遵化市張家窯村棚戶區改造項目B區 （村民區）回遷安置房項目前期物業招標
招標編號：HBTY-2021-01-04
開標時間：2021-03-30 
招標人：中交遵化房地產開發有限公司
一、招標人名稱
中交遵化房地產開發有限公司
二、招標項目名稱
遵化市張家窯村棚戶區改造項目B區（村民區）回遷安置房項目前期物業招標
三、招標方式
公開招標
四、項目概況
4.1項目地點：項目位于華明南路西側、華裕大街北側。
4.2項目主要建設內容：占地面積68.86畝，配套幼兒園9.60畝。規劃總建筑面積116651.09㎡，包含地下建筑（車庫、儲藏間）19600.47㎡，地上建筑面積97050.62㎡，容積率1.94，綠化率36%，入住總戶數827戶，停車位414個；主要建設18層住宅7棟、13層住宅1棟、9層住宅1棟。公共服務用房及商業2棟。
五、招標內容
遵化市張家窯村棚戶區改造項目B區（村民區）回遷安置房項目前期物業管理服務，包括房屋管理、設施設備維修養護、公共秩序維護、保潔、綠化養護等。
六、前期物業服務期限：
暫定兩年（前期物業服務未滿兩年但業主大會已按照規定選聘物業服務企業的，自業主委員會與物業服務企業簽訂的物業服務合同生效之日起，前期物業服務終止。兩年期滿但物業管理區域尚不具備成立業主大會條件的，由中標人按照前期物業服務標準、收費標準繼續提供物業服務）。
七、投標人資格
7.1 具備獨立法人資格；
7.2 企業已完成遵化市物業管理系統錄入；
7.3 企業無不良行為記錄，無重大投訴案件；
7.4 本次招標不接受聯合體投標。
八、獲取招標文件方法
招標文件獲取方式：凡有意參加投標者，請攜帶企業營業執照、授權委托書或法人身份證明、被授權人或法人身份證報名。
領取招標文件時間：2021年3月10日-2021年3月16日北京時間上午8:30-11:30；下午13:30-
招標文件工本費：500/份，不退。
九、 投標截止時間：投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2021年3月30日 14 時 00分，逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
十、開標時間
開標時間：2021年3月30日 14 時 00分。
聯系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請 聯 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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