2023年南京市高淳經濟開發區醫療健康產業園標準廠房三期項目工程總承包招標


1.招標條件
本招標項目南京市高淳經濟開發區醫療健康產業園標準廠房三期（南區）項目已由南京市高淳區行政審批局以南京市高淳經濟開發區醫療健康產業園標準廠房三期（南區）項目（高行審備[2022]223號)批準建設，項目業主為江蘇高淳經濟開發區開發集團有限公司，建設資金來自國有非政府性資金：32134.58萬元，項目出資比例為國有非政府性資金：32134.58萬元構成。項目已具備招標條件，現對該項目的工程總承包進行招標。本工程采用資格后審方式對投標申請人進行資格審查。
2.項目概述與招標范圍
2.1項目概況：
2.1.1建設地點：南京市高淳區經濟開發區北鄰溧蕪高速，南靠鳳山路，西接花園大道，東近雙紅新村
2.1.2工程規模：本項目總建筑面積約64130.4㎡，共計6棟4層（S1-S6#）標準廠房，地上4層，建筑高度約24.9m，最大單跨跨度約12.0m，最大單體面積為12646.4㎡。S1#廠房總建筑面積：10018.4㎡；S2#廠房、S3#廠房總建筑面積：9910.4㎡；S4#廠房、S5#廠房總建筑面積：12646.4㎡；S6#廠房總建筑面積：8998.4㎡。具體包括：土建（含地基基礎施工）、裝飾工程、水電、消防、暖通、智能化、消防水池、景觀綠化工程、海綿城市工程、室外雨污排水工程、室外安裝工程、道路廣場工程、圍墻、園區宣傳欄、標識系統等涉及工程所有物資（材料、設備）采購等。包括但不限于初步設計（含概算）、施工圖設計（含主體、居配電、各專業專項等所有廠家二次深化設計內容）、工程施工（含設備、材料采購、工程總承包其他費）直至竣工驗收合格及缺陷責任期內的保修等工程總承包項目的全部工作。本次招標不含電梯。除上述內容外，其他內容均為本次招標范圍。
2.1.3合同估算價：17517.85萬元
2.1.4總工期要求：580日歷天
設計開工日期：2024年01月10日
施工開工日期：2024年02月09日
工程竣工日期：2025年08月11日
2.2招標內容和范圍：包括但不限于初步設計（含概算）、施工圖設計（含主體、居配電、各專業專項等所有廠家二次深化設計內容）、工程施工（含設備、材料采購、工程總承包其他費）直至竣工驗收合格及缺陷責任期內的保修等工程總承包項目的全部工作。本次招標不含電梯。除上述內容外，其他內容均為本次招標范圍。
2.3工程總承包類型：方案設計已完成設計-采購-施工
3.投標人資格要求
3.1資格審查必要條件：
1、企業具有獨立訂立合同的能力并提供有效的營業執照；
2、企業應當同時具有與工程規模相適應的工程設計資質和施工資質：
(A)設計資質要求：
（2）設計資質必須符合下列條件之一：
工程設計綜合資質甲級、工程設計建筑行業乙級、工程設計建筑行業（建筑工程）乙級及以上資質
(B)施工資質要求：
建筑工程施工總承包三級及以上資質。
3、工程總承包項目經理必須滿足下列資格條件之一：
具有相應工程建設類注冊執業資格之一：
注冊建筑師（注冊建筑師一級）、注冊建造師（建筑工程二級）、注冊監理工程師（房屋建筑工程）、勘察設計注冊工程師（注冊結構工程師一級）
4、工程總承包項目經理應當承擔過以下類似工程業績之一：
（A）工程總承包業績要求：
2018年11月1日（含）以來，工程總承包項目經理承擔過單項合同造價在10000萬元及以上（或建筑面積在38000平方米及以上）的新建房屋建筑工程的工程總承包業績。（需提供中標通知書、合同、竣工驗收證明，三者缺一不可；提供的證明材料必須能反映出時間、造價、面積相關內容，時間、面積以竣工驗收證明上竣工驗收時間、面積為準，造價以合同為準。
4.評分細則
本標段采用綜合評估法。
4.1分值構成：
工程總承包報價：59分
設計文件：25分
商務標：2分
項目管理組織方案：8分
4.2評分細則：
1.設計文件：
技術標評審：(滿分25分)
設計說明1：設計說明能對項目的設計方案解讀準確，構思新穎。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設計說明2：簡述各專業的設計特點和系統組成。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
**信息由招標與采購網發布**此行內容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網后查看**
設計說明4：項目設計是否符合國家規范標準及地方規劃要求。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
總平面設計1：總平面設計構思及指導思想。優(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
總平面設計2：總平面設計結合自然環境和地域文脈，綜合考慮地形、地質、日照、通風、防火、衛生、交通及環境保護等要求進行總體布局，使其滿足使用功能、城市規劃要求。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
總平面設計3：總平面設計技術安全、經濟合理性、節能、節地、節水、節材等。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
建筑設計1：建筑設計各項內容完整合理并滿足設計任務書要求。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
建筑設計2：建筑設計是否符合國家規范標準及地方規劃要求。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
建筑設計3：各項經濟技術指標是否滿足招標人功能需求。優(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
結構設計1：結構設計各項內容完整合理并符合設計任務書要求。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
結構設計2：結構設計是否符合國家規范標準要求。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
結構設計3：結構布置圖和計算書是否符合國家法律法規及規范標準要求。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設備設計（建筑電氣、給水排水、供暖通風與空氣調節、熱能動力等專項設計）1：各專業設計內容完整合理并滿足設計任務書要求。優(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
設備設計（建筑電氣、給水排水、供暖通風與空氣調節、熱能動力等專項設計）2：各專業設計是否符合國家規范標準及地方規劃要求。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設備設計（建筑電氣、給水排水、供暖通風與空氣調節、熱能動力等專項設計）3：各專業設計的經濟技術指標是否滿足招標人功能需求。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
新技術、新材料、新設備和新結構應用：對采用新技術、新材料、新設備和新結構的情況進行評分。優(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
綠色建筑與建筑產業化設計：采用科學合理的綠色建筑（建筑節能）措施。優(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
經濟分析：是否符合設計說明書要求。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設計深度：是否符合設計任務書要求，是否符合國家規定的《建筑工程設計文件編制深度規定》。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
2.工程總承包報價：
投標報價：以有效投標文件的評標價進行算術平均，該平均值下浮（具體數值由招標人在3%;3.5%;4%;4.5%開標時隨機抽取）為評標基準價。評標價等于評標基準價的得滿分；每低于評標基準價1%扣0.1分；每高于評標基準價1%扣0.6分。偏離不足1%的，按照插入法計算得分。有效投標文件是指進入第二階段評審入圍且初步評審合格的投標文件。(滿分59分)
3.項目管理組織方案：
總體概述：對工程總承包的總體設想、組織形式、各項管理目標及控制措施、設計、施工實施計劃、設計與施工的協調措施等內容進行評分。優(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
采購管理方案：對采購工作程序、采購執行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內容進行評分。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
施工平面布置規劃：對施工現場平面布置和臨時設施、臨時道路布置等內容進行評分。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
施工的重點難點：對關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案等內容進行評分。優(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
施工資源投入計劃：對勞動力、機械設備和材料投入計劃進行評分。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
新技術、新產品、新工藝、新材料：對采用新技術、新產品、新工藝、新材料的情況進行評分。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
5.遞交投標文件的截止時間：2024-01-0309:30:00


友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：郝亮
手機：13146799092