2025年梧州市長洲區長洲鎮龍平村大平二組留用地項目二級開發項目建設業主招標
項目所在地區：廣西壯族自治區，梧州市，長洲區
一、招標條件
本梧州市長洲區長洲鎮龍平村大平二組留用地項目二級開發項目建設業主招標已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌資金1600萬元，招標人為梧州市長洲區長洲鎮龍平村大平二集體股份經濟合作社。本項目已具備招標條件，現招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規模：根據梧州市兩龍收儲項目建設的需要，梧州市人民政府征用了梧州市長洲區長洲鎮龍平村大平二組土地，根據《梧州市征收農村集體土地留用地管理暫行辦法》第三條規定，相關部門在龍平村龍平八組謀計沖安排了面積6919.25平方米和6842平方米土地作為留用地用于集體經濟組織發展經濟。根據梧州市政府頒布的《梧州市征收農村集體土地留用地開發與利用管理等行辦法》(即2018【1】號)、梧政辦法(2020)127號、梧政辦法〔2024〕34號文件，整個項目以合作開發為主體開發，生產隊負責提供土地，項目建設業主負責出資，并協助招標人辦理相關土地開發的相關手續。建設一棟用地面積約1000平方米，地上10層，總建筑面積約10000平方米綜合辦公樓，項目建安費約為1600萬元。項目建設業主在為生產隊建設綜合樓的同時，還需在綜合樓周邊建設約四畝以上的公共停車場及綠化設施，具體布局將依據自然資源局出具的設計條件，由設計院制定設計方案為準。項目建設業主需負責完成相關報建報批手續，確保綜合樓的規劃設計及建設符合要求。由此，項目建設業主獲取剩余土地(除綜合樓外)的建設開發經營和使用。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)招標編號：WZNJ-20250214-1;
三、投標人資格要求
(001招標編號：WZNJ-20250214-1)的投標人資格能力要求：
3.1本次招標要求投標人具備以下任一項要求①建筑工程施工總承包叁級及以上資質的施工企業②具有投資融資能力的投資公司；③由①②組成的聯合體。3.2投標人為具有獨立法人資格的企業。3.3具有投資融資能力。3.4投標人無不良記錄，沒有處于財產被接管、破產或其他不良狀態；無重大不良資產或不良投資項目；具有良好的社會信譽。;
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四、招標文件的獲取
獲取時間：從2025年02月17日09時00分到2025年02月21日18時00分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2025年03月10日15時30分
六、開標時間及地點
開標時間：2025年03月10日15時30分
七、其他
1.1項目名稱：梧州市長洲區長洲鎮龍平村大平二組留用地項目二級開發項目建設業主招標。1.2招標人：梧州市長洲區長洲鎮龍平村大平二集體股份經濟合作社。1.4項目情況：根據梧州市兩龍收儲項目建設的需要，梧州市人民政府征用了梧州市長洲區長洲鎮龍平村大平二組土地，根據《梧州市征收農村集體土地留用地管理暫行辦法》第三條規定，相關部門在龍平村龍平八組謀計沖安排了面積6919.25平方米和6842平方米土地作為留用地用于集體經濟組織發展經濟。根據梧州市政府頒布的《梧州市征收農村集體土地留用地開發與利用管理等行辦法》(即2018【1】號)、梧政辦法(2020)127號、梧政辦法(2024)34號文件，整個項目以合作開發為主體開發，生產隊負責提供土地，項目建設業主負責出資，并協助招標人辦理相關土地開發的相關手續。建設一棟用地面積約1000平方米，地上10層，總建筑面積約10000平方米綜合辦公樓，項目建安費約為1600萬元。項目建設業主在為生產隊建設綜合樓的同時，還需在綜合樓周邊建設約四畝以上的公共停車場及綠化設施，具體布局將依據自然資源局出具的設計條件，由設計院制定設計方案為準。項目建設業主需負責完成相關報建報批手續，確保綜合樓的規劃設計及建設符合要求。由此，項目建設業主獲取剩余土地(除綜合樓外)的建設開發經營和使用。本項目經梧州市政府同意開展前期工作，采取利用社會資金，通過招標選擇項目的建設業主單位。
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