2024年武平縣盛世鑫城小區物業招標

（招標編號：（2024）第22號）

項目所在地區：福建省，龍巖市，武平縣

一、招標條件

本武平縣盛世鑫城小區物業服務已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其 他資金13179305.40元，招標人為武平縣盛世鑫城小區業主委員會。本項目已具備招標條件， 現招標方式為招標。

二、項目概況和招標范圍

規模武平縣盛世鑫城小區規劃用地面積68375平方米。總建筑面積192941.47平方米。 計容建筑面積150425平方米（其中住宅139782.34平方米，商業4363.57平方米，幼兒園4003.74平方米，物業管理用房597.18平方米，社區用房689.83平方米，居家養老服務點261.47平方米，配電房、開閉所、發電機房726.87平方米）；不計容建筑面積42516.47平方米（其中架空層2390.08平方米、地下車庫40126.39平方米）。機動車停車位1367個 （其中地面機動車停車位200個、地下機動車停車位1167個）。地面非機動車停車位1654 個。容積率2.2，建筑密度21.40%，綠地率30%，綠地面積20512.5平方米。總戶數1206 戶。小區主出入口3個，消防通道大門1個，小出入口1個。電梯46部。本項目東至沿河 西路，南至森林公園，西至梁野大道，北至北環路。房屋共18幢，建筑結構為框架結構。

范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

（001)武平縣盛世鑫城小區物業服務；

三、投標人資格要求

(001武平縣盛世鑫城小區物業服務)的投標人資格能力要求：1、具備有效營業執照并 具備獨立法人資格，且未被列入經營異常狀態的物業服務企業(須提供國家企業信用信息公 示系統查詢結果截圖）； 2、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度：

3、具有履行合同所必須的設備和專業技術能力：

4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：
**信息由招標與采購網發布**此行內容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網后查看**
5、參加投標前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄。被列入中國政府采購網“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的(指政府采購行政處罰有效期內》被列入中國執行信息公開網，也即全國法院失信被執 行人名單信息公布與查詢網)“失信被執行人”的；被列入國家稅務總局網站——重大案件查詢欄目“重大稅收違法案件當事人名單”的：被 列入信用中國失信名單的投標人將被拒絕參加投標投標人須 提供招標發布之日起在上述四個網站相關欄目的查詢結果，應當將查詢結果清晰展開打 印并顯示該網頁網址，否則視同未提供(須在投標文件中附上述網站相關欄目加蓋公章的 信用記錄截圖）。

6、發布招標之日前兩年內，投標人有被物業管理主管部門責令退出物業服務項目仍拒不退出的情形，不得參與新的物業服務項目投標：

7、本項目不接受聯合體投標；

本項目不允許聯合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：從2024年05月09日08時30分到2024年05月28日17時30分 獲取方式：現場報名或電子郵件報名，通過電子郵件獲取招標文件，

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2024年05月29日10時00分

遞交方式：紙質文件遞交

六、開標時間

開標時間：2024年05月29日10時00分

七、其他

2、物業類型：住宅、商業

3、服務期限：五年，自合同簽訂之日起計算。

4、竣工交付使用時間：2021年7月。

5、服務內容及服務標準：詳見招標文件。

6、物業服務費收費標準【含電梯維保費、不含公共水電分攤費】為住宅每月每平方米≤12 元，商業每月每平方米≤1.2元，地下室機動車停車位40元/月/個。投標人須按上述范圍

內報價，未按上述范圍內報價的視為不響應，為無效標。

7、投標保證金

（1)投標保證金提交金額：20萬元。

（2）投標保證金提交方式：詳見招標文件。

（3）投標保證金提交時間：投標截止時間前。

（4）投標保證金有效期：投標截止日后90日內有效。

9、招標文件售價：200元人民幣，售后不退。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：李 工
電   話：176 1039 8736
郵   箱：17610398736@163.com