2024年南陵縣龍潭汽車零部件產業園產業社區及業務配套用房建設項目

三、項目概況與招標范圍

1.建設地點：位于南陵縣許鎮鎮龍潭汽車產業園；建設規模：項目分為西側業務配套用房地塊、南側產業社區兩個地塊。業務配套用房地塊，估算價：22469174.21元，總建筑面積為6746.83平方米，層高最高約為8.35米。主要新建1#業務用房約1088.15平方米，2#業務用房約651.83平方米，3#業務用房約882.99平方米，4#業務用房約1283.91平方米，地下車庫面積約2839.95平方米；產業社區地塊，估算價：118052270.03元，總建筑面積約為44687.55平方米，層高最高約為39.9米，主要新建1#展示和交易中心面積約5286.63平方米，2#商業面積約3879.76平方米，3#精品酒店面積約5286.63平方米，4#公寓面積約9530.14平方米，5#公寓面積約9530.14平方米，垃圾房約30平方米，地下車庫面積約10929.1平方米。總面積約51434.38平方米；招標范圍：本項目共劃分1個標段主要建設內容包括土方、建筑、裝飾、標識標牌、給排水、電氣、消防、智能化、通風、電梯、人防、室外相關配套工程等（不含景觀綠化和精裝修工程，具體詳見招標文件、圖紙及工程量清單）；計劃工期：440個日歷天。

2.標段劃分：一標段。

3.合同估算價：140521444.24元。

4.資金來源：企業自籌資金。

四、投標人資格要求

1.投標人資質要求：須具備建筑工程施工總承包三級及以上資質，具備有效的安全生產許可證。

2.投標人類似業績要求：/

3.項目負責人（項目經理，下同）資質要求：投標人擬委任的項目負責人須具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書。

4.項目負責人類似業績要求：開標之日上推5年（時間以竣工驗收日期為準）內，以項目負責人身份承擔過單個合同金額不少于9000萬元的公共建筑施工業績或單個合同建筑面積不少于3.5萬平方米的公共建筑施工業績。

注：（1）投標文件中必須同時提供項目合同協議書、中標通知書、竣工驗收資料的掃描件作為業績證明材料,業績時間以竣工驗收時間為準（如單個合同中包含多個單位工程的，以最后通過竣工驗收的單位工程時間為準），項目規模以竣工驗收資料體現為準，原件中標后備查；要求提供的上述材料須能體現業績要求的內容信息（如建筑面積、項目類型、項目時間等），若無法體現上述內容的，則須提供建設單位或政府主管部門蓋章的相關證明材料。證明材料不全或無法體現所需信息的業績不予認可。定標備選單位的業績將會公示，接受監督。
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（2）竣工驗收資料是指：由建設方、施工方、監理方、設計方（勘察單位）四方（或五方）共同蓋章的竣工驗收資料，或者經政府主管部門蓋章的竣工驗收備案材料，或者由建設方、施工方、監理方、設計方（勘察單位）四方（或五方）共同蓋章并經政府主管部門蓋章的竣工驗收資料，以上三種形式的竣工驗收資料均認可。

（3）公共建筑包含辦公建筑（包括寫字樓、辦公樓等），商業建筑（如商場、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娛樂場所等），科教文衛建筑（包括文化、教育、科研、醫療、衛生、體育建筑等），通信建筑（如郵電、通訊、廣播用房）以及交通運輸類建筑（如機場用房、高鐵站、火車站、汽車站等）。不含倉儲物流用房、廠房。

5.本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：（1）①本項目接受聯合體投標，聯合體單位總數（含牽頭單位）不超過2家。②若投標人以聯合體身份投標，須以具備建筑工程施工總承包三級及以上資質為牽頭人身份投標，且由聯合體牽頭單位派出項目負責人。③聯合體各方應簽訂聯合體投標協議書，明確聯合體牽頭單位和各方權利義務，并承諾一旦成交，聯合體各方將向招標人承擔連帶責任，組成聯合體應符合法律法規對聯合體投標的有關規定，聯合體各方不得再以自己名義單獨或者參加其他聯合體在同一工程項目投標，投標文件除聯合體協議書需各成員蓋章外，其他需簽章或蓋章處僅牽頭人簽章或蓋章即可；④本項目報名以聯合體牽頭人身份報名，其他聯合體成員營業執照、資質證書及聯合體協議書放到投標文件中；保證金只接受牽頭人遞交；

6.不良行為記錄

投標人須符合下列情形之一（不良行為記錄以《蕪湖市招標投標領域投標人不良行為信用信息記錄披露管理辦法》為準）：

（1）未被市、縣市區公共資源交易監管部門或其他行政管理部門記不良行為記錄；

（2）曾被市、縣市區公共資源交易監管部門或其他行政管理部門記不良行為記錄，投標截止日不在披露期內。

7.其他要求：

（1）本項目預留份額專門面向中小企業采購。本項目要求中小企業承擔的部分不少于簽約合同價的40%（其中小微企業承擔的部分不少于中小企業承擔部分的70%）。預留份額通過以下措施進行（滿足以下其中之一即可）：

①本項目投標人以聯合體形式參加，且聯合體中中小企業承擔的部分為簽約合同價的40%（其中小微企業承擔的部分為70%）；如果投標人本身提供所有工程均由中小微企業承建，視同符合了相關資格條件，無需再與其他中小微企業組成聯合體參加投標活動。

②本項目投標人將簽約合同價的40%（其中分包給小微企業的為70%）分包給一家或者多家中小企業；如果投標人本身提供所有工程均由中小微企業承建，視同符合了相關資格條件，無需再向中小微企業分包。

（2）其他要求：無。

五、招標文件的獲取

1.獲取時間：2024年12月20日9:00至投標截止時間。


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