2023年連云港國際郵件交換站連云港國際郵件交換站-1#生產輔助樓項目監理招標


招標
1.招標條件
本招標項目連云港國際郵件交換站已由連區開審備〔2022〕4號，批準建設，招標人為連云港自貿區連海供應鏈管理有限公司，建設資金自籌已落實，項目出資比例為100%，項目現已具備招標條件。受招標人連云港自貿區連海供應鏈管理有限公司委托，現對該項目的連云港國際郵件交換站-1#生產輔助樓項目監理進行招標，請有意參加本標段監理投標的潛在投標人參加投標。
2.項目概況與招標范圍
2.1建設地點：連云港市連云經濟開發區。
2.2工程規模：1#生產輔助樓地上5層，建筑高度21米，建筑面積9035.91平方米，占地面積1795.2平方米，具體詳見圖紙及工程量清單。
2.3招標范圍：本項目的施工準備階段、施工階段及保修階段的“三控”、“三管”、“組織協調”及應履行的相關安全責任、配合審計、竣工驗收備案結束全過程監理。
2.4監理服務期：360日歷天（實際開工時間以甲方通知為準），具體與實際施工工期同步，竣工驗收備案與缺陷責任期（24個月）階段并配合審計結束；
2.5監理費最高限價：人民幣46.86萬元（工程建安費暫按3000萬元計取），超過此限價，按無效標處理。
2.6標段劃分：本次監理招標共分一個標段。
3.投標人資格要求
本次招標采取資格后審方式，對投標人應具備的資格要求如下：
3.1具有獨立訂立合同的能力；
3.2未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；
3.3企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等違法違規問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
3.4本次招標要求投標人須具備建設行政主管部門核發的房屋建筑工程監理丙級以上資質或工程監理綜合資質（在有效期內）。
3.5本次招標不接受聯合體投標。
3.6本次招標對投標人擬派總監理工程師的要求：建設行政主管部門核發的房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師；
注：總監理工程師不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。
3.7本次招標對投標人擬派專業監理工程師的要求：中標單位在合同備案時按照江蘇省住房和城鄉建設廳公告〔2017〕第35號文規定進行配備；
3.8本次招標對投標人擬派其他監理人員的要求：中標單位在合同備案時按照江蘇省住房和城鄉建設廳公告〔2017〕第35號文規定進行配備；
3.9本次招標對投標人擬派總監理工程師在監工程的要求：一個項目總監理工程師原則上只能承擔一個工程項目監理工作，確需繼續承擔工程項目監理工作的，應經已承擔工程項目的建設單位同意后報市建設局質安處備案，但最多不能超過三項工程且未在本市以外承擔工程監理任務。
3.10其它要求：
（1）根據江蘇省住房和城鄉建設廳公告第15號文等規定，省外工程監理企業須提供載有二維碼的“省外工程監理企業資質核驗申請表”和“省外工程監理企業從業人員資格核驗匯總表”，沒有進行項目核驗的監理企業不予審查通過；
（2）本工程要求投標人在參加工程投標時應慎重考慮擬安排工程管理的監理機構組成人員，并在相關文件中提出擬安排的監理機構組成人員名單，監理機構人員均應為本單位具有相應資格的從業人員。
（3）中標總監不得采取任何形式（方式）委托他人進行監理，必須親臨現場，實際指揮監理；
（4）本工程招標工作遵照蘇建建管（2013）508號文。
投標人及項目總監未被限制在招標項目所在地投標、項目總監無在監工程（或滿足招標文件規定的在監工程個數、地點內并已備案）、不出借掛靠資質等采用信用承諾方式由投標人自行承諾。（格式詳見招標文件附件）。
投標人、法定代表人、項目負責人無行賄犯罪記錄由投標人自行承諾。（格式詳見招標文件附件）。
（5）投標單位不得存在下列情形之一：
A、為招標人的附屬機構（單位）；
B、為本標段提供招標代理服務的；
C、與本標段招標代理機構存在單位負責人為同一人的；
D、與本標段招標代理機構存在相互控股或參股的；
E、與本標段其他投標人存在單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的；
