2024年無錫市廣益建發控股集團有限公司吉祥里商業街區提升改造項目施工總承包招標


1.招標條件本招標項目吉祥里商業街區提升改造項目（項目名稱）已由無錫梁溪區行政審批局（項目審批、核準或備案機關名稱）以江蘇省投資項目備案證梁行審投備[2023]234號(批文名稱及編號)批準建設，項目業主為無錫市廣益建發控股集團有限公司，建設資金來自自籌(資金來源)，項目出資比例為政府投資：0.0%、其他國有：100.0%、私有資金：0.0%、外國政府及組織投資：0.0%、境外私人投資：0.0%，招標人為無錫市廣益建發控股集團有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目施工總承包（標段）的施工進行招標，特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。2.項目概況與招標范圍2.1項目概況2.1.1建設地點：無錫市梁溪區2.1.2建設規模：該項目位于廣南路315-18號（原哥倫布二期商業），對該商業裙房一至五層及地下室進行修繕改造，總改造面積約35000平方米。主要修繕改造內容包括：結構加固、外立面修繕、室外場地市政管線和消防設施修繕、景觀綠化、室內裝修改造及房屋相關的水、電、氣、空調等設備設施修繕更新。2.1.3合同估算價：15000.0萬元2.1.4工期要求：260日歷天，計劃開工日期：2024年12月30日，竣工日期：2025年09月16日2.2招標范圍：本次吉祥里商業街區提升改造項目招標范圍含15-18#單體商業層1-3F及屋面層（東海怡品及同慶樓內部、辦公樓及公寓樓核心筒部分除外）修繕改造及相關附屬工程。本項目施工范圍為施工圖紙及工程量清單范圍內的既有構筑拆除、結構加固、外立面工程、給排水工程、水電安裝工程、暖通工程、景觀工程、綠化工程及其他工程。3．投標人資格要求3.1投標人須具備：[建筑工程(2015新標準)三級](含)以上（資質），并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。3.2投標人擬派項目負責人須具備：[房屋建筑工程注冊建造師一級]（資格），且必須滿足下列條件：（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。a、同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；b、將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。注:以上在建工程是指在其他項目擔任項目負責人職務。
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投標人承擔過類似工程；類似工程認定標準：投標人近三年承擔過單項合同金額≥6500萬元且建筑面積≥23000平方米的公共建筑施工業績。業績要求：提供中標通知書《或者發包人出具的加蓋單位公章的直接發包證明》、施工合同、竣工驗收證明材料《竣工驗收證明材料上至少應加蓋建設單位、設計單位、監理單位和施工單位四方公章《非項目章、科室章》，否則不予采信》，以上三份材料缺一不可。三份材料所示工程名稱、各相關單位信息和項目負責人信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設工程實際。如人員信息前后不一致，則須提供相關人員變更證明資料。類似工程的有效期為三年，以竣工驗收日期至本工程資格預審公告發布首日計算，合同金額以施工合同或竣工驗收證明材料上所注的為準，如兩者出現不一致時，以竣工驗收證明材料上所注的為準。上述資料均以無錫市公共資源交易網上誠信庫信息V7.0為準。（認定類似工程時，如為聯合體投標，合同金額、建筑面積不累加）

自2022/11/19以來，企業和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；

自2023/11/19以來，企業沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

自2024/08/19以來，企業沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的；

投標人在資格預審申請文件遞交截止時間當日或投標文件遞交截止時間當日，本次招標中需要的建筑業企業資質監管結果不處于不合格狀態。
3.4投標人不得有資格預審文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。3.5本次招標接受（接受/不接受）聯合體投標。聯合體牽頭人資質要求：（1）本工程接受聯合體投標，聯合體單位最多只能由兩名投標人組成（即聯合體牽頭人及聯合體成員）；（2）聯合體牽頭人必須具備[建筑工程(2015新標準)三級]及以上資質；項目負責人須來自牽頭單位；聯合體一旦中標，聯合體各方應當共同與招標人簽訂合同，就中標項目向招標人承擔連帶責任；投標保證金由牽頭人遞交。（3）聯合體單位下載文件的時候，牽頭人單位挑選到本標段信息后，再插上成員單位CA鎖，并選擇添加成員單位，再下載文件，否則在中標后續階段（如中標通知書，合同簽訂等環節）將無法顯示成員單位名稱（可咨詢新點軟件公司）。采用聯合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規定。4.資格預審方法本次資格預審采用合格制，資格評審標準詳見資格預審文件第三章。5.評標方法本工程采用三合一綜合評估法（兩階段），評標標準和方法詳見附件。6.資格預審文件的獲取6.1獲取時間：2024年11月19日11:30至2024年11月25日23:59；

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