舞鋼市朱蘭商貿城（蘭城麗景）A區、B區、C區前期物業管理服務招標
招標編碼：CBL_20201225_104483683
標訊類別： 國內招標
招標人：舞鋼市華誼房地產開發有限責任公司
一、項目概況與招標范圍
1. 招標編號：平房物備2020字第108號
2. 項目名稱：舞鋼市朱蘭商貿城（蘭城麗景）A區、B區、C區前期物業管理服務項目
3. 項目地點：一標段（A區位于朱蘭水泥廠北，B區位于朱蘭干休一街北、棉紡廠路東）；二標段（C區位于干休一街與文明路交叉口東南角）。
4. 項目概況：該項目分為兩個標段。
一標段為A區、B區，A區位于朱蘭水泥廠北，B區位于朱蘭干休一街北、棉紡廠路東。其中A區東至棉紡路，西至文明路，南至干休一街，北至鐵山街道冢李村耕地，總項目占地面積30921.00㎡，建筑占地面積6191.45㎡，總綠化面積8370.53㎡，總建筑面積80841.19㎡（其中高層住宅7幢465套59398.05㎡，商業面積7569.07㎡，配建車位總數為352個，其中地上公共停車位87個，地下公共停車位55個，地下專有停車位210個，物業管理用房面積442.87㎡）；B區東至冢李村，西至棉紡路，南至干休一街，北至干休二街，項目占地面積9218.80㎡，建筑占地面積2522.44㎡，綠化面積2899.47㎡，總建筑面積24674.93㎡（其中高層住宅3幢143套17494.89㎡，商業面積3057.35㎡，配建車位總數為65個，其中地上公共停車位9個，地下公共停車位10個，地下專有停車位46個，物業管理用房面積115.78㎡）。
二標段為C區，C區位于干休一街與文明路交叉口東南角。C區東至安居苑小區，西至文明路，南至福田現代城小區，北至干休一街，項目占地面積14298.20㎡，建筑占地面積7591.71㎡，總建筑面積43373.07㎡（其中多層住宅4幢30套4949.37㎡，高層住宅2幢144套14589.69㎡，商業面積9157.50㎡，配建車位總數為167個，其中地下公共停車位50個，地下專有停車位117個，物業管理用房面積120㎡）。
5. 招標內容：①綜合管理服務，②物業共用部位共用設施設備運行和維護服務，③物業管理區域綠化養護服務，④物業管理區域清潔衛生服務，⑤物業管理區域秩序維護服務，⑥特約服務。
6. 服務期限：五年。
7. 住宅物業服務收費標準：
一標段A區、B區：
7.1　住宅物業服務標準按平頂山市地方標準《住宅物業管理服務質量標準》（DB4104/T 076-2014）規定的住宅物業管理服務質量三星級標準；
7.2　住宅物業服務收費標準、非住宅物業服務收費標準、車輛停放服務收費標準等按照質價相符、優質優價的原則，根據市場行情，自主投報。
二標段C區：
7.1　住宅物業服務標準按平頂山市地方標準《住宅物業管理服務質量標準》（DB4104/T 076-2014）規定的住宅物業管理服務質量一星級標準；
7.2　住宅物業服務收費標準、非住宅物業服務收費標準、車輛停放服務收費標準等按照質價相符、優質優價的原則，根據市場行情，自主投報。
二、投標人的資格要求
1. 具有獨立企業法人資格或其授權委托的分公司，具有有效經營范圍的三證合一營業執照；
2. 本次招標不接受聯合體投標。
三、投標報名及招標文件獲取
1. 報名時間: 2020年12月25日—2020年12月31日（上午8:00-12:00；下午2:30-5:30）；
2. 報名時需攜帶具有有效經營范圍的三證合一營業執照副本、法定代表人身份證明或授權委托書及受委托人身份證等有效證件（提供原件及加斧章的復印件一份）進行現場確認；
報名合格后獲取招標文件。
四、投標文件的遞交
1. 投標文件接收截止時間：2021年1月14日9時00分
五、開標時間地點
1. 開標時間：2021年1月14日9時00分
聯系人：李 工
手 機：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：報 名 請 聯 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
————————————————————————————