2024年海口江東新區 CBD 產城融合開發項目二期精細化審圖招標
項目所在地區：海南省,海口市,美蘭區
一、招標條件
本海口江東新區 CBD 產城融合開發項目(二期)JDQBN-A02 地塊、JDQBN-C06 地塊精細化審圖服務已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌資金 111.920488 萬元，招標人為海南益合云境產業投資有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規模：包含 JDQBN-A02 地塊、JDQBN-C06 地塊兩部分，總建筑面積約 532102.44㎡，其中地上總建筑面積約 389941.58㎡，地下總建筑面積約 142160.86㎡；其中：JDQBN-A02 地塊總建筑面積約 94076.54㎡，其中地上建筑面積約 72365.08㎡，地下建筑面積約 21711.46㎡；JDQBN-C06 地塊總建筑面積約 438025.9㎡，其中地上建筑面積約 317576.5㎡（含住宅、幼兒園、特色商業街），地下建筑面積約 120449.4㎡。
范圍：本招標項目劃分為 1 個標段，本次招標為其中的：    (001)海口江東新區 CBD 產城融合開發項目(二期)JDQBN-A02 地塊、JDQBN-C06 地塊精細化審圖服務;  
三、投標人資格要求    
(001 海口江東新區 CBD 產城融合開發項目(二期)JDQBN-A02 地塊、JDQBN-C06 地塊精細化審圖服務)的投標人資格能力要求：
3.1 資格要求：投標人須具備獨立法人資格，具有有效的營業執照或有關部門核發的事業單位法人證書；證明材料：提供營業執照復印件
3.2 資質要求：/。
3.3 項目負責人：擬派本項目負責人須具有在本單位注冊的一級注冊建筑師或一級注冊結構師執業資格。證明材料：提供項目負責人注冊證書及 2024 年 1 月 1 日至今任意連續 3 個月本單位社保繳納證明。
3.4 信譽要求：投標人提供經營活動中沒有重大違法記錄，投標人需提供以下證明材料，包括但不限于：①投標人在“中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）中未被列入失信被執行人名單；投標人提供網頁查詢截圖。②投標人在“中國政府采購網”（http://www.ccgp.gov.cn/search/cr/ ），未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；投標人提供網頁查詢截圖。③根據《關于對重大稅收違法案件當事人實施聯合懲戒措施的合作備忘錄（2016 版）》（發改財金〔2016〕2798 號）通知，企業上 1 年的納稅信用須為 C 級以上（含 C 級），需提供 2023年度的納稅信用等級證明材料（成立不滿一年不需提供）。④提供蓋章簽字《真實有效承諾函》。
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從 2024 年 05 月 14 日 15 時 00 分到 2024 年 05 月 21 日 17 時 00 分
提供單位介紹信或授權委托書原件及身份證獲取招標文件（如需通過網絡獲取的，請將單位介紹信或授權委托書及身份證彩色掃描件、聯系電話發至郵箱，并同時致電招標代理公司，根據提示獲取招標文件）。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2024 年 06 月 04 日 09 時 00 分
六、開標時間
開標時間：2024 年 06 月 04 日 09 時 00 分
七、其他    
1. 招標條件
本招標項目海口江東新區 CBD 產城融合開發項目(二期) 已由海口江東新區管理局以海南省企業投資項目備案證明（項目代碼： 2312-465102-04-01-271659），招標人（項目業主）為海南益合云境產業投資有限公司，建設資金來自企業自籌，出資比例為 100% ，項目已具備招標條件，現對該項目的精細化審圖服務進行招標。
2. 項目概況與招標范圍
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2.2 項目內容及規模：包含 JDQBN-A02 地塊、JDQBN-C06 地塊兩部分，總建筑面積約 532102.44㎡，其中地上總建筑面積約 389941.58㎡，地下總建筑面積約 142160.86㎡；其中：JDQBN-A02地塊總建筑面積約 94076.54㎡，其中地上建筑面積約 72365.08㎡，地下建筑面積約 21711.46㎡；JDQBN-C06 地塊總建筑面積約 438025.9㎡，其中地上建筑面積約 317576.5㎡（含住宅、幼兒園、特色商業街），地下建筑面積約 120449.4㎡。
