2024年云南省煙草公司昆明市公司呈貢分公司2025年至2028年經營業務用房租賃及物業服務項目招標




1.招標條件

云南省煙草公司昆明市公司呈貢分公司2025年至2028年經營業務用房租賃及物業服務項目已獲批準，招標人為云南省煙草公司昆明市公司呈貢分公司。項目資金來自企業自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對本項目進行招標，歡迎有意愿、具備合格條件的潛在投標人參與投標。

2.項目概況

2.1項目名稱：云南省煙草公司昆明市公司呈貢分公司2025年至2028年經營業務用房租賃及物業服務項目。

2.2招標范圍：為云南省煙草公司昆明市公司呈貢分公司提供2025年至2028年經營業務用房及物業服務。主要需求如下：使用面積不少于1500㎡的寫字樓及不少于500㎡的臨街鋪面作為客戶服務中心；使用面積不少于400㎡餐飲后勤服務區域；標準停車位75個。詳細要求詳見“第五章招標人要求”。

2.3項目不含增值稅概算（年度）：3160000.00元，三年：9480000.00元。

2.4租賃及服務期限：三年，合同一簽三年，一年一評價。

2.5租賃地點：(請登錄)

2.6其他要求：投標人須為擬出租標的物的所有權人，并持有其產權證明。

2.7標段劃分：本項目不劃分標段。

3.投標人資格要求
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3.1投標人應為經行政管理部門登記注冊的獨立企業（事業）法人或其他組織或自然人，具備有效的營業執照或事業單位法人證書或其他類似的法定憑證，不具備獨立法人資格的分支機構除具備工商營業執照外還應出具法人單位授權委托證明（提供有效的營業執照或其他類似的法定憑證）。

3.2投標人具有履行合同的必需的設備和專業技術能力（提供承諾書）。

3.3投標人具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（提供承諾書）。

3.4投標人具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供承諾書）。

3.5投標人參加投標活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄，當前未被行政主管部門停止投標資格（提供承諾書）。

3.6在勞動保護、節能減排與生態環境保護方面符合國家規定要求；

3.7投標人未被列入①信用中國網站：重大稅收違法失信主體記錄、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；②中國執行信息公開網：失信被執行人（投標單位）、失信被執行人（法定代表人（負責人））；③中國裁判文書網：投標單位行賄犯罪記錄、單位法定代表人（負責人）行賄犯罪記錄；④煙草行業存在行賄行為供應商名單；⑤云南省煙草公司昆明市公司供應商不良行為名單（投標人提供承諾，以招標人或招標代理機構查詢結果為準）。

3.8本項目不接受聯合體投標。

4.資格審查方式

本項目資格審查方式為資格后審。

5.招標文件的獲取

5.1招標文件獲取時間：2024年10月28日至2024年11月1日（法定公休日、法定節假日除外），每日上午8:30時至12:00時，下午13:30時至17:00時（北京時間，下同）。逾期招標人不予受理。


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