鹽城寶瓶湖實業發展有限公司日鎧工業廠房建設項目(四期)招標
日鎧工業廠房建設項目（四期）監理服務招標
一、招標條件
本招標項目日鎧工業廠房建設項目（四期）已由鹽城市亭湖區行政審批局以關于同意日鎧工業廠房建設項目（四期）項目備案登記，亭行審備〔2021〕40號批準建設。招標人為鹽城寶瓶湖實業發展有限公司,工程所需資金來源為自籌。現對該項目建設的工程監理服務進行招標。本次招標對投標報名人的資格審查，采用資格?后審 方法選擇合格的投標申請人參加投標。
二、項目概況與招標范圍
1、建設地點：鹽城市亭湖區環保科技城旭日路以東、鎮東路以西、緯二路以南、緯三路以北。 ?
2、工程規模：日鎧工業廠房建設項目（四期），項目占地約136畝，建筑面積約15萬平方米，主要建設4幢主廠房及配套設施，資金來源為企業自籌。總投資約為90000萬元。
3、招標范圍：日鎧工業廠房建設項目（四期），主要建設內容為（包括但不限于）：新建4幢主廠房及配套附屬工程及本項目所有配套項目的監理服務，并負責項目相關手續的辦理，具體以圖審合格并經招標人審核確認的施工圖紙或招標人書面通知文件為準。階段范圍主要指：建設工程的施工前期準備階段、施工階段及質保階段的監理服務，施工階段監理服務內容：對建設工程質量、安全、造價、進度進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設相關方的關系進行協調，并履行建設工程安全生產管理法定職責的服務活動。
4、監理服務期:?計劃工期90日歷天，具體與工程施工同步，并服從工程建設進度要求。
5、監理合同估算價：450萬元。?
6、標段劃分：

標段編號 標段名稱 招標范圍
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7、其它：
7.1工期目標：確保承包人能夠按照時間節點，完成每個階段工作計劃中的工作內容；最終按建設工程施工合同中要求的合同工期完成任務并及時交付招標人使用。
7.2質量目標：確保所監理的工程能夠達到該工程施工合同所約定的質量標準和質量目標。
7.3安全目標：要求在整個項目實施階段開展安全檢查及督促工作，確保安全責任事故為零。
7.4成本目標：要求在整個項目實施階段開展管理活動，實現項目的實際投資不超過計劃投資（以建設工程施工合同造價為主要控制指標）。
7.5合同信息管理：要求全面監督、重點控制、專項管理。監理控制的重點是工程變更、工程簽證、工程轉讓與分包、工程延期或索賠，對其實施專項管理。
7.6建設期咨詢服務?
(1)開展本項目的日常及管理咨詢服務，包括工程監理、施工管理等。
(2)依據業主授權權限，代表業主對項目建設質量、工期、投資、安全等方面進行管理。
(3)依照國家法律、法規及規章的有關規定，同時按照合同約定對各承包商實施全方面、全過程控制與管理。
(4)協調項目建設過程中的內、外部各方面關系，創造和諧的建設與施工條件。
7.7竣工及后期咨詢服務
(1)組織階段驗收和竣工驗收；
(2)交付階段（完成綜合驗收過程中需辦理的相關驗收手續、竣工驗收備案等）。另協助辦理檔案移交等手續；
(3)業主委托的其他工作。?
三、投標人資格要求
本次招標采取資格后審方式，對投標人應具備的資格要求如下：
1、具有獨立訂立合同的能力；
2、未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；
3、（1）投標人沒有被國家、江蘇省省級有關部門及鹽城市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內。
（2）招投標相關單位及個人在招投標活動中存在招標文件正文11.1.1以及11.1.2條失信行為的，在“江蘇省建設工程招標網”公示期間，本項目招標人拒絕其投標。
（3）投標人不得存在：近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的情形。
（4）投標人被人民法院列為失信被執行人的信息在“信用中國”、“信用江蘇”網站上被公布的，自載明的發布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發布時間的期間，本項目招標人拒絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，資格預審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為失信被執行人，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經作出的決定。
（5）投標人作為失信聯合懲戒對象，被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網站公示且在有效期內的，本項目招標人拒絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，資格預審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為聯合懲戒對象，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經作出的決定。
（6）投標人不存在鹽住建招【2020】4文規定的安全生產事故情形，且在通報暫停投標資格處罰期內。
4、投標人應具有建設行政主管部門核發的房屋建筑工程監理專業甲級資質或工程監理綜合資質的獨立法人。
5、本工程項目監理機構主要管理人員是指總監理工程師、專業監理工程師等。
6、類似工程業績:/。?????????????????
7、本工程項目監理機構主要管理人員不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業特指以下三種情形(1、同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；2、將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。3、項目負責人擔任其他公司法定代表人。)
其中項目負責人（總監理工程師）的要求：
（1）具有注冊專業為房屋建筑工程的《注冊監理工程師注冊執業證書》。?? ???
（2）投標人的項目負責人自本項目投標文件遞交截止之日起無在監工程。
在監工程是指：處于中標結果公告（直接發包的項目以網上合同備案或歸集為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程。竣工驗收證明是指由建設單位（或監理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記錄等驗收文件。如在主管部門系統中項目負責人信息處于鎖定狀態，也認定為在監工程。
（3）本工程招標人不接受投標人的法定代表人或企業負責人擔任項目總監理工程師。?
（4）工程招標人不接受企業退休人員擔任項目總監理工程師?
（5）項目總監理工程師無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
（6）項目總監投標截止時不得同時在其他建設工程項目中擔任現場項目負責人、不在本項目兼任本項目的其它崗位。
注：
項目監理機構主要管理人員配備須合理，人員配備不得低于江蘇省住房和城鄉建設廳公告【2017】第35號文件要求，并確保根據項目需求隨時增加人員，滿足項目監理服務要求。專業監理工程師必須符合在監工程監理規劃監理人員進退場計劃要求。
投標時，需提供項目總監理工程師相關資料，其他現場人員在項目實施過程中根據投標承諾和現場管理規定配備到位，不能配備到位的，招標人將其計入不良行為記錄系統。
8、投標申請人須保證項目負責人及代理人均為本單位的正式職工，并確保從?2020?年?7月開始至投標截止之日當月至少連續6個月均已在本單位繳納養老保險，中標候選人公示前、異議（投訴）提出時相關單位需提供繳費記錄證明原件給招標人核驗。（例：如開標日期為2015年10月的某一天，則投標單位需保證以上人員2015年2月以后任意連續6月養老保險均在本單位繳納）。
9、本次招標?不接受?聯合體投標。
四、招標文件的領取
1.本公告發布之日起至投標截止時間止，購買招標文件。
2、招標文件價格： 每套售價￥305.00元/標段，售后不退。


聯系人：郝亮（經理）
電話：010-58977952
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