2025年(設計)國家管網集團天津運營中心綜合樓裝修項目招標



1、招標條件
本項目國家管網集團天津運營中心綜合樓裝修項目已由天津經濟技術開發區（南港工業區）管理委員會以津開審批【2024】11836號批準建設，招標人為國家石油天然氣管網集團有限公司液化天然氣接收站管理分公司，建設資金為21086萬元，資金來源為企業自籌:21086萬元，資金已到位，建設規模為57340平方米。項目已具備招標條件，受國家石油天然氣管網集團有限公司液化天然氣接收站管理分公司的委托，現對該項目的工程總承包進行招標擇優選定承包人。
2、項目概況與招標范圍
2.1項目概況：國家管網集團天津運營中心綜合樓裝修項目，建設規模為57340平方米，自有寫字樓進行內部裝修改造，總建筑面積約57340平方米。建設內容為墻面、地面、吊頂和智能化系統等裝修改造，建成后用于公司內部辦公使用。(不涉及消防等級變更，不涉及規劃調整。不含國家及天津市限制類、淘汰類、禁止投資的項目、工藝及設備；不含核準類項目；不含國家明令淘汰的設備),總投資額21086萬元。
2.2工程建設地點：天津開發區東區第二大街MSDH1和H3
2.3標段劃分與招標范圍：
本次招標標段為：
一標段：標段名稱：國家管網集團天津運營中心綜合樓裝修項目工程總承包（EPC），招標范圍：MSD-H1和H3寫字樓為自有寫字樓，本項目主要對其進行內部裝修改造，總建筑面積約為57340㎡。建設內容為墻面、地面、吊頂及智能化系統等裝修改造，建成后用于公司內部辦公使用。負責本項目全部工程的施工圖設計、采購、施工、竣工驗收、質保期內保修等工作，并對工程建設組織實施全面負責。具體詳見招標文件及其附件中所示全部內容。總投資額9996.379865萬元。
2.4計劃工期要求：2025年03月10日至2025年08月30日
2.5工程質量要求：設計質量標準：符合現行國家、天津市及行業相關設計規范、標準及規程的要求且通過施工圖審查機構等有關部門的審查；施工質量標準：國家驗收規范合格標準。

3、投標人資格要求
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一標段：資質：1、設計資質：具備建設行政主管部門核發的工程設計綜合資質甲級或工程設計建筑行業甲級或工程設計建筑行業建筑工程設計專業甲級；2、施工資質：具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包二級及以上資質，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、人員資格要求：（1）工程總承包項目經理1名，1）取得相應工程建設類注冊執業資格，包括注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師或者注冊監理工程師等；未實施注冊執業資格的，取得高級專業技術職稱，且為本單位職工；2）擔任過類似項目的工程總承包項目經理、設計項目負責人、施工項目負責人或者項目總監理工程師，提供承諾書，格式自擬；3）熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規、標準規范，提供承諾書，格式自擬；4）具有較強的組織協調能力和良好的職業道德，提供承諾書，格式自擬；5）工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人，提供承諾書，格式自擬；（2）設計負責人1名，具有國家一級注冊建筑師證書且為本單位職工；（3）結構負責人1名，具有國家一級注冊結構師證書且為本單位職工；（4）施工項目部人員：1）正項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業二級及以上有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現場管理工作經歷。應為本單位正式職工，投標人提供任命書并在其中對工作年限加以承諾；2）副項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書，應為本單位正式職工，由投標人提供任命書；3）施工管理負責人1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級及以上有投標資格的注冊建造師證書，可由正或副項目經理兼任或單獨配置，應為本單位正式職工，由投標人提供任命書；4）技術管理負責人1名，應具有工程技術類高級及以上職稱，具備10年以上施工現場管理工作經歷，應為本單位正式職工，投標人提供任命書并在其中對工作年限加以承諾；5）項目部其他人員應按照津建筑[2018]489號文件和《天津市建設工程施工項目部配置管理規定的實施意見》建筑[2012]141號文件規定執行，具體要求詳見招標文件；5、其他資質要求：（1）為全面貫徹落實九部門聯合印發了《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》及《關于在濱海新區房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》，招標人在投標截止時間后，經“信用中國”網站查詢為失信被執行人的投標單位，取消投標資格；（2）工程總承包單位應當具有相應的項目管理體系和項目管理能力、財務和風險承擔能力，提供承諾書，格式自擬，本標段不接受聯合體投標。

4、投標確認方式
4.1凡具備投標人資格要求的投標人在獲取招標文件的同時在截止時間前進行項目關注
4.2各投標人均可對上述標段中的1個標段投標確認,兼投不兼中。

5、公告發布與獲取招標文件截止時間（北京時間）
5.1本招標項目招標發布時間：2025年02月07日至2025年02月12日。
5.2本招標項目的獲取招標文件截止時間：2025年02月12日16時30分。



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