2.3 服務期：合同簽訂之日起至項目竣工結束（具體服務周期以甲方書面確認為準）。
2.4 招標內容及范圍：包含并不限于概念方案、深化方案、初步設計、土建施工圖、專項施工圖（精裝修、景觀、幕墻、泛光）以及施工單位提供的標識、廚房、智能化、裝配式、室外管網綜合等廠家的二次深化圖紙審核。（1）合規審查根據國家、省、市有關法律、法規，按照安全適用、技術先進、經濟合理、施工方便的原則，開展審查工作，對甲方提供的設計文件以及結合項目自身特征，進行合法化和合理化審查，確保滿足法律法規。（2）錯漏審查根據甲方提供的設計圖紙進行合理化審查，發現圖紙中的錯、漏、碰、缺等問題，并及時向甲方進行成果匯報，嚴控無效變更。（3）套圖審查組織各專業進行聯合會審，并對圖紙進行疊圖校核，完成詳實的審查報告，具體詳見設計任務書。
2.5 計價方式：綜合單價包干；
2.5.1.綜合單價包干，包含但不限于用地紅線圖范圍內各設計階段設計成果、圖紙精細化審核工作。項目設計審圖階段主要包含各分項設計施工圖階段、二次專項設計階段、施工配合階段，具體詳見設計任務書。2.5.2 綜合單價包含但不限于人員工資、辦公設備、人員住宿、人員差旅、社保、公積金、辦公經費、報告及成果文件打印、匯報、管理費、利潤及增值稅等為完成本項目精細化審圖服務工作所需的所有費用。2.5.3 報價人依照發包人提供的報價格式、結合項目情況等因素，按照企業及市場價格自主報價；但應充分考慮全費用綜合包干單價所包含費用內容，報價人的全費用綜合單價應視為已經包含了本次報價說明中所有的工程項目及報價說明中沒有說明但在服務過程中為完成本服務必須完成的所有工作，投標人漏報錯報少報的，均視為其價格已包含在綜合包干單價中，結算時不予調整。
3. 投標人資格要求
3.1 資格要求：投標人須具備獨立法人資格，具有有效的營業執照或有關部門核發的事業單位法人證書；證明材料：提供營業執照復印件
3.2 資質要求：/。
3.3 項目負責人：擬派本項目負責人須具有在本單位注冊的一級注冊建筑師或一級注冊結構師執業資格。證明材料：提供項目負責人注冊證書及 2024 年 1 月 1 日至今任意連續 3 個月本單位社保繳納證明。
3.4 信譽要求：投標人提供經營活動中沒有重大違法記錄，投標人需提供以下證明材料，包括但不限于：①投標人在“中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）中未被列入失信被執行人名單；投標人提供網頁查詢截圖。②投標人在“中國政府采購網”（http://www.ccgp.gov.cn/search/cr/ ），未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；投標人提供網頁查詢截圖。③根據《關于對重大稅收違法案件當事人實施聯合懲戒措施的合作備忘錄（2016 版）》（發改財金〔2016〕2798 號）通知，企業上 1 年的納稅信用須為 C 級以上（含 C 級），需提供 2023年度的納稅信用等級證明材料（成立不滿一年不需提供）。④提供蓋章簽字《真實有效承諾函》。
3.5 本次采購不接受聯合體投標。
4. 技術成果經濟補償本次招標對未中標人投標文件中的技術成果不給予經濟補償。
5. 招標文件的獲取
5.1 凡有意參加投標者，請于 2024 年 5 月 14 日至 2024 年 5 月 21 日(節假日除外)，每日上午 8 時 30 分至 11 時 30 分，下午 15 時 00 分至 17 時 00 分（北京時間，下同），單位介紹信或授權委托書原件及身份證獲取招標文件（如需通過網絡獲取的，請將單位介紹信或授權委托書及身份證彩色掃描件、聯系電話發至郵箱 ，并同時致電招標代理公司，根據提示獲取招標文件）。5.2 招標文件每套售價 500 元(售后不退)。
6. 投標文件的遞交
投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2024 年 6 月 4 日 09 時 00 分
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：李 工
電   話：176 1039 8736
郵   箱：17610398736@163.com