2025年石景山區中關村科技園區石景山園北Ⅰ區1605-650地塊B23研發設計用地項目消防工程施工資格預審公告


1.招標條件

石景山區中關村科技園區石景山園北Ⅰ區1605-650地塊B23研發設計用地項目已由北京市石景山區發展和改革委員會以京石景山發改（備）〔2024〕7號批準建設，建設單位為北京保恒置業發展有限公司,建設地點為蘋果園地區東至實興北街西紅線，西至金王府街東紅線，南至金府南路北紅線，北至金府路南紅線,建設資金來自國有企業單位自籌資金（地方）,出資比例為100%。該整體工程建設所需的石景山區中關村科技園區石景山園北Ⅰ區1605-650地塊B23研發設計用地項目消防工程已具備招標條件,招標人為北京京石建業建設工程有限公司,現進行招標，特邀請有意向的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

2.工程概況與招標范圍

2.1本專業分包工程名稱石景山區中關村科技園區石景山園北Ⅰ區1605-650地塊B23研發設計用地項目消防工程
2.2本專業分包工程的建設規模126009.11平方米合同估算價4500（萬元）
2.3本專業分包工程的建設地點石景山區實興大街蘋果園地區中關村科技園區石景山園北Ⅰ區1605-650地塊
2.4本專業分包工程的工期要求425日歷天
2.5本專業分包工程招標范圍消防工程施工圖紙范圍內全部內容，包括但不限于消火栓系統、自動噴淋系統、氣體滅火系統、火災自動報警及聯動系統、防火門監控系統、電氣火災監控系統、消防電源監控系統、消防管網系統，廣播系統、氣體滅火系統、可燃氣體報警系統、應急照明控制系統、加壓送風系統、消防補風系統、排煙系統、排風兼排煙系統、補風兼排煙補風系統等系統的供貨與安裝、系統調試、驗收、培訓、保修期內的維護保養、消檢電檢等相關工作。
2.6其他最大單體面積48242.21平方米，最大高度36米。

3.申請人資格要求
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3.1本專業分包工程資格預審要求申請人具備消防設施工程專業承包二級[新]及以上資質，近5年已完工的單項合同額在1800萬元及以上或建筑面積在5萬平方米以上的消防工程業績，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力，其中，申請人擬派項目經理須具備機電工程專業注冊建造師一級（含以上級）注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程的項目經理。
3.2本專業分包工程資格預審不接受（接受或不接受）聯合體資格預審申請。采用聯合體申請資格預審的，應滿足下列要求：
（1）聯合體各方必須按資格預審文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方的權利義務；
（2）聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在本專業分包工程中參加資格預審。
3.3其他要求/

4.申請人信譽要求

4.1失信被執行人
本專業分包工程資格預審對失信被執行人采用否決性（限制性/否決性）懲戒方式。
4.2其他信譽要求
（1）警示為施工安全風險企業本專業分包工程資格預審對警示為施工安全風險企業采用（采用/不采用）否決性懲戒。
（2）其他要求/

5.資格預審方法

本專業分包工程資格預審評審方法采用有限數量制。當通過詳細審查的申請人多于7家時，通過資格預審的申請人限定為7家。
如果申請人少于7家（含），本專業分包工程招標可以由資格預審改為資格后審。

6.資格預審文件的獲取

凡有意參與且資質條件符合本章第3.1款規定的，請于2025年05月14日09時00分至2025年05月19日16時00分，…下載資格預審文件。


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