2024年廣州1935(廣州發電廠主廠區改造)項目全過程造價咨詢服務招標



投資項目代碼2404
投資項目名稱廣州1935（廣州發電廠主廠區改造）項目
招標項目名稱廣州1935（廣州發電廠主廠區改造）項目全過程造價咨詢服務
標段（包）名稱廣州1935（廣州發電廠主廠區改造）項目全過程造價咨詢服務公告性質正常
資格審查方式資格后審
招標項目實施（交貨）地點廣州市荔灣區
資金來源國有或集體投資資金來源構成國有或集體投資100.00%
招標范圍及規模本項目聚焦新質生產力培育和發展，重點引入“新能源、新科技、新體驗”等業態，構建“科技創新+綠色低碳+時尚體驗”融合發展的現代化產業體系，打造現代化都市產業標桿園區。項目總用地面積為140,305平方米（約210畝），用地性質M1，原有建筑面積85,391平方米，拆除建筑面積22,057平方米，項目改造后總建筑面積為280,745平方米（地上建筑面積為240,325平方米、地下建筑面積為40,420平方米），其中計算容積率建筑面積為237,746平方米，包括原有建筑改造建筑面積91,286平方米，新建產業大樓（A-D四棟）建筑面積146,460平方米；不計容面積42,999平方米，包括新建地下室40,420平方米及連廊2,579平方米。（最終以規劃行政部門和報批報建批復為準）本項目分兩階段開發建設，一階段總用地面積約13萬平方米、總建筑面積約20.54萬平方米，其地塊內包含主廠房組團（用地面積約5.9萬平方米，改造后建筑面積約5.9萬平方米）、濱江組團（用地面積約1.6萬平方米，改造后建筑面積約1692平方米）、煤棚組團（用地面積約2.2萬平方米，改造后建筑面積約3.32萬平方米）、產業大樓AB棟組團（用地面積約2.4萬平方米，建筑面積約10.22萬平方米）、辦公樓組團（用地面積約0.9萬平方米，建筑面積約8739平方米）；二階段（產業大樓CD棟組團）總用地面積約1萬平方米、總建筑面積約7.53萬平方米。（最終以規劃行政部門和報批報建批復為準）
招標內容本建設工程造價咨詢業務范圍為全過程造價咨詢服務，包括但不限于本合同項目的前期階段、設計階段、招標階段、施工階段、結算階段、其他階段等造價咨詢服務。（具體詳見合同約定條款及委托人要求）。
工期（交貨期）全過程造價咨詢服務期自咨詢人收到中標通知書之日起算，至項目整體竣工驗收通過并完成建設期工程和工程服務類合同全部結算為止。
最高投標限價（萬元）1117.9558
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投標資格能力要求投標人資質要求：3.1投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效；3.2投標人具備獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發的企業法人營業執照或事業單位登記管理部門核發的事業單位法人證書，按國家法律經營；香港企業獨立參加投標的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍相當于工程造價咨詢企業甲級。（香港企業備案的業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號）確定。）3.3投標人自2021年1月1日（含2021年1月1日）至今承擔過投資額10億元（不含）以上的房屋建筑類全過程造價咨詢業績，并提供相應的業績證明文件【注：提供咨詢合同、中標通知書（或免招標的相關證明），業績時間及投資額均以合同為準】。3.4投標人擬委派的項目負責人須具備有效的注冊造價工程師或注冊一級造價工程師（土木建筑工程專業或安裝工程專業）注冊證，且在本單位注冊。未實行分級的注冊造價工程師自動劃分為一級注冊造價工程師。注：有效的注冊造價工程師指根據原人事部、原建設部發布的《造價工程師執業資格制度暫行規定》（人發〔1996〕77號）取得的造價工程師執業資格，并經注冊且在有效期內；有效的注冊一級造價工程師資格指根據住房和城鄉建設部、交通運輸部、水利部、人力資源和社會保障部發布的《造價工程師職業資格制度規定》《造價工程師職業資格考試實施辦法》（建人〔2018〕67號）取得的一級造價工程師職業資格，并經注冊且在有效期內。3.5資格審查前，投標人須在廣州市住建行業信用管理平臺建立企業信用檔案；（信用檔案辦理詳見《廣州市住建行業信用管理平臺工程造價咨詢企業信息錄入指引》【香港企業參加投標的，須提供在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案網頁截圖】3.6投標人已按照招標附件一的內容簽署蓋章的《投標人聲明》；3.7本項目不接受聯合體投標；3.8投標人未被列入拖欠農民工工資失信聯合懲戒對象名單（投標人無需提供資料，按交易系統比對的結果進行評審）。注：①未在招標第3條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據。②根據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號）的規定，香港企業參加投標的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案業務滿足招標資格要求的。項目負責人資格要求：投標人擬委派的項目負責人須具備有效的注冊造價工程師或注冊一級造價工程師（土木建筑工程專業或安裝工程專業）注冊證，且在本單位注冊。未實行分級的注冊造價工程師自動劃分為一級注冊造價工程師。
投標人業績要求：投標人自2021年1月1日（含2021年1月1日）至今承擔過投資額10億元（不含）以上的房屋建筑類全過程造價咨詢業績，并提供相應的業績證明文件【注：提供咨詢合同、中標通知書（或免招標的相關證明），業績時間及投資額均以合同為準】。
其他要求：
是否采用電子招標投標方式是獲取資格預審/招標文件的方式(登錄后查看)
獲取資格預審/招標文件開始時間2024年8月16日0時0分獲取資格預審/招標文件截止時間2024年9月5日9時30


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聯系人：郝亮
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