貴陽國際山地旅游聯盟總部大樓采購物業管理服務項目
一、項目概況
1. 項目名稱：國際山地旅游聯盟總部大樓采購物業管理服務項目
3. 服務地點：國際山地旅游聯盟總部大樓
4. 招商類別：物業管理服務
二、投標人資格要求
1.具有獨立承擔民事責任的能力：提供法人或其他組織的營業執照等證明文件。
2.投標人參會代表需提供身份證原件。
3.營業執照為具有有效的營業執照。
4.投標人報價時須表明納稅人身份及稅率。
5.具有履行合同所必須的人員、設備、器械及專業技術能力。
6.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。
7.參加投標活動前兩年內，在經營活動中沒有重大違法記錄。
三、服務要求及人員要求
1.物業管理服務包括：清潔服務、綠化維護、秩序維護（安保）、工程維護、綜合管理等，具體內容詳見競談文件。
2.人員要求：
（1）項目主管1名、工程人員2名（維修工1名，設備運維人員1名）、保潔人員5名（樓棟保潔3名，外圍保潔1名，綠化工1名）、秩序部人員6名（門崗1名，監控和消防共2名，巡邏崗2名，夜班人員1名）。以上人員需與項目管理方溝通后上崗。工作任務主要由項目管理方統籌，具體工作由物業公司自行安排。
（2）所服務的安保人員和保潔人員年齡不得超過法定退休年齡。
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（4）投標人應對派駐采購人現場的員工進行安全生產教育、風險防范及消防安全培訓，嚴格遵守安全生產、消防法規。合同期間投標人員工發生的任何安全事故均由投標人承擔。
（5）投標人應與派駐該項目的員工簽訂勞動合同，承擔員工工資、勞保福利，為員工購買社會保險及人身意外保險等。
（6）投標人與安保和保潔人員因勞動關系引起的糾紛由投標人自行解決，由此對采購人造成損失的，投標人應當承擔賠償責任。
四、投標報價
 1.本項目最高投標限價：含稅總價不超過80萬元/年，投標總價高于最高投標限價為無效報價。
 2. 原則上實行一次報價，在全部滿足招標文件實質性要求前提下，最低報價者中標，若出現相同評分的情況下，相同評分的單位再實行現場二次報價，以最低價者確認為供應商。
 五、領取競爭性談判文件的時間：
領取時間：2024年6月13日起至2024年6月20日；北京時間9:00-12:00、14:00-17:00。
 六、領取競爭性談判文件時須提交的資料（提供一套復印件并加蓋公章）：
1.營業執照副本、組織機構代碼證副本、稅務登記證或三證合一或五證合一的營業執照；
2.法定代表人授權委托書及被授權代表身份證；
七、競爭性談判申請文件的提交
1.競爭性談判時間為：2024年6月20日10時30分。
2.投標人應于2024年6月20日9時30分前，將競爭性談判申請文件遞交。
八、本項目未盡事宜詳見競爭性談判文件
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com