2024年武漢中心書城2024年物業服務外包項目招標
（招標編號：XM-2024B-037）
項目所在地區：湖北省
一、招標條件
本武漢中心書城2024年物業服務外包項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌資金596.7562萬元，招標人為武漢中心書城商業管理有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
1、項目名稱：武漢中心書城2024年物業服務外包項目
2、招標人：武漢中心書城商業管理有限公司
3、項目內容：武漢中心書城（總建筑面積7.2萬平方米)，現擬對物業服務進行整體發包， 物業外包工作范圍全覆蓋中心書城項目商業裙樓、寫字樓、地下停車場及室外廣場。物業服 務外包工作內容包括：（1)工程管理：包含設備設施的基礎維護、監管第三方維保單位、 現場零星維修、水箱清洗及水質檢測等任務。（2）安保服務：涉及中控室管理、商業及寫字 樓的安全保障、停車場與卸貨平臺的管理、安全培訓、巡查及消防預警等工作。（3）客戶服
務：主要負責與商鋪及租戶的溝通協調、前臺接待、物業及水電費用的收繳等。（4）環境服
務：涵蓋清潔、四害消殺、垃圾清運、外墻清洗及綠植布置等。
4、最高限價：596.7562萬元人民幣。
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本次招標擬實行“招一管二”，即招標人（即合同甲方）對中標人（即合同乙方）在第一個 合同期內進行物業服務考核，乙方年度考核合格的，且其繼續滿足項目招標階段“投標人的 資格要求”的，在合同約定的項目內容、質量要求等不變時，甲方可與乙方在合同價格不變 的前提下續簽次年物業合同，最多續簽一次。甲方決定與乙方續簽合同的，本項目物業合同 服務有效期以續簽合同約定為準。
三、投標人資格要求
（001武漢中心書城2024年物業服務外包項目）的投標人資格能力要求：1、投標人必須 是在中華人民共和國境內注冊的獨立法人（提供有效的營業執照)；
2、投標人未被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn)失信被執行人、重大稅收 違法案件當事人、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（提供查詢截圖加蓋公章）。
3、本項目不接受聯合體投標（提供承諾加蓋公章）。：
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2024年07月12日08時30分到2024年07月16日17時00分
售價：800元（人民幣)，售后不退。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2024年08月02日09時30分
六、開標時間及地點
開標時間：2024年08月02日09時30分
開標地點：湖北
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com
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