2025至浐灞生態區歐亞四路住宅項目施工(一期)二標段資格預審公告



1.招標條件

本招標項目浐灞生態區歐亞四路住宅項目施工（一期）二標段已由西安浐灞國際港經濟發展改革局以西港經發〔2024〕234號批準建設，項目業主為西安城投成裕房地產開發有限公司，項目資金來自國有控股項目，項目出資比例為自籌資金100.00%。招標人為西安城投成裕房地產開發有限公司，項目已具備招標條件，現進行招標。

2.項目概況

2.1工程規模：項目占地139畝，總建筑面積約為32.81萬平方米，其中地上建筑面積約25.33萬平方米；地下建筑面積約7.48萬平方米。建設內容為商品住宅、幼兒園及地下車庫等。一期二標段總建筑面積約76680.24㎡，其中地上建筑面積約66364.62㎡，地下建筑面積約10315.62㎡；包含3、5、6、7、S8、S9、S10號樓，業態包括住宅樓、臨街商業、下沉會所、地下車庫。（以規劃審批為準）；

2.2項目地點：本項目位于西安浐灞國際港區內；

2.3項目投資總額：4348390000元；

2.4標段劃分：標段名稱：浐灞生態區歐亞四路住宅項目施工（一期）二標段；標段編號：E6101113506eySicTUdx001；標段類型：施工；

2.5招標范圍：標段名稱：浐灞生態區歐亞四路住宅項目施工（一期）二標段，本項目二標段施工圖紙和工程量清單所包含的全部施工內容。；

2.6其他：。

3.申請人資格要求
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3.1標段名稱：浐灞生態區歐亞四路住宅項目施工（一期）二標段，本次資格預審要求申請人具備【建筑工程施工總承包二級】及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。其中，投標人擬派項目經理具備【注冊建造師二級】及以上執業資格，具有有效的安全生產考核合格證書（建安B證），且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理；

3.2標段名稱：浐灞生態區歐亞四路住宅項目施工（一期）二標段，本次資格預審不接受聯合體資格預審申請。

3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的1個標段投標，但最多允許中標1個標段（適用于分標段招標項目）。

3.4（1）申請人為獨立法人或其他組織，具備合法有效的營業執照或其他組織有效證明；
（2）本次資格預審要求申請人具有建設行政主管部門頒發的具備建筑工程施工總承包三級以上（含三級）資質，并具有有效的安全生產許可證；
（3）本次資格預審要求申請人擬派項目經理須具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格，具有有效的安全生產考核合格證書（建安B證），且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理；
（4）申請人及擬派項目經理相關信息在“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺”主體信息庫可查詢，不得在“信用中國”（中國執行信息公開網）網站被列為失信被執行人；申請人基本信息應查詢。
（5）本次招標投標保證金額：人民幣壹拾萬元整（￥：100000.00）。
（6）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，否則投標無效。
（7）其他要求見《資格預審文件》。

4.資審文件的獲取

4.1請申請人于2025年06月09日00時00分00秒起至2025年06月14日00時00分00秒…下載資審文件。



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