F、投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
G、法律法規規定的其它情形。
（6）投標人確認的總監（項目負責人）應全過程參與招投標過程（含異議投訴），項目總監（項目負責人）必須為本單位正式職工，具有有效的法人授權書，并提供2023年05月至2023年10月連續6個月由社保機構出具社保繳納證明，并加蓋社保機構印章或社保機構參保繳費證明電子專用章。如為退休人員需提供單位聘用合同及退休證明。
（7）本工程執行《關于在公共資源交易領域招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》蘇信用辦（2018）23號。
3.11符合法律法規規定的其它要求。
滿足以上條件，資格審查合格。本項目依據蘇建招辦（2015）6號文的要求，不再接收和查看書面原件，請投標人完善誠信庫及時上傳更新相關原件掃描件資料。
4.評標辦法：綜合評估法
本項目采用綜合評估法，詳細評分細則如下：

分值構成
（總分100分）投標報價：50分
監理方案：20分
項目管理機構：15分
擬投入現場的設備、檢測儀器等：7分
類似工程業績：8分
評標基準價計算方法□方法一：以有效投標文件的最低投標報價為評標基準價。
□方法二：以有效投標文件的次低投標報價為評標基準價。
?方法三：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，評標基準價=A×K。K值在開標前由招標代理人員隨機抽取確定，K值的抽取范圍為95%、96%、97%、98%。
□方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A,最高投標限價為B,則:評標基準價=A×Q1+B×Q2
Q2=1-Q1,Q1的取值范圍：10%,15%,20%,25%,30%；Q1值投標文件開啟（解密）前由招標代理人員隨機抽取確定。
計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件<10家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
最高投標限價B=46.86萬元。
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評標委員會在評標報告簽字后，方法三的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調整。
條款號評分因素評分標準
2.2.31、投標報價（50分）投投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%，扣減0.2分；投標報價每低于評標基準價1%，扣減0.1分；偏離不足1%的，按照插入法計算。50分
2、監理方案
（20分）質量控制方案有具體控制措施及方法3分
進度控制方案有具體控制措施及方法3分
投資控制方案有具體控制措施及方法2分
安全控制方案有具體管理措施及方法3分
合同及信息管理方案有具體管理措施及方法2分
組織協調方案有具體協調措施及方法2分
監理工作制度有具體工作制度2分
技術建議針對本工程特點、提出監理工作重點、難點，并制定相應監理措施和合理化建議3分
注：①監理方案中缺少相應內容的評審要點不得分。投標文件的監理方案各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。
②投標文件的監理方案得分取所有評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。
③監理方案采用暗標評審的方式，暗標評審的編制要求為：
（1）監理方案應根據招標文件要求，使用投標制作工具按章節目錄分段上傳，正文使用文字采用“宋體”四號“常規”字（黑色），章、節標題所用文字采用“宋體”三號“加粗”字（黑色），圖表中所用文字采用“宋體”四號“常規”字（黑色）。不得設置頁碼、頁眉、頁腳，段落行間距為單倍行間距（不勾選“如果定義了文檔網格，則與網格對齊”）。
（2）監理方案內容、文字均不得出現彩色文字；不得出現投標單位名稱、相關人員姓名等和其他可識別投標人身份的字符、徽標、人員名稱以及其他特殊標記等。
