湖北銀行總行大樓及金融港后臺中心2021年度物業服務招標
一、招標條件
本湖北銀行總行大樓及金融港后臺中心2021年度物業服務采購已由項目審批/核準/備
案機關批準，項目資金來源為國有資金0萬元，招標人為湖北銀行股份有限公司。本項目已
具備招標條件，現招標方式為其它方式。
二、項目概況和招標范圍
(1)一包采購范圍與規模:
1)總行辦公樓包，湖北銀行大廈辦公樓內外圍(除營業部大廳)等區域及部分附屬設施的
保潔服務、公用設施管理維護、接待及會議服務、協助采購人管理專項維保及大樓維修改造
等工作(具體服務內容詳見競爭性磋商文件第五章采購內容及要求);
2)物業管理服務期限:--年，合同到期時根據服務期間履約情況確定續簽或重新采購:
3)服務地址:武漢市中北路86-8號湖北銀行大廈:
4)建筑面積地上24層，建筑面積約為4萬平方米，地下2層，建筑面積約為1.2萬平方
米，合計約5.2萬平方米。
(2)二包采購范圍與規模:
1)金融港后臺中心(含A18/19/20棟)包，本包成交供應商負責湖北銀行金融港后臺中心(含
A18/A19/20棟)辦公大樓公用設施日常管理維護、保潔服務; 負責A18/A19/20棟設備運行
及安全管理、強弱電井日常管理: A18/A19 棟保潔服務; A18/19/20 棟外圍環境管理(含石
板路維護)、井道、強弱電井、綠化監護及養護、A20棟熱水器日常管理及維修、A20棟弱電
系統日常與維護(含電視系統)等工作(具體服務內容及數量詳見競爭性磋商文件第五章采
購內容及要求);
2)物業管理服務期限: 2021年1月1日---2021年12月31日，共1年，到期考核評價，
并根據考核評價情況和合規要求，再續簽合同或重新進行招標。:
3)服務地址:武漢市光谷金融港湖北銀行后臺服務中心(含A18/19/20棟)辦公大樓:
4)建筑面積:總面積約為2.8萬平米。其中，A18棟地上為五層建筑、地下一層車庫，建
筑面積約為1.2萬平方米(含地下車庫); A19 棟為5層建筑，建筑面積4500平方米; A20
棟地上為9層建筑、地下一層車庫，建筑面積約為1.1萬平方米(含地下車庫)。
(二)具體采購數量以實際授予數量為準,采購人不承諾在服務有效期內授予實際采購數量;
采購人保留服務期內，根據采購人對供應商的管理制度，終止與供應商合作的權利，且無需
承擔任何賠償責任。
三、投標人資格要求
(一)供應商須為在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的服務機構: .
(二)供應商須具有提供本項目物業管理所需的經驗和能力，在武漢市設有固定的辦公場所，
健全的組織機構，財務狀況良好:
(三)供應商在采購人項目所在地(武漢市)至少具有2個正在履行的類似辦公管理面積5
萬平方米及以上的辦公樓物業管理服務業績(提供合同協議證明文件);
(四)近三年(2017年12月1日至響應文件遞交截止時間)在經營過程中，沒有合同違約、
泄露商業秘密或技術秘密等帆開信息等事件，不存在與采購人有任何直接或潛在的利益沖
突等問題:
(五)供應商派往本項目項目經理必須具有三年及以上的物業管理工作經驗。
(六)供應商在本項目采購過程中被信用中國(www. creditchina. gov.cn)和中國政
府采購網政府采購嚴重違法失信行為記錄名單(www. ccgp. gov. cn)中列為失信被執行人
的，采購人將取消其磋商資格或成交資格:
(七)本項目不接受供應商以聯合休形式參與磋商，不允許轉包及分包。
四、招標文件的獲取
獲取時間:從2020年12月14日09時00分到2020年12月21日17時00分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間: 2020年 12月25日14時30分
六、開標時間
開標時間: 2020年12 月25日14時30分
聯系人：李 工
電  話：176 1039 8736
郵  箱：17610398736@163.com

注: 報 名 請 聯 系 獲 取 投 標 申 請 表  。
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