2025年天津市金鐘河大街南側片區城市更新項目1標段設計施工總承包招標


1、招標條件本招標項目天津市金鐘河大街南側片區城市更新項目已由天津市發展和改革委員會以津發改備【2023】17號批準建設，招標人為天津金鐘城市更新建設發展有限公司。建設資金為13599000000元，資金來源為銀行投資10879000000元，自籌及其他資金2720000000元，出資比例為銀行投資80.00%，自籌及其他資金20.00%，資金來源已經落實。建設規模為734800平方米。項目已具備招標條件，(登錄后查看)受天津金鐘城市更新建設發展有限公司的委托，現對該項目的設計施工總承包進行招標。
2、項目概況與招標范圍2.1項目概況：項目占地面積約3.54平方公里，新建地上建筑面積約73.48萬平方米，其中商品住宅（包含商業）建筑面積約54.06萬平方米，公共服務配套建筑面積約1.81萬平方米，教育建筑面積約4.60萬平方米，產業和配套建筑面積約13.01萬平方米；為實現新建片區雙碳目標，同步新建利用可再生能源供熱能源站，利用污水源和空氣源熱泵對新建片區73.48萬平米供熱；新建公交首末站、社會公共停車場等配套設施；地下建筑面積約28.74萬平方米。新建桂江路（群芳路-岷江北路）、趙沽里大街（岷江北路-海欣路）、上江北路（趙沽里支道-趙沽里大街）、上江北路（趙沽里大街-靖江北路）、上江北路（金鐘河大街-趙沽里支道）、岷江北路（金鐘河大街-趙沽里支道）、岷江北路（趙沽里支道-趙沽里大街）、岷江北路（趙沽里大街-靖江北路）、趙沽里支道（桂江路-岷江北路）、趙沽里支道（岷江北路-上江北路）、靖江北路（岷江北路-上江北路）、靖江北路（上江北路-善江路）、靖江北路（善江路-海欣路）、善江路（趙沽里大街-靖江北路）、紅波路（金鐘河大街-增光東道）、增光東道（紅波路-增光東道）、增光東道（金鐘河大街-增光東道）17條市政道路及其配套工程，同步新建區域內規劃生態綠地占地面積約51548平方米。補齊區域內46個小區（建筑面積約282萬平方米）的各類設施短板；完善提升區域內市政基礎設施及配套工程。2.2工程建設地點：西至金鐘河大街、北至外環東路、東至昆侖路、南至北塘排水河（河北區和東麗區）2.3標段劃分與招標范圍：共分1個標段。
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一標段：標段名稱：天津市金鐘河大街南側片區城市更新項目河北區老舊改造項目五標段EPC工程總承包招標范圍:本次招標規模132200平方米，涉及靖江西里、靖江南里、金沙江路小區162-235號、金沙江路小區2236-252號、鐵三院開江里共5個小區。其中，層數不超過12層，最大單體建筑面積小于5000平方米，最大建筑高度小于24米，最大跨度小于24米，無地下工程。更新提升內容主要包括：首層建筑墻面粉刷、道路路面提升、混凝土磚修復、綠化梳理補植、宣傳欄更換、散水修復、停車位規劃整理、增加充電樁、社區出入口美化等。招標內容包括：本項目所涉及的全部工程的設計、施工及采購工作。具體內容詳見招標文件中所示全部內容。標段投資額582.0萬元。2.4計劃工期要求：2025年06月20日至2025年12月05日2.5工程質量要求：國家驗收規范合格標準3、投標人資格要求3.1本次招標要求投標人須具有：一標段:
資質:工程設計綜合資質甲級和建筑工程施工總承包二級及以上或工程設計建筑行業乙級及以上和建筑工程施工總承包二級及以上或工程設計建筑行業（建筑工程）丙級及以上和建筑工程施工總承包二級及以上，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；
3、安全生產許可證在有效期內；4、人員資格要求：（1）工程總承包項目負責人1名，應取得相應工程建設類注冊執業資格，包括注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師或者注冊監理工程師等；未實施注冊執業資格的，取得高級專業技術職稱；（2）設計負責人1名，具有國家注冊建筑師資格證書；（3）結構負責人1名，具有國家注冊結構師資格證書；（4）正項目經理1名，具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業一級注冊建造師有投標資格的注冊建造師證書；（5）項目部人員具體要求詳見招標文件；5、其他資質要求：（1）企業營業執照副本在有效期內（如聯合體投標，聯合體各方均須提供）；（2）資質等級證書副本在有效期內（如聯合體投標，聯合體各方負責對應工作的單位具備即可）；（3）安全生產許可證在有效期內（如聯合體投標，施工單位具備即可）；（4）本標段接受聯合體投標，聯合體投標的，應滿足招標文件規定的要求；（5）按照《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》的要求，根據“信用中國”網站的查詢信息，對列入失信被執行人名單的投標人，拒絕其參與投標活動，本標段接受聯合體投標。3.2各投標人均可對上述標段中的1個標段投標確認
4、獲取招標文件的時間和方式（北京時間）4.1招標文件的獲取時間：2025年05月15日09時00分00秒至2025年05月21日16時00分00秒


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