2024年大唐汝陽抽水蓄能項目永久及臨時使用土地手續辦理技術服務招標


1.招標條件

大唐汝陽抽水蓄能項目已由洛陽市改革和發展委員會核準批準建設，建設資金來自企業自籌和銀行貸款，比例為2∶8，招標人為大唐汝陽抽水蓄能有限公司。項目已具備招標條件，現對大唐汝陽抽水蓄能項目永久及臨時使用土地手續辦理技術服務進行招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1招標編號：CWE

2.2項目名稱：大唐汝陽抽水蓄能項目

2.3建設地點：河南省洛陽市汝陽縣三屯鎮、王坪鄉境內涉及的區域

2.4建設規模：1200MW

2.5計劃工期：1.可研報告用地紅線確定后，10個月內取得自然資源部或省人民政府的用地批復文件；2.臨時用地紅線及建設方案確定后，3個月內取得自然資源主管部門關于臨時用地的批復文件；3.取得自然資源部或省人民政府關于本工程用地批復和各級自然資源部門的轉批，5個月內完成供地手續并辦理完結不動產權證。

2.6招標范圍：投標人需完成大唐汝陽抽水蓄能項目永久及臨時使用土地手續辦理技術服務，包括取得建設用地批復、取得臨時用地批復及取得不動產證辦理驗收等全過程工作，不包括土地勘測定界工作。工作內容包括且不限于以下工作：

（1）完成項目土地規劃調整實施影響評估等相關服務工作，滿足用地手續報批要求。

（2）完成占用永久基本農田補劃方案編制（報批階段）服務，配合市自然資源和規劃局踏勘核實、配合省自然資源廳內業審查并取得審查意見。

（3）完成項目土地征收社會穩定風險評估報告編制，報告調查要覆蓋所有利益相關者群體及有關政府部門所涉及的區域，并取得村、鄉鎮、縣政府主管部門一致同意意見，完成縣備案。滿足用地手續組卷報批要求。




（4）完成項目淹沒區耕地進出平衡方案編制等相關工作，取得耕地進出平衡掛鉤單。

（5）完成項用地手續組卷報批服務工作，配合解決項目組卷過程中發生的所有問題。完成項目建設用地檔案資料的收集整理、組卷、上報（包括光盤、掃描件），取得自然資源部出具建設用地批復文件。

（6）完成項目臨時用地復墾方案編制，復墾方案通過專家評審，直至取得項目臨時用地批復（包含兩個批次臨時用地）。

（7）完成項目用地宗地圖、用地坐標圖測繪、不動產權證書辦理工作，辦理項目建設用地規劃許可證、土地劃撥決定書（劃撥土地部分）、簽訂土地出讓合同（出讓土地部分）、辦理完結不動產權證書。

（8）勘測定界工作招標人已另行委托，不在本次招標范圍。

（9）投標人報價包括投標人取得建設用地批復、取得臨時用地批復及取得不動產證辦理等全過程工作中產生的資料收集整理、技術報告編制、評審、會議組織等各項費用。

具體內容以招標文件的記載為準。

3.投標人資格要求

3.1通用資格條件

3.1.1投標人須具有獨立法人資格或其他組織。

3.1.2財務要求：沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序，且資產未被重組、接管，也未被司法機關采取財產保全或強制執行措施。

3.1.3否決項包括供應商的以下情形：
**信息由招標與采購網發布**此行內容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網后查看**
（1）在信用中國網站（查詢網址：https://www.creditchina.gov.cn/）被列入嚴重失信主體名單，且有效期結束時間晚于投標截止日的；



對于中標候選人/中標人，將在采購評審、中標公示、合同簽訂等關鍵環節進行復核，如存在違反上述否決投標條款情形的，不予授標或不簽訂合同。上述否決投標條款所涉及的事項，接受社會監督，投標人及其利害關系人可按照招標文件載明的方式進行舉證。

3.1.4本次招標采用資格后審方式，開標后由評標委員會對投標人的資質進行審查，資格條件沒有達到招標文件規定要求，評標委員會將否決其投標。




3.1.5符合法律、法規規定的其他條件。

3.2專用資格條件

3.2.1企業資質要求：須具備中華人民共和國自然資源部頒發的測繪甲級資質（含）以上和省土地學會頒發的土地規劃乙級（含）以上資質。

3.2.2企業業績要求：近三年來（2021年1月1日起至今，以合同簽訂時間為準）承擔過1個及以上水利水電或電力項目用地預審與規劃選址或建設用地報批服務等類似服務業績。

3.2.3人員資質要求：擬派項目負責人須具有相關專業（測繪、城建、土地管理、建設規劃、城鄉規劃等）高級（含）以上技術職稱。

3.2.4人員業績要求：擬派項目負責人須擔任過1個及以上水利水電或電力項目用地預審與規劃選址或建設用地報批服務等類似服務的項目負責人。

3.2.5本次招標不接受聯合體投標。

3.2.6其他特殊要求：

（1）企業業績證明材料：合同（至少包含合同首頁、簽字蓋章頁和合同主要內容頁）。

（2）擬派項目負責人業績證明材料：提供合同（至少包含合同首頁、簽字蓋章頁和合同主要內容頁），若合同中無項目負責人姓名，須提供對應的成果文件或用戶證明等有蓋章的證明材料，否則不予認可。

（3）首臺(套)裝備、首批次材料、首版次軟件參與投標時，屬于工業和信息化部等部門相關名錄所列首臺(套)裝備、首批次材料、首版次軟件的，以及《中央企業科技創新成果推薦目錄》成果的，僅需提交正式印發的名錄文件并說明本次投標屬于名錄中的哪一項，即視同滿足市場占有率、使用業績等要求。

3.3注意事項：

3.3.1以上資質要求均須提供相關證書掃描件或電子證書。

3.3.2業績證明材料必須能證明業績類型及規模，否則不予認可。

3.3.3用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、使用證明、回訪記錄。

3.3.4提供的相關證明材料應清晰可辨，不能識別有效信息的不予認可。

3.3.5本次招標采用電子方式開評標，除聯合體協議書（如有）、法定代表人身份證明、法定代表人授權委托書需要滿足簽字蓋章要求外，投標商務文件、技術文件、價格文件和其他文件首頁由法定代表人或其委托代理人電子簽字并加蓋電子單位公章后，即視為滿足招標文件所有簽字蓋章要求。并按照規定的時間上傳加密的投標文件即可，無需逐頁簽字蓋章。




4.凡有意參加投標者，2024年07月25日至2024年08月08日17時（北京時間，下同）下載電子招標文件。




友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：郝亮
手機：13146799092(微信同號)
郵箱：1094372637@qq.com