2024年云南省煙草公司昆明市公司石林分公司2025年至2027年物業管理服務項目招標




1.招標條件

受云南省煙草公司昆明市公司石林分公司的委托，根據國家相關法律法規及煙草行業采購相關規定，對云南省煙草公司昆明市公司石林分公司2025年至2027年物業管理服務項目進行招標。誠邀有相應完成本項目能力的投標人參加投標。

2.項目概況

(1)項目名稱：云南省煙草公司昆明市公司石林分公司2025年至2027年物業管理服務項目；

(2)服務內容：云南省煙草公司昆明市公司石林分公司物業服務，包括綠化養護、垃圾清運、衛生保潔、會議服務及其他服務等內容。具體內容和要求見招標文件第六章“招標內容及具體要求”；

(3)服務期限：三年，合同一簽三年，具體時間以合同約定為準(服務期間，每年由招標人開展一次年度評議，若評議不合格招標人有權單方面終止合同，若評議合格則繼續服務)；

(4)服務地點：石林縣煙草專賣局(分公司)辦公樓主樓(約6370平方米)、附樓(約3210平方米)和業務配套用房(約2308平方米)，以及各煙葉站、收購點、板橋煙站內的綠色發展策源站。辦公區綠化面積約11855平方米，以及各煙葉站、收購點、原稽查大隊綠化面積約200平方米。其他臨時指定地點等；

(5)項目概算：物業管理服務費580000元/年(其中綠化養護200000元/年、垃圾清運110000元/年、衛生保潔270000元/年)，其他服務費(含物品搬運)100元/人/天，三年共計174萬元(含稅價)；具體金額以招標人年度下達預算為準；

(6)標段劃分：本項目只設一個標段。

3.投標人資格要求

(1)投標人須為經行政管理部門登記注冊的獨立企業(事業)法人或其他組織，具備有效的營業執照或事業單位法人證書或其他類似的法定憑證，不具備獨立法人資格的分支機構除具備工商營業執照外還應出具法人單位授權委托證明；具備相應的服務能力(提供有效的營業執照或事業單位法人證書或其他類似的法定憑證)(事業)法人或其他組織(提供有效的營業執照或其他類似的法定憑證)；
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(2)投標人具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，提供2021年度至2023年度經第三方審計的審計報告及財務報表(須包含資產負債表、現金流量表、利潤表)，2021年以后成立的，按成立后年份提供經第三方審計的審計報告及財務報表(須包含資產負債表、現金流量表、利潤表)，2023年以后成立的，提供成立至今的財務報表(包括資產負債表、利潤表、現金流量表)或相關情況說明。注：2022年、2023年的審計報告須按“財辦〔2022〕32號”、“財會〔2023〕15號”文件要求在注冊會計師行業統一監管平臺備案并賦予驗證碼；

(3)投標人具有履行合同所必需的人員、設備和專業技術能力，有良好的服務經驗、能力和信譽，并在人員、設備、資金等方面具有相應的實施能力；

(4)投標人具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，近三年在經營活動中沒有重大違法記錄，當前未被行政主管部門停止投標資格，提供承諾書；

(5)投標人未被列入①信用中國網站：重大稅收違法失信主體記錄、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；②中國執行信息公開網：失信被執行人(投標單位)、失信被執行人(法定代表人)；③中國裁判文書網：投標單位行賄犯罪記錄、單位法定代表人行賄犯罪記錄；④煙草行業存在行賄行為供應商名單；⑤云南省煙草公司昆明市公司供應商不良行為名單(投標人提供承諾，以招標人或招標代理機構查詢結果為準；查詢時間點為：本項目招標發布之日起至投標截止時間止)；

(6)投標人提供的服務或產品不會構成對任何第三方的專利、版權、商標權、商業秘密等知識產權或其他財產權利的侵犯。如有上述情況發生，其責任由投標人承擔，提供承諾書；

(7)在勞動保護、節能減排與生態環境保護方面符合國家規定要求，提供承諾書；

(8)本次招標不接受聯合體投標，提供承諾書。

4.資格審查方式

本項目資格審查方式為資格后審。

5.凡有意參加投標者，可采用下列任意一種方式獲取招標文件：

5.1現場獲取：請于2024年10月30日至2024年11月6日(法定節假日除外)獲取招標文件：


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