領創科技中心”項目前期物業管理
天津   2021-02-04 
招標編號： 
招標編碼：CBL_20210204_7608999168126976
開標時間： 
標訊類別： 國內招標
資金來源： 其他 


　　一、招標項目基本情況（具體情況見附件1）

　　1.本項目業態類型：商業

　　2.本項目坐落地址：天津市北辰區大張莊鎮雙勤路與和滿道交口西北側

　　3.本項目物業管理區域四至范圍：東：雙勤路、和滿道、南：雙裕路、和滿道、西：雙裕路、和厚道、北：和厚道、雙勤路

　　4.本項目總用地面積：46782.7平方米

　　本項目總建筑面積：68878.57平方米

　　地上建筑面積構成為：總建筑面積56139.24平方米(其中商業56039.24平方米、配套公建100平方米)

　　地下建筑面積構成為：總建筑面積12739.33平方米（其中地下車庫5172.09平方米、設備用房1032.06平方米）

　　本項目的建筑密度為31%；容積率1.2；本項目內共含建筑物25棟（全部為3-11層的商業）；項目總戶數為67戶。

　　5.綠化指標：綠化率20%，綠地面積9356.54平方米。

　　6.停車場庫：

　　本項目規劃建設機動車停車位570個，其中，地上停車位255個，地下停車位315個。

　　7.開發建設分期情況：一期

　　8.項目竣工時間：2020年8月31日。

　　二、物業管理服務內容及標準（見本公告附件2）

　　三、前期物業服務合同期限

　　前期物業服務合同至業主大會與物業服務企業簽訂新的物業服務合同生效之日終止。

　　四、獲取招標文件的時間、方式

　　凡有意參加投標者，請于：2021年2月4日——2021年2月8日17：30領取招標文件。

　　五、對投標人的要求

　　1.具備獨立法人資格的物業服務企業；

　　2.依法納稅；

　　3.無行賄犯罪記錄；

　　4.未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結或破產狀態；

　　5.未被有關部門（不受屬地管理及級別限制）暫停投標資格或通報，并在暫?；蛲▓笃趦?；

　　6.未被有關部門或信用信息公示系統列入黑名單（不受屬地管理及級別限制）；

　　7.本次招標不接受聯合體投標。

　　8.投標人具備商業類型物業管理經驗，單體項目管理面積5萬平方米以上商業類型物業管理經驗。

　　9.擬派駐項目負責人應與投標人有勞動關系。

　　六、投標文件遞交的截止時間為：2021年3月2日9:00。
聯系人：李 工
電  話：176 1039 8736
郵  箱：17610398736@163.com

注：請 聯 系 獲 取 投 標 報 名 表 。
————————————————————————