尚文苑項目前期物業管理招標
聯系人：袁先生手機：13021066931
招標編號： 招標編碼：CBL_20210226_2205396791260160
開標時間： 標訊類別： 國內招標
資金來源： 其他 
尚文苑前期物業管理第一次招標
根據國務院《物業管理條例》、建設部《前期物業管理招投標管理暫行辦法》（建住房〔2003〕130號）、《關于印發<江蘇省前期物業管理招標投標實施辦法>的通知》（蘇建房〔2007〕114號）、《關于印發<徐州市市區前期物業管理招標投標實施細則>（試行）的通知》（徐房規〔2015〕1號）等文件規定，本著“公開、公平、公正、合理”的原則，特將尚文苑前期物業管理向社會進行公開招標，現將有關事項公告如下：
一、標的：
尚文苑項目前期物業管理
二、項目概況：
華宇地產有限公司開發建設的尚文苑項目位于沛縣南環路北側、青年路東側。規劃占地面積約87506.55平方米，容積率2.8，綠地率35%，建筑密度18.47%。規劃總建筑面積約315258.66平方米，其中：住宅建筑面積約228275.6平方米，商業建筑面積6856.68平方米，商務辦公5530.19平方米，地下建筑面積約63480.92平方米。
小區規劃居住戶數1924戶，機動車停車位2082個，非機動車停車數4442輛。
社區綜合服務中心用房面積577.2平方米；物業服務用房面積1277.48平方米，公共活動中心300平方米、變配電室1104平方米、養老服務用房577.2平方米、文體活動場地3486.59平方米，公廁、門衛、垃圾房等其他公共配套小區內均有配置。網絡數字電視覆蓋整個小區，項目配備智能化監控系統，水、電、電信等生活配套齊全。
三、招標編碼：CBL_20210226_2205396791260160
四、投標申請人條件：
1.具備獨立法人資格，且營業執照經營范圍有物業管理或者物業服務的企業；
2.有全委托物業管理項目
3.擬派項目負責人條件：具備中級以上職稱或大專以上學歷，有5年以上的物業管理工作經歷或有2年以上小區經理任職經歷；
4.外地企業參加投標前應當到沛縣城市管理局辦理備案手續；
五、服務質量要求：
物業管理達到《普通住宅小區物業管理服務等級標準》（中物協［2004］1號）三級標準。
六、投標人報名需提供的材料：
1、物業服務企業營業執照副本；
2、企業法定代表人證明書原件及其身份證復印件；
3、企業業績自述材料，擬派項目負責人資格證明材料，包括：擬派項目負責人個人簡歷（載明工作經歷、管理業績）原件，學歷證書或職稱證書、物業管理教育培訓記錄證明、勞動合同、身份證復印件；
4、在管的主要項目近三年獲得物業管理優秀、示范稱號的，提供以下資料：（1）示范、優秀項目的行政主管部門批準、表彰的正式文件復印件或行政主管部門出具的證明材料；（2）物業服務合同復印件；
5、外地物業服務企業申請投標的，應當出具當地行政主管部門當年開啟的誠信證明。
說明：投標申請人提供以上資料均為一式一份，并按照上述順序裝訂，所有的復印件需加蓋公司公章，同時攜帶的原件經審核后退回原件。上述資料有任何一項缺漏，報名都將被拒絕。投標申請人必須對所提供資料的真實性負責，若有弄虛作假行為，一經查實，將取消投標資格，并報請市主管部門依法查處。
七、資格預審
投標人報名后，由招標人進行投標資格預審。在資格預審合格的投標申請人過多時，招標人可隨機抽取或根據報名單位的信譽、實力、業績等，選出不少于五名作為投標人并發放招標文件。
八、時間、地點安排：
序號 內 容 時 間 地點及備注
1 發布招標 2021年2月26日 
2 接受報名 2021年3月3日
9：30—11：30，
14：30—16：00 
3 報名截止時間 2021年3月3日
16：00 
4 資格預審及
通知投標人 2021年3月4日 
5 踏勘現場
及答疑會 2021年3月4日10：00 由招標人組織，按招標人確定的時間、地點執行。
6 發招標文件 2021年3月4日14：30 領取招標文書。
7 截標及開標會 2021年3月24日9:30 開標地點：開標前一天通知
請提前二十分鐘到會場簽到。


友情提醒：報名前與下方聯系人索取報名登記表，獲取詳細的招標以及招標文件。
聯系人：袁 先 生

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