2024年國華投資神華(天津)新能源技術有限責任公司中心辦公場所裝修工程招標







第一章招標

1.招標條件

本招標項目名稱為：國華投資神華（天津）新能源技術有限責任公司中心辦公場所裝修工程招標，項目招標編號為：CEZB240010596，招標人為神華（天津）新能源技術有限責任公司，項目單位為：神華（天津）新能源技術有限責任公司，資金來源為自籌。本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：
國華投資神華（天津）新能源技術有限責任公司中心辦公場所位于天津市濱海新區第一大街周大福金融中心，項目內容為建筑裝飾裝修工程、通風空調工程、電氣工程（含強弱電）、給排水工程、消防工程、廚房改造工程等，裝修面積約2500平方米。
2.1.2招標范圍：
按照相關技術標準、法律法規等規定，根據房屋結構和招標人工藝流程、施工條件、使用功能的需要和要求，進行房屋室內裝修施工。包括合同專用條款中約定承包人的責任和義務，所有人工、材料、設備、機械、專業工程等均由承包人負責采購、與本項目相關的所有手續辦理過程中所發生的一切費用、與本項目相關的協調費，均包含在本項目范圍內，包括但不限于：
1）建筑裝飾裝修工程（含辦公家具），電氣工程（含強弱電）、給排水工程、通風空調工程、消防工程、廚房改造等有關的全部施工內容，包括材料及設備采購、加工、供貨、安裝、工程施工、系統調試、檢測檢驗、竣工驗收、垃圾清運及售后服務等全部內容，詳見工程量清單。本工程施工完成，達到竣工條件，投標人應委托具備資質的專業隊伍對整體裝修（含硬裝、軟裝、家具）進行專業的室內空氣凈化處理，去除室內甲醛等有害物質，并由第三方檢測機構出具CMA檢測報告，室內空氣凈化和檢測費用投標人在報價時綜合考慮。本工程施工完成，達到竣工條件，投標人應委托具有相關檢測資質的單位對裝修區域消防系統工程、空氣質量進行全面的檢測，應對裝修區域進行電氣器具通電運行試驗、電器絕緣電阻測試、電器設備負荷運行測試。以上內容相關費用均包含在本次招標中，投標人在報價時需綜合考慮。
2）施工用水、用電：如有需要，招標人提供用水、用電接口，費用由投標人承擔，費用包含在總報價中。生產、生活及辦公設施和食宿：招標人不提供生產、生活及辦公設施和食宿，由投標人自行解決，其費用已包含在報價中。招標人不提供任何的臨時場地，投標人自行考慮物資到貨進度和施工材料的堆放。
3)投標人嚴格按照施工圖及招標人規定區域施工，超出部分所產生的用地、協調等其他一切費用由投標人承擔。
4)投標人負責在政府側辦理開工手續、向物業進行開工備案、施工圖審查等，協調各方關系，交納各類抵押金、垃圾處理費，由于施工原因造成的相關糾紛，須承擔相應責任及罰款。
5)投標人必須嚴格落實所有施工涉及區域的安全文明施工管理工作，現場安全文明施工必須嚴格按照《建設工程安全管理協議》執行。
6）投標人負責所實施工程的消防設計報審、施工備案手續、裝飾材料送檢以及消防質監驗收手續，費用包含在合同總價內。
詳見工程量清單和技術規范書。
2.1.3計劃工期：
1）主體工程總工期：50個日歷天。具體開工日期以招標人通知為準。
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注1：周大福金融中心整棟處于正常辦公狀態，為了保證辦公環境，大廈管理方要求周一至周五上班期間，工程不能施工有噪音的工序，只能干無噪音的工序，周一至周五有噪音工序只能晚上8點施工至凌晨5點；周六、周日、節假日除樓內上級公司有會議或接待任務外可全天施工。所以報價人要根據夜間施工的要求，開展相關施工工序，充分考慮錯時施工情況，必須滿足項目夜間施工的要求。報價人須根據以上施工時間特點和物業相關規定充分考慮施工組織及計劃。
2.1.4質量要求：要求工程質量滿足國家能源集團、國華投資公司質量技術要求，達到國家和現行工程質量驗收合格等級。

2.2其他：/

3.投標人資格要求

3.1資質條件和業績要求：

【1】資質條件：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

（2）投標人須具有并提供有效的建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質和建筑機電安裝工程專業承包三級及以上資質證書。

（3）投標人須具有并提供有效的安全生產許可證證書。

【2】財務要求：/

【3】業績要求：2021年10月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單項合同金額超1000萬且建筑面積不低于2000平米的公建類建筑裝修工程施工合同業績2份，且均已完工。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同和對應的用戶證明掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁；用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、使用證明、回訪記錄或其他能證明合同標的物已投運的材料。

【4】信譽要求：/

【5】項目經理資格要求：（1）投標人須提供擬任項目經理有效的一級建造師執業資格注冊證書（建筑工程專業）。（2）投標人須提供擬任項目經理有效的安全生產考核合格證（B類）。（3）投標人須提供擬任項目經理在本單位近期連續至少12個月的社保繳納證明，項目經理不得同時在其他在建工程項目任職，須提供承諾函，格式自擬。（4）項目經理須至少具有1份單項合同金額超1000萬且建筑面積不低于2000平米的公建類建筑裝修工程施工合同業績。若合同中無項目經理姓名，須提供對應的驗收證明或用戶證明等有蓋章的證明材料（須含工程名稱、項目經理及單位名稱，投標單位內部任命無效）。

【6】其他主要人員要求：

技術負責人：/

安全負責人：投標人須提供擬任安全負責人有效的安全生產考核合格證（C類）。

質量負責人：/

【7】其他要求：投標人需按照招標文件中要求的格式提供《項目承諾函》，未加蓋公章或未提供或修改承諾內容的，投標將被否決

3.2本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件開始購買時間2024-10-2609:00:00，招標文件購買截止時間2024-10-3116:00:00。




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