杭州市蕭山區祥騰財富中心物業管理服務項目選聘公告
標訊類別：國內招標
招標人：杭州市蕭山區祥騰財富中心第 一屆業主委員會
資金來源：其它
杭州市蕭山區祥騰財富中心第 一屆業主委員會，就祥騰財富中心物業管理服務項目進行公開選聘，歡迎符合條件的物業管理公司競選。
一、選聘編號：2021（YN）XTXFZX-WYXP-01
二、選聘項目概況（內容、用途、數量）：
序號 選聘內容 數量 單位 備注
1 祥騰財富中心物業管理服務 1 項 服務期1+2年
2 物業管理區域概況：總占地面積11563平方米，建筑總面積61078平方米，包括地上面積46383平方米、地下面積約15325平方米。其中住宅建筑面積46137.26 平方米，高層面積46137.26，商鋪建筑面積5878.35平方米，社區用房建筑面積0平方米，物業管理用房建筑面積140㎡，物業經營用房建筑面積0 ㎡；共有車庫車位 465個，地面車庫67個，地下車位398個?？倯魯?01戶。詳見選聘文件。
三、競選人資格要求：
1、競選人資格要求：
（1）基本條件：符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規定或符合浙財采監【2013 】 24 號《關于規范政府采購供應商資格設定及資格審查的通知》第六條規定；
（2）未被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn） 列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單和良好的商業信譽，自企業開辦以來無欺詐及弄虛作假行為，未列入政府主管部門失信黑名單（報名提供下載文件加蓋 公章）；
（3）具有獨立法人資格，《營業執照》經營范圍包含物業管理或物業服務；
（4）注冊資本金不低于500萬元；
（5） 公司成立年限不低于5年；
（6） 杭州區域內在管樓盤不少于5個，在管不少于3個的同等（面積）及以上樓盤（報名提供合同復印件加蓋 公章）；
2、擬派的項目經理要求：
（1）具有建設部頒發的《全國物業管理企業經理上崗證書》；
（2）擬派項目經理應具備三年及以上管理相似類型小區的經歷，大專及以上學歷，無不良執業記錄
3、能承諾一級財務獨立規范建賬。
4、能承諾嚴格按照小區管理規約、業主大會通過的相關決議、物業服務合同開展工作，維護全體業主利益，協助配合業委會解決房屋、公共配套設施等遺留問題。
5、本小區現物業服務企業滿足競選要求的情況下，在本項目選聘報名時，必須提交以下書面承諾：
（1）承諾若未中選則保證在本小區選聘結果公告發布之日起 20 天內全面辦理物業管理移交手續，逾期未辦理移交手續的，同意由選聘人沒收其競選保證金。
（2）移交前委托第三方機構進行設施設備承接查驗，費用由委托第三方墊付(委托墊付金額需業委會簽字)，之后由中標支付。
四、選聘文件的發售時間等：
1、選聘報名時間：2021年1月10日09：00起至2021年1月20日17：00時止（雙休、節假日除外）。
2、選聘文件發售時間：2021年1月10日09：00起至2021年1月20日17：00時止。
五、選聘截止時間：2021年1月30日12：30時止。
六、選聘文件售價（元）：500元（不退）。
七、評審時間：2021年1月30日13：00時。
八、競選保證金：人民幣 150000.00元整。
九、其他事項
1、購買選聘文件時須提交以下的資料：
（1）法定代表人身份證明原件或法定代表人授權委托書原件及身份證原件；
（2）企業法人營業執照復印件加蓋 公章；
（3）物業管理企業資質證書復印件加蓋 公章。
聯系人：李 工
手 機：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：報 名 請 聯 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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