新街高和物業服務項目招標
（招標編號：B-2024-030-018）
項目所在地區：北京市
一、招標條件
本新街高和物業服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌資金 1100萬元，招標人為北京新街睿持企業管理有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方 式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
（一）招標內容：新街高和物業服務項目物業管理服務
（二)招標方式：公開招標
（三)委托管理期限：三年
（四）計費方式：包干制
(五）最高限價：投標人的報價超過最高限價的，按無效投標處理；
物業服務費用：11,000,000.00元/年
(六）項目位置：北京市西城區新街口北大街3號
（七）項目總建筑面積：31,836.49平方米。
（八）項目物業管理區域四至范圍：
東至：新街口北大街
南至：徐悲鴻紀念館北圍墻
西至：桃園二期危改小區A區回遷住宅
北至：桃園二期危改小群公建樓、物美大賣場
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）新街高和物業服務項目；
三、投標人資格要求
（001新街高和物業服務項目)的投標人資格能力要求：在中華人民共和國境內注冊，具
有獨立法人資格，有能力履行招標內容要求和提供服務；
**信息由招標與采購網發布**此行內容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網后查看**
良好記錄；
投標人近三年(2021年6月1日起至今)在經營活動中無重大違法記錄，未被列入國家企 業信用信息公示系統嚴重違法失信企業名單，沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結，破 產狀態；
投標人未被“信用中國”網站列入失信被執行人、稅收違法黑名單、企業經營異常名錄的投
標人(有上述處罰記錄但處罰期已屆滿的，視為無記錄)；
投標人近三年(2021年6月1日起至今)沒有騙取中標和嚴重違約等問題；
單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的
采購活動；
與招標人、招標代理機構存在利害關系可能影響招標公正性的法人或其他組織，不得參加投標；
本項目不接受聯合體投標，不允許分包、轉包。
法律、行政法規、招標文件規定的其他條件。；
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2024年06月13日10時00分到2024年06月19日15時00分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2024年07月04日10時00分
六、開標時間及地點
開標時間：2024年07月04日10時00分
開標地點：北京
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com