3、項目監理機構
（15分）總監理工程師1、總監理工程師具有本科及以上學歷且所學專業為土建專業得2分（包括工民建、建筑施工管理、工程管理、建筑工程、建設工程、土木工程）。
2、總監理工程師取得一級建造師注冊證書的得2分。
注：證書等資料在投標截止時間前上傳至誠信庫中，評委審查以誠信庫的資料為評審依據，否則不得分。4分
專業監理工程師及其他監理人員專業監理工程師及監理人員配備（11分）：
1、根據本工程項目特點及江蘇省住房和城鄉建設廳公告〔2017〕第35號文等規定，本工程需投入專業監理工程師不少于1人，監理員不少于1人（土建專業專監不少于1人，總監不包括在內）；滿足本工程基本配備要求得5分，不滿足的本項不得分。
2、專業監理工程師在滿足基本配備基礎上，每增加一名土建專業國監的加2分，最多加2分；本項最高2分。
3、專業監理工程師在滿足基本配備基礎上，每增加一名給排水專業國監的加2分，本項最高2分。
4、專業監理工程師在滿足基本配備基礎上，每增加一名同時具有一級建造師注冊證書的國監加2分，最多加2分；本項最高2分。11分
注：（1）專業監理工程師須具備專業監理工程師業務培訓合格證書或江蘇省監理工程師考試合格證書或國家注冊監理工程師證書；其他監理人員須具備監理員業務培訓合格證書或江蘇省監理員考試合格證書或江蘇省監理工程師證書或專業監理工程師業務培訓合格證書或國家注冊監理工程師證書。所學專業以崗位證書或畢業證書標明的所學專業為準。
說明：根據江蘇省住建廳〔2021〕第7號公告規定，對取消前取得的職業資格證書，可作為水平能力的證明。
（2）項目監理機構主要人員必須為本單位正式職工，提供2023年05月-2023年10月由社保機構出具社保繳納證明，并加蓋社保機構印章或社保機構參保繳費證明電子專用章。退休人員提供退休證明、聘用合同，不需要提供社保繳納證明。
（3）禁止一人身兼多職。
注：身份證、職稱證書、畢業證書、注冊證書、培訓合格證書等資料原件掃描上傳到投標文件中，評標時以上傳至投標文件中的掃描件為準，否則不得分。
擬投入現場的設備、檢測儀器等（7分）1、自有檢測設備得5分：經緯儀、全站儀、水準儀、高強砼回彈儀、貫入式砂漿強度檢測儀、鋼筋混凝土保護層測定儀、裂縫測寬儀、涂層測厚儀、稠度凝結測定儀、鉗形電流表，每類器具得0.5分，最高5分；（以上設備須提供標明投標人名稱的發票及檢定或校準證書原件掃描件）；
2、有一定的試驗設備或有與獨立資質的專業檢測單位聯營協議得2分，無試驗設備或未聯營不得分。7分
注：相關發票證明、聯營協議等資料原件掃描上傳到投標文件中，評標時以上傳至投標文件中的掃描件為準，否則不得分。
類似工程業績
（8分）投標人業績（4分）
2020年9月1日至今，投標企業獨立承擔過（非聯合體）單個監理合同標明總建筑面積6300平方米及以上新建的公共建筑或工業建筑項目的監理，有一個得2分，最多得4分。4分
總監業績（4分）2020年9月1日至今，項目總監承擔過單個監理合同標明總建筑面積6300平方米及以上新建的公共建筑或工業建筑項目的監理，每有一個得2分，最多得4分。4分
說明：
（1）投標文件中必須提供中標通知書、監理合同和竣工驗收證明，三者缺一不可，提供的證明材料必須能清晰反映工程內容、規模、投資額、時間等需要明確的內容，沒有明確、缺項、含糊不清的不得分。若提供的書面材料不能證明工程規模、時間等，則需提供建設單位書面證明文件。
（2）類似業績認定時間以竣工驗收證明中的竣工驗收時間為準。建筑面積及工程造價以監理合同為準。
（3）總監理工程師相關業績不是投標人承擔的工程項目，不得作為總監理工程師類似工程業績。
（4）總監理工程師發生過變更的，該工程的業績屬于變更后的總監理工程師，投標人應當提供經備案的總監理工程師變更證明。
（5）企業業績與總監業績不得重復計分。
（6）監理工程類似業績招標人將在中標后采用考察方式核實，如經核實偽造經歷及業績證明文件者，按規定作無效標處理；如已中標或簽訂合同，則取消其中標資格并沒收其投標保證金。
（7）上述業績證明資料以從企業誠信系統獲取至投標文件中原件的掃描件為準，否則不得分。
5.招標文件的獲取
5.1獲取時間：2023年11月30日至2023年12月05日；


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