2024年中共南通市通州區委黨校新建項目招標


中共南通市通州區委黨校新建項目工程監理招標
1.招標條件
本招標項目中共南通市通州區委黨校新建項目已由南通市通州區行政審批局以通行審投審〔2023〕1號批準建設，項目業主單位為中共南通市通州區委黨校，招標人（集中建設單位）為南通金沙灣建設發展有限公司，建設資金來自區財政，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目的工程監理進行招標，特邀請有興趣的潛在投標單位參加投標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況
2.1.1建設地點：位于通州中醫院新址西側地塊，南通市通州區通呂運河南側，南起通靈橋路，北至文河路，東起金林路，西至金杏路。
2.1.2建設規模：中共南通市通州區委黨校，規劃用地面積約39539平方米，總建筑面積約49768平方米。建安工程費約29326萬元。
2.3招標范圍：
包括但不限于：①深基坑支護、樁基（含工程試樁）、土方、建筑與結構（含人防）、幕墻、給排水、暖通、電氣安裝、消防等工程施工、電梯采購與安裝及另行招標的二次室內裝飾裝修、智能化、室外配套、各類專項等專業承包工程等全過程及工程缺陷責任期的監理；②其它與工程有關的配套項目（含材料設備的采購等）的監理；③對工程進行質量、進度、投資、安全四大控制和合同管理、信息管理、安全生產管理、文明施工管理；④監理中標后從工程前期至保修期的配合與協調等。
2.4監理服務期：監理服務期從施工進場開始至工程驗收合格交付滿5年止。
計劃開工日期：2024年2月18日，計劃竣工日期：2025年8月31日（具體開工日期以發包人簽發的開工報告時間為準）。
2.5監理合同估算價：174.00萬元。
2.6標段劃分：本次招標項目共分1個標段。
3、投標單位資格要求
本次招標采取資格后審方式，對投標單位應具備的資格要求如下：
3.1具有獨立訂立合同的能力；
3.2未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；
3.3其他要求：
沒有被最高人民法院在“信用中國”網站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單的，在全國企業信用信息公示系統中未被列入嚴重違法失信企業名單的。
3.4投標單位的合格條件與資格要求為：具備房屋建筑工程監理甲級資質或工程監理綜合資質。
3.5擬派總監理工程師資格：具備在投標單位注冊的國家注冊監理工程師（房屋建筑工程專業）；擬派總監理工程師無在監工程。
3.6投標企業業績：自2018年1月1日以來（時間以竣工驗收日期為準），投標單位承接過單項合同建筑面積25000?及以上公共建筑工程項目的監理。
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（2）竣工驗收證明是指由建設單位（或監理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記錄等驗收文件。竣工驗收證明須同時有建設單位、監理單位、設計單位、施工單位蓋章。
（3）時間以“竣工驗收證明”上注明的竣工驗收日期為準。
（4）若投標單位提供的業績以建筑面積為滿足條件的，而監理合同、中標通知書、工程竣工驗收證明上未體現滿足要求的面積數據的，須另外提供政府部門核發的規劃許可證或施工許可證或建設單位開具加蓋公章的證明，以證明投標業績的建筑面積滿足招標要求，否則作為資格審查業績不通過處理。
3.7項目監理機構和人員
擬派監理部人員至少需滿足下列要求

崗位人員
要求職稱（資質）要求
總監1國家注冊監理工程師（房屋建筑工程專業）
專監2房屋建筑專業1人、機電安裝專業1人，并滿足下列條件之一：
①國家注冊監理工程師；
②省監理工程師或專業監理工程師（業務培訓合格證或監理從業人員業務培訓學時證明）。
監理員3監理員3人，并滿足下列條件之一：
①國家注冊監理工程師；
②省監理工程師或專業監理工程師（業務培訓合格證或監理從業人員業務培訓學時證明）；
③監理員證（業務培訓合格證或學時證明）。
如有專業要求，專業以執業資格證書載明的專業為準，未載明專業的，以畢業證書或職稱證書為準
注：
①表中所列人員配備為最低限度要求，中標單位必須根據實際工程需要及時投入人員，并確保人員到位，所有人員均須在中標單位注冊。
②所有監理人員均須身體健康，持有上崗證，均不接受退休人員。
③如根據現場實際需要招標人可以要求監理單位增加監理人員；如監理人員監理不到位，項目業主單位（集中建設單位）可以要求更換。
④監理單位人員不少于8小時在施工現場，上午上班、下午下班考勤打卡不得少于4次。現場施工涉及隱蔽驗收的，監理必須留真實、有效的隱蔽前影像資料。
3.8本項目不接受聯合體投標。
3.9投標單位不得有招標文件第二章投標單位須知第1.4.3項規定的情形。
3.10符合法律法規規定的其他要求。
4、評標方法
本次招標采用綜合評估法評標，評標標準和方法詳見招標文件第三章評標辦法。
5、招標文件的獲取
5.1招標文件獲取時間為：2024年1月15日至2024年2月5日9時30分；
6、投標文件的遞交
6.1投標文件遞交的截止時間為2024年2月5日9時30分。


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