海門江城逸品小區公開選聘物業服務企業公告
（招標編號：KM-JCYP-20231001）
項目所在地區：江蘇省，南通市，海門市
一、招標條件
本江城逸品小區物業管理和服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源 為自籌資金0萬元，招標人為海門江城逸品小區業主委員會。本項目已具備招標條件，現招 標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規模：房屋占地面積205204平方米。房屋總建筑面積654086.61平方米，住宅473977.29平方，其中住宅3734套，非住宅160172.68平方米，商戶111建筑面積套19936.64平方米。停車位4157個，其中地上停車位142個，地下停車位3240個，人防工程改建停車位775個；
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)江城逸品小區物業服務與管理；
三、投標人資格要求
(001江城逸品小區物業服務與管理)的投標人資格能力要求：1.具有獨立法人資格，注 冊資本人民幣1000萬元及以上且具有物業管理經營范圍的企業，能承擔本項目選聘文件所 規定的物業管理和服務要求，并具有良好的工作業績和履約記錄；
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3.擬派項目負責人(物業經理)，必須具有2年以上住宅小區的物業經理崗位管理經驗（提供 單位承諾或相應業委會證明復印件，原件備查)，有單個管理面積不少于20萬平方米的項目 管理經驗，具有大專以上學歷，4年以上物業服務管理工作經歷，無不良執業記錄，并提供 項目負責人近半年在本單位社保繳納證明(相關證明復印件，原件備查)；
4.競聘企業自開辦以來未列入地市級以上各政府主管部門黑名單；近2年內未發生過欺詐及 弄虛作假行為、未被有關行業主管部門公開處罰；未被列入“信用中國”網站
(www.creditchina.gov.cn)記錄失信被執行人名單；（以遞交競聘文件截止日當天在信用
中國網站查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，須提供相關證明資料)；
5.本項目不接受聯合體競聘，不接受存在利害關系或存在控股、間接控股（含法定代表人控 股)、有關聯單位的競聘（含控股企業、投資企業關聯公司網頁或宣傳口徑上相關聯的)； 6.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，承諾本項目獨立規范建賬；；
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2023年11月14日09時00分到2023年11月19日17時00分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2023年12月05日10時00分
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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