等。
聯系人：郝亮
手機：13146799092(微信同號)
郵箱：1094372637@qq.com